有变！白云湖核心区控规拟修改，全面提高片区面貌！

近日，广州市国规委拟对白云湖核心区AB2305-AB2309、AB2403、AB2404、AB2407-AB2409、AB2501、AB2503、AB2506-AB2509规划管理单元控制性详细规划进行修改。

根据《广州市城乡规划程序规定》的要求，

现对该规划管理单元控规修改的必要性

公开征询意见和建议。

该公示时间为10天，

时间为2019年1月13日~1月22日。

控规修改的用地位置在哪？

从公示说明来看，

此次控规修改的用地位置为

白云区白云湖核心区

东至广花快速路，

西至武广高速铁路，

北至华南快速干线，

南至白云三线，

用地面积12平方公里（18065.6亩）。

▲点击可查看大图

从规划管理单元现行控规示意图来看，

去年12月初被广州地铁

拿下的白云湖车辆段巨无霸地块

就在此次将修改的核心区内，

现行控规示意图上

该地铁车辆段用地颜色对应的用地性质

仍然是交通站场用地。

▲白云湖车辆段。谭札烽  摄（资料图片）

而白云湖车辆段去年挂牌时公告的

土地用途是交通站场用地

兼容居住、商业、商务、教育用地。

全面提高片区面貌

根据之前的公告，白云湖车辆段上盖开发项目以住宅为主，住宅建筑面积约42.54万平方米，公共配套建筑面积约4.68万平方米，商业建筑面积约19.48万平方米，将结合周边高档商业、高级服务设施、大型休闲绿地等，建设高层住宅和商业商务建筑，凝聚形成集商务办公、商贸零售、体育运动、文化娱乐等多功能为一体的综合性公共服务中心，打造白云湖滨生态宜居新城中的城中心·生活上城。

业内人士认为，白云湖车辆段未来将打造成集住宅商业商贸等多形态于一身的综合体，而白云湖核心区其他部分的规划也需要根据实际情况进行进一步修改，所以此时提出控规修改相当有必要。

尽管从现行规划上看，白云湖核心区已规划有多宗住宅用地和商业金融用地，但围绕白云湖的依然主要是二类工业用地和村经济发展用地和村经济生活用地，目前规划似乎已难以适应未来片区发展。

▲白云湖。石建华 摄（资料图片）

目前，白云湖周围大片区域还是以村屋、专业市场、物流园区、工业园区和仓库为主，片区内道路较为狭窄且容易拥堵，路面行驶的车辆也多是各种大小货车。

链接：8号线二期（北延段）

白云湖车辆段土建累计完成91%

地铁建设进度看，

在建的8号线二期（北延段）

预计在今年年底前通车，

将连接起海珠、荔湾及白云区。

根据广州地铁发布的最新消息，

截至去年11月底，

8号线北延段土建工程累计完成67%，

其中白云湖车辆段累计完成91%。

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来源|广州白云发布

排版|欢欢