签约率达90%，空港文旅小镇首期工程拟明年春节前完工

今年9月27日，全国首个空港文旅小镇在人和镇凤和村奠基建设，旨在通过“微改造”的方式，打造成集广府文化和航空文化于一体的文旅小镇。记者了解到，目前该项目已与业主签订三方合作协议，正在与当地村民签订租赁协议，签约率已达90%，项目首期工程计划于明年春节前完工。

项目正在围蔽进行升级改造。

广州空港文旅小镇规划效果图。

据广州地铁发布的最新消息，今年12月底，广州地铁9号线将正式开通运营，位于人和镇的高增站也将开门迎客，作为9号线与3号线北延段的换乘站，连接白云国际机场及广州城区。在高增站D出口旁边，一个具有广府特色的空港文旅小镇也正在紧锣密鼓地改造中，预计首期工程将于明年春节前完工。

地铁高增站将于月底开通。

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早在9月27日，由广东空港城投资有限公司（以下简称“空港城公司”）联合广州力迅投资有限公司（以下简称“力迅公司”）共同开发的全国首个空港文旅小镇项目，在人和镇凤和村正式启动，该项目旨在通过“微改造”的方式将人和镇打造成集空港产业服务、公寓居住、商务办公、特色民宿、旅游度假、娱乐休闲等功能于一体的临空经济发展区。

记者在现场看到，与高增地铁站相接的几栋住宅正在围蔽进行升级改造，屋前的池塘也正在清淤，“三线”下地工程正同步进行。广州空港文旅小镇有关负责人刘更新介绍，该项目核心区改造范围约0.43平方公里，涉及到500多栋农民建房，其中还包括10余栋百年青砖房。“我们在保持村社原有的建筑和机理基础上，不做大拆大建，通过微改造让村落脱胎换骨，将紧邻机场的旧村镇微改造成空港配套商业区。”

力迅公司负责人表示，该项目通过与当地农民合作开发，目前签约率已达90%以上，附近的地铁高增站也将于本月底开通。

  老冯今年55岁，住在凤和村已有30年。“这几十年来，凤和村都是以务农耕作为生，很多年轻人都外出打拼了。”老冯说，在家门口打造空港文旅小镇，他们全家人都支持这样的旧村改造模式，很期待项目建成迎客，“将房子出租交给专业人士升级管理，每年还有租金收，周围居住环境也将变得越来越好。”

  力迅公司负责人介绍，该项目核心区的招商工作已启动，目前已有80%以上的业态与意向企业达成初步合作协议。除了打造一系列商业配套设施外，还将引入马术基地等游乐项目、航空博览馆等行业机构，建设成为具有空港特色的广府旅游景点，打造广州市空港的一张特色名片。

区城改办有关负责人表示，这种以项目的“微改造”，对古村落进行保护性开发，即在保留原有的广府特色古建筑形态基础上，打造全新的建筑环境，将有效帮助古村落实现可持续发展。

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文|刘喜冰

图|谭札烽

编辑|陈若兰

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