江高镇2块工业用地出让，3月26日10时起在网上限时竞拍

近日，区国土资源和规划局挂出国有土地使用权网上挂牌出让公告，位于江高镇的2宗地的工业用地将在3月26日10时起在网上限时竞拍。

据悉，两个地块都位于江高镇G107国道东侧方向，为一类工业用地，容积率≤1.2。其中SQQ-1902-1地块总面积16141平方米（可建设用地面积14544），建筑面积≤17453平方米，挂牌起始价为1257万元；SQQ-1902-2地块总面积为20113（可建设用地面积18456），建筑面积≤22148平方米，挂牌起始价为1587万元。

出让公告对两个地块的出让条件进行了详细说明，两个地块拟建成高端化妆品生产及研发基地，均要求投资强度不得低于630万元/亩，竞得人须在签订土地成交确认书之日起6个月内在白云区广州高新技术产业开发区民营科技园范围内办理工商注册和税务登记。其中SQQ-1902-1地块要求竞买申请人须为从事化妆品研发及生产的高新技术企业，须具有国家级实验室CNAS资质，同时须为上市企业或新三板（全国中小企业股份转让系统）挂牌企业；SQQ-1902-2地块则要求竞买申请人须为从事化妆品研发及生产的企业，具备广州市企业研究开发机构证书,具有广东省名牌产品。

与此同时，出让条件还对地块开工进行了规定，均要求竞买申请人须承诺自土地交付之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工，竣工之日起半年内投产，投产后1年内达产，达产后年均产值要超过13亿元，年均税收要超过5000万元；达产后至土地使用权期限内，产值、税收的年均增长率≥白云区同期工业总产值、税收年均增长率。

值得关注的是，这一次出让对白云区来说并不是一次简单意义的土地出让，而是江高镇几个成熟工业园区在2016年纳入民科园“一核四园”范围内的工业用地出让，属于新开拓发展的范围。2016年，对民科园来说，有着历史性意义的是，“一核四园”控规调整经市政府批准正式实施，工业用地上限容积率提升至4.0，存量工业用地扩容建筑面积超250万平方米，相当于新增2.3个现状民科园，增量用地可建筑面积更是超过700万平方米。

随着土地的出让，未来将为民科园带来近4万平方米的“总部＋产业”载体，有利于民科园“总部园区+产业基地”的形态构建，更能助力民科园成为集聚白云区工业的核心平台。

注意了！！！

本次挂牌出让通过广州土地矿产网上交易系统（http://tdkc.gzggzy.cn/home.html）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。

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  文|许素华 

  排版|小兰

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