白云区蔬菜研究所地块将于12月4日10时限时竞拍，起拍193790万元！
近日，广州公共资源交易公共服务平台挂出5宗居住及商务用地，拍价都将于12月4日10时起在网上限时竞拍。其中，涉及到白云区的便是广花一路以东区蔬菜研究所地块。
据悉，该地块为二类居住用地，总面积56926平方米（净用地面积28570），容积率≤3.0，建筑面积≤85710平方米，起拍总价为193790万元。
记者走访发现，区蔬菜研究所地块位于区广花一路及机场高速以东，黄石西路以北，西侧为夏茅汽车客运站，临近第四煤矿。从区位图来看，地块的位置十分好，离地铁三号线北沿线嘉禾望岗站不远，附近即为公路主干道。
目前该地块现状均为以旧物业出租为主，建筑比较老旧，土地利用低效，地块周边城市建设较成熟，城中村众多，地块毗邻夏茅汽车客运站，周边已建成多个院校及批发展贸市场。
据悉，区蔬菜研究所地块项目是白云区攻城拔寨项目中的一个现代产业项目，与鱼苗场地块、江高镇中心城区地块以及新和交通枢纽政府储备用地成为今年4宗由白云区自主收储出让的地块，也是白云区继鱼苗场地块出让后，由白云区（非园区）自主收储出让的第二块住宅用地。项目将为创意产业集聚区的产业入驻提供生活配套基础，落实区体育健身中心，支撑地区创意产业升级发展。
记者了解到，出让条件中要求竞买人须按规划和区文广新局的要求，实施建设（含通水、通电及基本装修）白云区全民健身活动中心。要配建体育健身中心，面积3000平方米，室内净空高度不低于9米，中心出入口应朝向公共道路和室外健身活动场地，便于独立于小区进行管理，方便群众出入。
区土地开发中心相关负责人表示，下一步，该中心将继续加快推进江高中心城区政府储备项目以及新和交通枢纽政府储备用地的征收储备及土地出让工作，为白云区的经济发展、环境提升及完善公建配套发挥积极作用。
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文|许素华
编辑|陈若兰
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