重磅！今年白云区计划供应36宗建设用地，涉及多个镇街……江高镇或迎来首个房地产项目

近日，广州市国土规划委公布了《广州市2018年建设用地供应计划》（以下简称《供地计划》）。今年全市计划供地294宗，总量约为19.39平方公里，其中白云区供地数量最多，为36宗，包括居住用地13宗（与黄埔并列第一），商业用地9宗，工业用地9宗，其它用地5宗。在广州中心城区用地空间逐步饱和的背景下，白云区已俨然成为全市土地供应大户。

供地数量、居住用地数量居全市第一

根据《供应计划》，今年全市计划推出294宗地块，比去年多出34宗，供地总量约为19.39平方公里，其中住宅用地计划供应量为6.25平方公里，同比去年计划供应量增加近9%。综合看来，白云区供地数量最多，为36宗，供地总面积为330多万平方米，其中居住用地有13宗（与黄埔并列第一），商业用地9宗，工业用地9宗，其他用地5宗。

笔者了解到，白云区的13宗居住用地，分布在人和镇、江高镇等多个镇街，其中鸦岗地段就有3宗，总用地面积约为11.17万平方米，人和镇机场三跑道安置区也有4宗。

此外，备受关注的还有江高镇中心城区政府储备项目第一期住宅用地。据悉，该项目位于江高中心镇规划新城区北面，东至广花路，西至夏花三路，南至江府路，北至塘贝村，土地面积约1053亩，性质为二类居住用地、商业用地、中小学用地和绿地。此次列入《供地计划》的是该项目第一期住宅用地，总用地面积约29.74万平方米，建筑面积约33.59万平方米。目前江高镇无一个房地产项目，上述项目如成功开建，将成为该镇第一宗房地产项目。

推出5块村留用地促进产业转型升级

在商服用地方面，今年全市计划供应量为4.0平方公里，支持配合广州市构建国际航运中心、物流中心、贸易中心和现代金融服务体系，促进经济提质增效。在空间分布上，各区供地量排名前三的依次为白云、番禺、黄埔，其中不少宗地为村集体经济发展留用地。

据了解，白云区今年就推出了白云湖街夏茅村、钟落潭镇光明村千家围、太和镇穗丰村上坑地段、太和镇穗丰村上坑地段以及江高镇水沥村新广花公路以西地段5块村留用地，除了白云湖街夏茅村地块为二类居住用地、村庄建设用地，其余4块均为商服用地。留用地不仅落实了基层的历史遗留问题，同时也将促产业转型升级。

笔者注意到，根据《供地计划》，今年广州市保障性住房、租赁住房用地为1.48平方公里，其中白云区为1.06平方公里。据悉，白云区保障性住房位于人和镇机场三跑道安置区融资区 AB0509046、AB0509049、AB0509050、AB0509053，总用地面积约13.93万平方米，总建筑面积为26.68万平方米。还有一个项目是广州白云国际机场扩建工程噪音区治理白云区治理项目安置区，该项目位于广花二路以东，机场高速及方华公路以西，北二环高速以南，江人一路以北的区域，项目总用地面积约88.68万平方米，建筑面积约114.2万平方米。

链接：广州市2018年建设用地供应计划宗地表（白云区部分）

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文|许素华

图|来自网络

排版|小兰

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