华润置地竞得嘉禾琴星小学地块，总用地面积1.7万平方米

8月24日上午10时，广州市土地市场公开拍卖白云区嘉禾街琴星小学地块。此次出让采取“限地价+竞自持+摇号”的方式确定竞得人。最终深圳市润投咨询有限公司（华润置地）竞得了该地块。

据了解，琴星小学地块位于嘉禾望岗与龙归之间，近5年无公开出让宅地记录，属于全新住宅片区。本次出让的地块，不仅是该片区首次亮相，也是今年挂牌的广州市区第一宗可销售宅地。地块总用地面积17057平方米（约26亩），规划为二类居住用地，容积率2.8，计容建筑面积30422平方米。除了配置社区居委会、垃圾收集站等社区生活配套设施外，没有其他特殊建设要求，属于限制较少的“净地”。

琴星小学位置。

交通方面，琴星小学地块路网便利，位于106国道与均禾大道交汇处，距离地铁二号线与三号线换乘点嘉禾望岗地铁站约2公里，邻近均禾大道以及京广线，自驾车出行十分便捷。但公共交通略显不足，若要前往天河、海珠，只能通过公交接驳嘉禾望岗或黄边地铁站。

该地块周边生活配套以中小型商业为主，中大型的商业配套主要集中在2-3公里开外的嘉禾望岗片区。在教育资源方面，颜乐天纪念中学、新科小学、新科幼儿园等多所优质学校坐落周边，远期更是在地块北侧规划建设广州市铁一中学，可满足周边居民子女的教育需求。在医疗配套方面，有广州市第八人民医院(嘉禾院区)、嘉禾益民医院等较为优质的医疗资源。片区内有岭南新世界、万科云山、时代玫瑰园等较大型楼盘。

竞拍当天，深圳市润投咨询有限公司（华润置地）以7.3971亿元竞得该地块。该地块的出让，将能有效提高土地节约集约利用水平，盘活存量建设用地，提升该区域的城市面貌。

      区土地开发中心相关负责人表示，下半年，该中心将继续按照“1358”发展思路，坚持区域协调发展，推进城市功能建设，探索土地管理供给侧改革。完成江高镇中心城区储备用地等地块公开出让，加快推进黄金围新一代信息技术及人工智能产业园地块、白云湖东地块等项目土地征收储备，形成出让一批、储备一批、谋划一批的良性循环。通过土地资源的谋划、储备、出让，引进一批优质项目在白云落地生根、开花结果，为白云区经济结构调整、优质产业集聚提供土地载体。

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  文|许素华

  图|区土地开发中心 供图

  通讯员|钟毓志

  排版|欢欢

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