2020年底，石井将现首个高端写字楼，预计年产生税收1200万元
近日，石井街潭村运达商业广场项目举行奠基仪式。配套星级酒店和大规模商业综合体，石井街首个高端写字楼项目正式开工，两栋写字楼高25层，1-3层为商业配套，建成后总面积12万余平方米。
图为高端写字楼项目设计效果图。
据石井街相关负责人介绍，石井街辖内目前还没有高端写字楼，该项目将填补石井街总部经济招商优质载体的空白，更是为石井街打造广州西部商业中心版图画上了浓重一笔。
首个写字楼项目填补空白
“这将是石井街第一个高端写字楼项目，对石井街打造广州西部商业中心有着重要意义。”石井街党工委书记刘导平介绍，按照区委书记赵军明在调研中的指示，石井街要充分利用位于广州中心区域、人流物流集聚的优势，通过升级产业和改善环境，打造广州西部的商业中心，推动创新商务新区宜居宜业石井建设上水平。
然而，与广州西部商业中心的愿景不匹配的是，石井街至今没有一栋像样的写字楼，“不筑好巢，如何引来凤凰？”刘导平说，运达广场项目规模较大，项目的建筑功能和形态将对未来石井街发展面貌有举足轻重的作用，本着以西部商业中心的标准规划石井街发展前景的原则，石井街党工委积极引导潭村联社对这个项目的规划不断优化调整，共同努力将项目打造成高端的写字楼，弥补石井街在总部经济招商优质载体上的空白。
为了适应大环境发展，运达广场项目的规划是调了又调，从潭村联社对项目的修建性详细规划申请调整批前公示便可见，从原本的4栋写字楼和公共绿地调整为2栋高层写字楼和酒店，由零散到集中，功能配套也更加齐全。
据介绍，运达广场项目计划总投资3.5亿元左右，为两栋写字楼、一栋酒店，配套商业综合体。项目全部建成后总面积为12万多平方米，两栋写字楼高25层，采取现代化设计，将成为石井街辖内第一个高端写字楼项目，也将是目前石槎路沿线规模较大、功能较齐备的商业综合体。
运达广场项目负责人介绍，项目位于石槎路以西，且紧邻棠溪火车站，交通优势凸显，未来人流量也将大大增加，项目建成后在招商的选择上将倾向于信息技术等较高端的产业。
上述负责人认为，目前石井街商业氛围浓厚，基础设施、城市环境也在不断改善，在大环境的提升和写字楼内在品质保证下，项目前景值得期待。“希望能在潭村成功建成一个现代化、综合化和人文化的商业综合体，给区域经济带来显著提升。”据悉，该项目计划2020年底完工，预计年产生税收1200万元。
运达广场项目也是石井街村集体留用地依法依规开发建设的一个样板，其顺利奠基也是石井街有序规范开展城市建设的转折点。
运达广场项目用地是兑现广清连接线和石井河综合整治征地返还的留用地项目。“从立项到奠基，我们积极协调、引导联社和项目方依法依规建设。”刘导平介绍，近年来，白云区在打击违法建设方面下足功夫，今年的拆违行动更是轰轰烈烈进行，依法依规开展建设是大势所趋，也是未来石井街经济社会高质发展的有力保障，运达广场项目建筑体量大，更应当做好示范。在石井街党工委的引导下，潭村联社和项目方依法依规走完开建前各项流程，最终，运达广场项目顺利开工。
潭村联社相关负责人表示，项目的建成势必给联社的经济注入新活力，也能带动周边经济的发展，改善区域营商环境，开工后，该联社全体将一如既往对项目建设全力支持。
文|方洽旋
图|通讯员供图
通讯员|曾繁赣
编辑|陈若兰
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