同德街田心村：过半村民同意启动拆迁补偿签约事宜
同德围“突围”重头戏之一、田心村城中村改造项目迈出关键一步！9月18日，同德街田心村举行全体股民大会，对“田心村改造按公布的拆迁补偿安置方案启动签约事宜”进行表决，最终同意票数过半，表决通过。据悉，这意味着万科公司将开始与村民签订拆迁补偿安置协议，同德街、田心村将配合开展工作，争取签约率早日达到90%，进入改造项目的实施阶段。
去年底，通过区集体经济组织“三资”管理平台，田心村改造项目成功选定合作开发企业——广州万科房地产有限公司，并签订合作开发合同。近一年来，改造项目前期工作稳步推进。
今年8月底，田心村“两委”、党员和村民代表表决通过“田心村改造按公布的拆迁补偿安置方案启动签约”事宜。为继续推进改造工作和保障村民的权益，9月18日，田心村组织召开全体股民大会，对“田心村改造按公布的拆迁补偿安置方案启动签约”事宜进行表决。
当天上午，表决大会按照股民人数发出538张表决票，收回536张，其中同意295票，票数过半，意味着“田心村改造按公布的拆迁补偿安置方案启动签约”事宜顺利通过表决。
“田心村改造项目迈出了关键一步！”同德街党工委书记梁仕东表示，股民大会表决通过意味着万科公司可以开始与村民签订拆迁补偿安置协议。下一步，由万科公司牵头，同德街、田心村将配合开展拆迁补偿安置协议签订工作，争取签约率早日达到90%，尽快进入改造项目的实施阶段。
当天，广州市政协委员、同德围公咨委主任韩志鹏也受邀来到表决大会现场，并大赞田心村改造项目的公开透明，“为这个项目成立了公咨委，几套方案调整都是按照程序与村民保持沟通。只有这样的公开才能达到公平公正，村民利益才能得到保证。”
“走到这里，接下来才能踏出实质性的一步。”万科公司相关负责人介绍说，经过与村委、村民代表的沟通，该公司在原有的拆迁补偿方案上进行调整，尽量满足村民的共性诉求，“接下来是直面村民的个性诉求的时候了，我们将争取在12月份达到签约率90%的目标。”
记者了解到，为加快推进田心村改造，万科公司作为项目合作方，承诺在《白云区田心村城中村改造拆迁补偿安置方案》的基础上，为村民增加签约奖励金、材料补偿费用奖励金、家私损耗费等补偿项目。为促进签约积极性，其中签约奖励金将按签约时间逐日递减发放。
今年8月份，万科公司田心村改造规划展示厅也建成，村民可以在展示厅看到田心村改造项目的沙盘、万科在售项目图例等。“同时也提供拆迁补偿的相关咨询，让村民对改造项目有更多了解。”上述负责人表示。
田心村转制公司董事长林少良则表示，接下来的拆迁补偿安置协议签订工作任重道远，“一步一步来，上门做好思想工作。”
林少良表示，改造工作推进不易，但对于田心村改造的前景，他依然满怀期待，“经过改造，田心村集体经济发展、村民收入、居住环境将大大提高。”他提到，目前田心村分红每股约400元，改造后预计至少提高到1000元。
“现在要趁热打铁，把握住大好时机！”韩志鹏也对田心村改造项目很是期待。他表示，目前从市到区、到街道，各级政府都在共同关注、推进改造项目，此时正是田心村改造的大好时机，村民应该把握时机，不要因为纠结眼前的小小利益而错过机会。
“大家有目共睹，城中村的脏乱差正在改变，但要彻底改变这种面貌，还是得实施整村改造。”韩志鹏说，整村改造带来的是质的变化，到时不仅仅是田心村的村民生活质量得到提升，整个同德围都会被带动起来。5条自然村中，田心村率先改造，即使其他村没有整村改造的条件，田心村的改造也会对其产生带动作用。“改造实施后，两三年间成果就能出来，到时地铁也开通了，同德围就真的是旧貌换新颜，那才是达到了‘幸福同德围’的境界。”（方洽旋 通讯员/陈佩诗）
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本文来源：白云时事 2016年9月20日 第一版
本期整理编辑：陈会