石井水泥厂地块将建设“食品冷链智慧港”
石井地区将打造“食品冷链智慧港”，占地约200亩，预计可带来1.5个亿的税收总额！近日，广州市石井水泥厂地块“食品冷链智慧港”项目《合作意向书》签约仪式举行，广州市石井水泥厂与广东省广弘食品集团有限公司、广州市长贤置业有限公司初步达成了“食品冷链智慧港”项目合作意向，计划建成集商贸交易、商业服务、商务配套、会议会展、电子商务等于一体的食品冷链商贸综合体，预计年交易量达100万吨，年交易额达200亿元。
据了解，此次签约已筹备多时，广州市石井水泥厂能实现转型是众望所归。该厂区粗放型的发展模式已然不适应时代的发展，地块的土地价值亟待挖掘。
广州市石井水泥厂总经理李琦臻介绍，广州市石井水泥厂是石井街道属下的集体企业，位于我区广海路180号的广州市石井水泥公司是该企业主要发展的地块，该厂区占地面积大，地块用地权属清晰，并持有国有土地使用证。
广州市石井水泥厂不仅具备转型的有利条件，也有着升级的强烈需求。近两年，该水泥厂结合增槎路周边食品商圈业态发展的需要，尝试自主转型升级改造，在厂区局部建设了商贸、办公、配送多功能全方位的物流系统园区平台。
“但受制于企业的发展资金和市场资源，园区还是处于粗放型的发展阶段，土地价值还没达到效益、税收增加值的最大化。”李琦臻说，随着罗冲围西部片区规划的启动，企业也需要寻求与有共同发展理念、资金实力和市场资源的大型企业合作，携手共创新局面。
通过长期沟通和多次实地调研，广州市石井水泥厂决定携手省国资委属下的广东省广弘食品集团有限公司及民营企业广州市长贤置业有限公司等优质管理公司，共同参与厂区合作开发，并于日前顺利签订了《合作意向书》。
对广州市石井水泥厂的未来，李琦臻充满期待。他表示，共同打造“食品冷链智慧港”，将使集体资产增值、员工就业稳定，而营商环境的优化，也将带动地区产值、税收的增加。
记者了解到，广州市石井水泥厂地块“食品冷链智慧港”项目占地约200亩，预计年交易量将达100万吨，年交易额达200亿元，税收总额达1.5亿元！
广东省广弘食品集团有限公司总经理缪安民介绍，该项目计划建成集商贸交易、商业服务、商务配套、会议会展、电子商务等多功能一体化的总部产业区，成为立足华南、面向全国、辐射全球的食品冷链商贸综合体。
作为大型国企集团公司，广东省广弘食品集团有限公司在现代冷链食品物流平台方面有成熟的项目运营经验、领先的冷链技术、广泛的市场基础、特有的行业影响力，依托珠三角产业集群，借助省、市大力发展现代物流业的政策优势，建设配套齐全、功能完善的一站式冷链食品综合体验区，将推动项目所在区域现代物流业的转型升级，以及经济效益和社会效益的同步提升。而项目所需的劳动力将实现本土化，即充分利用白云的人力资源，进一步扩大区域的就业总量，吸纳和带动当地富余劳动力就业。
石井街党工委书记刘导平表示，广州市石井水泥厂地块区位优势明显，通过强强合作打造“食品冷链智慧港”前景可期。同时，他也希望各方能积极努力，推动项目尽快落地。李琦臻表示，该项目合作得到了石井街道办事处的高度重视和多次指导。下一步，合作各方将尽快着手开展项目规划、项目申报等工作，力争尽快让项目落地。
（方洽旋 通讯员/曾繁赣）
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本文来源：白云时事 2016年10月10日 第二版
本期整理编辑：陈会