今日，田心村改造项目首期回迁房奠基动工

 今日上午，

锣鼓声声，热闹非凡，

田心城中村改造项目

举行首期回迁房建设奠基仪式，

计划建设 336 套回迁住宅，

预计 2020 年底交付使用。

田心村改造翻开新篇章，

同德围“解围”又迈进一步。 

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田心村的改造工程，

对于白云区而言，

具有标杆作用

对白云区整村改造有更多借鉴意义

对于村民来说，

是全力打造幸福的工程。

改造后，田心村集体物业租金水平预计翻一番，可达1500万元，村民集体物业分红也可实现大幅度的提升，预计人均分红可达到原来的2.5倍之多。广州万科方面表示，田心村改造完成后，不仅加快推动区域基础设施建设、完善公建配套、促进经济结构调整、保障和改善民生，更能为加快白云区“城中村”改造、特别是构建“幸福同德围”起示范性作用，全力打造幸福工程。

航拍视频带你看田心村现状

（石建华 摄）

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如今，首期回迁房奠基

幸福生活，

即将照进现实

民生改善

上学难、出行难、就医难都将解决

广州万科方面介绍，田心村全面改造后，将配备一所24班小学，两所6班幼儿园，切实解决村民子女求学难的问题。

除了上学问题，交通问题、医院等也同样被村民高度关注，但随着南北高架路、北环高速上步桥底人行涵洞、同雅东街通往石井河边道路硬化、南北高架桥等项目先后完工投入使用，田心村及同德围居民出行条件大为改观。

而此次田心村改造，还将配合打通铁路西侧东环路及同康路二期工程，有效解决同德围环岛交通问题，同时连通西槎路与增槎路，有效衔接广清高速、环城高速、内环路等路网，形成良好的区域微循环。

此外，在区域公建配套方面，还将增加停车位约4000多个，提高绿化率到35%，增设卫生站、文化活动站、托老所、公共厕所、菜市场等便民设施，切实提高村民的生活品质。

产业改善

村民人均分红预计可达原来的2.5倍

不仅是生活居住水平，田心村改造后，其产业结构也将发生巨大变化。广州万科方面提供的预估数据显示，改造后，村集体物业租金水平预计翻一番，且每5年可按约10%的水平持续递增。村民集体物业分红也可实现大幅度的提升，预计人均分红可达到原来的2.5倍之多，由原来的8000-9000元提高到约20000-25000元，集体收入显著提高，增幅十分明显。

此外，广州万科方面的测算数据显示，田心村改造期间，每年村民分红预计比改造前的平均水平增加50%。改造后，村集体物业租金水平预计翻一番，可达1500万元，村民集体物业分红也可实现大幅度提升。

根据改造方案，改造后，田心村建筑密度将降低35％，现代化高档住宅楼将取代“一线天”“握手楼”，增设广场、公共绿地、滨水绿地和步行景观带等，绿化率由零提高到约35%，房租将大幅增长。此外，释放的空间将引入大量产业，推动田心村实现产业转型升级。

效果图

声音

同德围公咨委主任韩志鹏：相信田心村必将凤凰涅槃

对于田心村改造下一步的工作推进，同德围公咨委主任韩志鹏高度关注。他表示，希望在政府支持指导下，广州万科能够自始至终坚持“高标准规划、高质量管理、高效能运作”的原则，为广州市、为白云区的城中村改造项目树立样板，把田心村建设成精品工程。同德围综合整治六年多，高架路、学校、医院、公园、变电站等等都已经一一建成，地铁8号线北延段通车也指日可待。在这些重大建设项目中，田心村改造应该是压轴之作，相信田心村必将凤凰涅槃。

新闻优选

文|全碧芳 

图|石建华

视频|石建华

通讯员|吴嘉怡 肖冕

编辑|小兰

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