2.5亿元起！广州设计之都（黄边）土地使用权挂牌出让，27日起竞价

看过来，看过来！

广州设计之都又有动作了

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经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让白云区鹤龙街黄边村AB2901047地块，地块性质为商务用地，土地使用权出让年限为综合或者其他用地50年，宗地面积6217平方米，限时竞价时间为2018年12月27日15时起。

该宗地所在的黄边村，正是广州规划打造的“广州设计之都”，地块出让条件也要求项目报建方案需按《广州设计之都城市设计导则》的要求执行。

详细情况如下

今年以来

广州设计之都动作频频

广州设计之都

       “广州设计之都”是广州市重点村级工业园改造项目，也是白云区首个村级工业园改造项目，其前身为黄边工业园，改造前园区内多为汽修产业，部分是低端鞋业、制衣等旧厂房，不仅经济效益低，且存在安全隐患。但从区位优势上看，这是一个“潜力股”地块：位于白云新城核心区中北部，现状为黄边地铁站、在建彭边地铁站和鹤边地铁站的围合区域，周边机场高速、华南快速、空港大道纵横交错，距白云国际机场约15分钟车程，交通十分便捷。

图为黄边工业园。（资料图片）石建华  摄

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未来规划成“创新引领的国际设计之都，活力多元的都会创意云谷”，旨在打造华南首个“一带一路”设计服务贸易中心、粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群、广州首个B2B设计服务共享平台。

　　今年7月20日，白云区举办“广州设计之都”招商推介会，80多家设计及上下游企业参会，8家国内知名设计企业及协会与白云区政府签订意向进驻协议。

     今年9月，《广州设计之都地块控制性详细规划》获广州市规委会审议通过。

   今年11月，白云区发布的系列惠企政策中，就包括了专门针对该项目而制定的《广州市白云区促进广州“设计之都”产业发展暂行办法》，为园区的入驻企业提供了诸多优惠条件。这一举动在白云区过去极为罕见，从中也折射出白云区正在主动引导产业集聚发展的积极姿态，为其建设而铺设基础。

想想都有点小激动

广州设计之都

和我们见面的日子越来越近啦

限时竞价相关要求看过来

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一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

（一）其它出让条件如下：

1.拟出让地块须建设为集市政行业设计、市政公用工程咨询、工程测绘等业务为一体的总部基地。项目建成后，竞得人需按照地块计算容积率建筑面积100%自持物业，自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

2.不接受自然人或联合竞买。

3.竞买人须为广东省内注册的企业法人，从事勘察设计工作的高新技术企业，具有国家主管部门颁发的（有效期内）高新技术企业资格证书和工程勘察综合类甲级资质、公路行业设计甲级资质证书。

4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内，在广州市白云区办理工商注册和税务登记，在土地使用年限内不得迁出。

5.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市白云区人民政府签订《产业项目进驻协议书》，否则，出让人有权单方解除出让合同。

6.竞得人需采用装配式建筑的建造方式。

7.用地范围内规划的城市道路、绿地由政府相关部门统一组织实施建设，所需资金按土地交付时点的《广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引》所规定概算价由竞得人负责承担，建成后无偿移交广州市白云区人民政府相关主管部门管理。

（二）土地使用权出让年限为：综合或者其他用地50年。

具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买，不接受自然人或联合竞买。

竞买人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人和其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、时间安排

（一）公告时间：2018年11月27日至2018年12月17日

（二）网上报名时间：2018年11月27日至2018年12月17日17时

（三）缴交保证金时间：2018年11月27日至2018年12月17日17时

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2018年12月18日至2018年12月27日15时

（五）限时竞价时间：2018年12月27日15时起

五、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让通过广州土地矿业权网上交易新系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登录系统参加网上交易活动。

（二）《广州市国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《广州土地矿业权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（五）本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行，实行资格审核后置；申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源交易中心，开户行详见网上交易系统提示的银行账号）

（七）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业权网上交易新系统后进行，具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

（八）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心进行资格确认。资格审核结果将在2019年1月4日前确认其竞得资格。

（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。

（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览（网址：www.gzlpc.gov.cn/）。

六、联系方式

（一）出让方

名称：广州市国土资源和规划委员会

地址：广州市越秀区吉祥路80号

联系人：梁小姐，联系电话：[phone]

（二）交易机构

名称：广州公共资源交易中心

地址：广州市天河区天润路333号，邮编：510630

对外办公时间：工作日8:30～12:00，14:00～17:30

服务热线：

1.业务咨询：[phone]

2.CA数字证书及电子签章：[phone]

3.项目联系人：王先生、杨小姐，联系电话：[phone]

4.网上交易系统技术支持电话：[phone]

新闻优选

  综合自广州市国规网 白云时事往期

  编辑|小兰