空港文旅小镇示范区初见雏形，首批招商约70%，人和村民好期待！
近日，笔者探访正在建设中的人和镇广州空港文旅小镇示范区，发现该示范区的主体工程改造基本完成，目前已经初见雏形，正在作进一步的优化升级。
另外，示范区的首批招商达到了70%左右，部分商户已经进场进行内部装修。村民表示，希望项目能尽快对外营业，他们就可以在家门口工作了。
人和镇广州空港文旅小镇示范区效果图。
广州空港文旅小镇示范区所在的人和镇凤和村红一社，不仅有成片的青砖黑瓦岭南风情古建筑，还有幽静的池塘、大榕树、树林等悠闲的乡村风景，且紧邻地铁高增站，离白云国际机场不到3公里。
广州空港文旅小镇示范区所在的人和镇凤和村红一社不仅有成片的青砖黑瓦岭南风情古建筑，还有悠闲的乡村风景。
该项目运营方广州迅和港文化旅游发展有限公司（以下简称迅和港公司）负责人介绍，优越的地理位置、淳朴的民风、古朴幽静的环境和没有太多租户，是他们选择将项目落户于红一社的重要原因。在整个项目开发的过程中，得到了村民的大力支持。
该负责人表示，由于他们计划打造一个高端的精品综合性项目，所以原本的设计方案又在作进一步的调整，一些已经完成的项目还在进一步优化，力求做到尽善尽美。目前整个项目进展顺利，预计10月左右可以顺利对外迎客。
效果图。
“我们的定位是高端航空产业导入者，机场配套现代综合群落。”上述负责人表示，项目的目标客户群主要有四类，包括民航系统及周边产业从业者、候机及商旅人士、儿童及青少年团体、珠三角周边的观光客，整个项目的打造都围绕这四类目标客户群的需求进行。
笔者了解到，目前广州空港文旅小镇尚未大规模对外招商，但是示范区的招商率已经达到了70%。“基本上都是老客户和他们的朋友，因为看好这个项目，所以在项目还没成型就选择了我们。”上述负责人介绍，每一栋建筑的外立面都由迅和港公司设计和装修，内部装修则由承租方自己完成，但公司会对每一个客户的装修方案进行统一把关，不符合公司要求的将不准开工。
采访中，笔者正好碰上了前来开发民宿的李先生。其表示，通过朋友介绍知道空港文旅小镇，来实地考察时马上就看中了这里，并签约一栋民宅准备装修成民宿。李先生说，他很认可迅和港公司的理念，所以装修风格也会按照他们的要求，走精品民宿的路线，预计装修的时间将超过3个月。
经过几个月的努力，现在的红一社已经慢慢蜕变成了一种交融了传统与现代的新模样，主体工程项目物外公寓、城市候机楼、酷窝等基本改造完成。
其中，物外公寓是为民航系统及周边产业从业者打造的精品酒店式公寓，目前不仅外墙已经完成，内部的样板房也已经得到了一些目标客户群的认可。笔者在现场了解到，物外公寓是针对机场及周边从业人员的长期租房需求打造的，租房者可以实现拎包入住，虽然面积不大，但是装修风格和家具配置都非常精致，同时顶楼还设有公共厨房、健身房等设施，可以满足不同人群的需求。
物外公寓样板房效果图。
离地铁高增站相隔不到200米的地方，主体建筑城市候机楼也已经完成改造，原本城中村常见的出租屋已经变身为纯白色的现代建筑，未来游客可以在这里直接办理登记。“我们根据游客的需要，配置了行李存放室，现在我们还想进一步升级，让游客可以直接在这里办理行李托运。”上述负责人表示，他们已经开始和相关行李托运的公司洽谈。笔者还发现，候机楼不仅已经有工作人员在此办公，位于候机楼一楼的咖啡馆也已经正式对外营业。
城市候机楼已经完成改造，原本的出租屋已经变身为纯白色的现代建筑。
离候机楼不到20米的地方，几栋联排的出租屋已经连成了一体，外立面也改成了红色，它还有一个特别的名字——“酷窝”，这里未来将集中安置航空及机场相关配套企业，成为一栋联合办公的商务楼。
“酷窝”。
另外，笔者走访了解到，池塘休闲区是该项目最具岭南特色的亮点，池塘边上的青砖岭南风情民宅不仅被完整地保留，广场也被铺上了青色的地板，池塘上的观景桥等也已经建成。“这一部分是最早完成的，但是我们现在又在重新优化，里面的巷道要全部换成与广场同样的青石板。”上述负责人介绍，红一社与地铁高增站之间的花海休闲项目，也已经撒上了花籽，预计等到项目正式运行时，这里将成为一片花海。
红一社与地铁高增站之间的花海休闲项目，也已经撒上了花籽，预计等到项目正式运行时，这里将成为一片花海。
随着广州空港文旅小镇一步步从图纸变为现实，凤和村红一社的村民对未来有无限期待。社长冯锦棠介绍，目前项目出来的效果比村民想象的要好很多，不再担心烂尾楼。现在村民最大的期待是项目赶紧落地营业，外出打工的年轻人就可以回家门口工作了。
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文|杨黛清
图|杨黛清
通讯员|朱文
排版|欢欢