嘉禾街一地块上了“三资”平台，结果租金较之前翻了两番！

近日，嘉禾街望岗村第一经济合作社通过“三资”平台顺利为该村一地块招租，租金较之前翻了两番。

由6元每平方米升至25元每平方米！

       记者了解到，此次招租的地块位于望岗村瓦窑顶，总占地面积6740平方米，其中约3200平方米布满了临时搭建的铁棚，用作一家汽配企业仓库。

原

租金每平米6元

        “原来的合同从2010年1月1日起到2016年12月31日止，租金从5.5元每平方米涨到6元之后就再没涨过。没想到经过竞标，竟然一下子涨了三倍多，翻了两番。”望岗村第一经济合作社负责人介绍，该地块一经“三资”平台推出，立即引来5家竞标者。据了解，该地块原来的租赁价格为6元每平方米，合同期满后，该地空置了3个月。

招

租金升至25元每平米

后来，有商家主动提出以15元每平方米的价格承租。望岗村第一经济合作社就此召开了社员会议研究通过该租赁价格。但嘉禾街集体经济组织管理办公室了解到该地块的租金还有提升的空间，要求经济社按照“三资”交易流程进行竞拍。

       该地块投标底价为15元每平方米，每次竞价增长1元。竞标现场，除了望岗联社交易站、望岗村第一经济合作社代表，5名候选承租方，嘉禾街集体经济组织管理办公室工作人员也来到现场，全程记录竞拍过程，履行监督职责，保证交易的透明公平公正。过程中，5名候选承租人轮番举牌竞价，最终将这一地块的租金推至25元每平方米。

        “确实没想到能一下子涨那么多！”望岗村第一经济合作社负责人告诉记者，目前该地块上无水无电，“我们也准备给承租者两个月的免租期，计租时间从今年5月1日算起，租期为五年。”

现

重大项目接近20宗

       事实上，这并非嘉禾街通过“三资”平台完成的首例项目。自去年7月嘉禾街成立集体经济组织管理办公室以来，短短几个月时间，仅在该平台上获得村民一致认可并投入开发建设的重大项目就接近20宗，实现了经济效益和社会效益的同步发展。

       据了解，成立该办公室后，嘉禾街规范了农村集体资产交易流程，在项目资产交易前设立“预立项”环节，对农村集体资产交易的合法性、合理性进行审核，并告知村社召开相应级别的成员大会进行表决。同时，街道党工委、办事处还要求集体经济组织管理办公室在合同审核过程中，对有损害集体利益条款的，专门以“告知书”的形式供村民参考，特别提醒村、社重新考虑合作条件，村、社不作修改的，则要求他们在村、社的表决大会上告知村民，让村民看得懂、听得明，保障村民利益。

文|史阳

图|史阳 网络图片

通讯员|沈达文

编辑|陈会

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