新进展！云苑新村一期老旧小区微改造，预计3月底动工

近日笔者了解到，景泰街云苑新村一期老旧小区将迎来“微改造”，目前该项目实施方案已经区城市更新工作专题会议审议通过，并完成招标，预计3月底将动工改造。

        近日，笔者走进该小区发现，其房屋建筑普遍已有三四十年楼龄，每栋楼宇内存在扶手缺失、消防设施破旧以及单元门锈迹斑斑等现象。有高楼层的居民反映，由于年久失修，供水管的加压水泵老化导致水压不足，影响了日常用水需求，给居民生活带来了诸多不便；小区内的排水管和化粪池也因老化，堵塞情况时有发生。

        除了房屋建筑本体问题层出，小区公共部分现状也短板凸显。辖内不少楼宇外立面老旧破损，部分还带有开裂脱落状况；室外“三线”凌乱横穿，全部裸露在外。此外，道路破损、楼间甬路也凹凸不平。

       “常年失修，路面不平的状况就越来越严重，除了雨天有积水不说，给老人、小孩出行安全也添了一份隐患。”小区居民陈阿姨说道。    

        不过，上述现状很快将得到改变。因为，该小区纳入了广州市老旧小区微改造计划。景泰街相关负责人介绍，这个有着民户数1510户3987人的老旧小区，占地约4.4公顷，公共设施历史欠账问题使得小区居民的生活质量大打折扣，也与周边城市整体形象格格不入。该小区将以补齐短板、完善配套设施为重点来实施微改造，着力提升老旧小区品质。

        根据广州市城市更新规划研究院设计的改造项目实施方案显示，该小区微改造主要内容为房屋建筑本体共用部位和小区公共服务部分。其中房屋建筑本体共用部位为维修安装楼栋门、修复楼梯扶手、维修改造消防设施、更换加压水泵、外立面整饰。小区公共服务部分为“三线”整治、更换小区排水管网、维修小区道路及楼间破损甬路、安装小区视频监控系统、提升小区绿化。

        对广大街坊来说，小区微改造无疑是一件大好事。但如何把好事做好，使得居民认可和满意，是基层工作一直要面对的课题。对此，景泰街方面表示，该街将秉承公众参与原则，让公众有效参与到项目改造的各个阶段，及时倾听公众意见，充分尊重公众意愿。

       据了解，目前，该改造项目已经区城市更新工作专题会议审议通过，并获得立项批复，同时财政专项资金也已分批划拨到属地街道，预计今年3月底将开始动工改造。

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  文|郑少敏

  图|杨凯

  通讯员|陈晟

  排版|欢欢  

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