萧岗村留用地怎么开发建设？这场发布会探讨了……
9月1日上午，云城街联合区投促办共同举办萧岗村留用地项目发布会，活动吸引了包括碧桂园、万科、时代中国、富力、 华润、高新投等国内知名企业代表到场，共同探讨这一留用地项目的开发建设问题。
此次发布会的顺利举行，标志着萧岗村留用地开发项目正式拉开建设序幕，白云区欢迎广大优质企业积极咨询、踊跃参与项目的开发建设，在保障村民利益的基础上，注重产业引入，助力白云新城建成总部经济集聚区。
项目地处白云新城主轴线
聚焦发展新一代信息技术产业
按照白云新城规划，位于云城街的萧岗村所在区域未来将作为城市重点功能区发展。据了解，目前萧岗村正在开展白云新城5-8期征收补偿工作，待征收补偿工作完成后便由政府统一规划，统筹建设市政基础设施、公共配套设施和企业总部。
萧岗经济联社社长汤国彬介绍，此次征收工作涉及萧岗村集体土地，通过征收返还的萧岗村留用地加上历史征收返还的留用地共约127亩，总建设规模达34万平方米，集中选址位于万达广场西侧AB29100010和AB2910014两个地块。上述两大地块为村商业商务用地，平均容积率4.03，建筑密度60%，建筑限高35米。
显而易见的是，上述两处地块位于白云新城发展主轴线上，地处于白云新城最中心区位、市场价值最高的区域。此处交通便利，周边路网已形成完整体系，并有地铁二号线经过，距离北侧白云公园站1000米，距离南侧飞翔公园站800米。目前，白云新城已形成以万达广场、5号停机坪、凯德广场、绿地中心、南航总部大楼为核心的综合性商业区，周边还有在建太安堂、建华建材、娇兰佳人、无限极等企业，白云新城总部经济集聚区已初具规模。
根据白云新城功能定位，结合周边项目建设发展情况，萧岗村留用地项目计划打造成新一代信息技术引领的人工智能高新技术总部，聚焦IAB产业、航空体验中心、人工智能中心、创客中心等，打造信息技术企业港，提供总部及金融支撑，强化信息技术产业链最前端，推进优势产业升级，助力航空、轨道产业提速增长。
优先保障村民利益
欢迎优质企业参与开发建设
因该地块具备优质的区位优势及清晰的产业定位赢得各大优质开发建设企业的青睐，发布会吸引了包括碧桂园、万科、富力、华润等国内知名企业代表到场。
区投促办有关负责人介绍，该项目位于白云新城城市功能主骨架——“中央活力轴”（空港大道）上的门户地段，区位优越，交通便利，欢迎优秀的、有合作意向的企业积极参与到项目的开发建设中。“在充分保障萧岗村集体利益的基础上，重点谋划产业引入，引导新一代信息技术产业的集聚发展，同时在城市规划设计上，保证白云新城精细化、品质化的建设需求。”上述负责人介绍，该项目将由企业出资代建、整体合作40年的开发建设模式运营。
业内人士分析认为，萧岗村留用地项目的成功开发，关系到萧岗村集体经济组织的发展壮大和被征地村民的长远生计，其更深远的意义在于带动整个白云新城板块价值的快速提升，这也预示着该项目两大地块广阔的发展前景。如何用足用好留用地制度，大力推进留用地建设，发挥项目最大效益，对当前项目开发建设及区域经济社会发展的意义重大。
云城街道办事处主任郭铭斌表示，此次发布会的召开，标志着萧岗留用地开发项目正式拉开了建设的序幕，欢迎广大企业积极咨询、踊跃参与萧岗留用地项目的开发建设，共同助力白云新城的规划发展。
接下来，白云区将加快推动萧岗村留用地项目的规划设计和开工建设，开辟绿色通道，规划、国土、发改、建设、审批等区有关职能部门将以最快速度进行项目审批及服务，使得留用地合作开发新模式发挥出最大效应，助力村民利益得到更好的保障，企业获得更大更好的发展空间。
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文|刘喜冰
图|谭札烽
通讯员|冯梓霖
排版|欢欢