下月开工！3年内建成！广州花园将打造8个月以上观花体验

备受关注的广州花园又有新进展！

有关细节首度公开披露

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近日，广州市林业和园林局将《广州花园——国家级风景名胜区内重大建设工程项目选址方案核准》报告（以下简称“报告”）向社会公示并征求意见，首次明确了开工、建成时间和投资预算。

据报告显示，广州花园目前中标方案“云山珠水花世界”总投资估算为12.1亿元，将于下月开工，计划3年内建成。

打造8个月以上超长观花体验

广州花园将如何建，这是最为焦点的核心问题。

报告表示，广州花园在项目选址初期曾对三个方案进行比选。依据环评、交评、文评、稳评及经济测算等对三个方案的评价和测算，再考虑到广州花园未来需要承担一个核心城市形象，通过“一塔一园”（广州塔和广州花园）的品牌将广州的商业文化、花卉文化、建筑文化、美食文化、粤剧文化等集中整合，方案1——“云山珠水花世界”最终入选。

报告中显示，方案1设计将广州花园设置麓湖前置区、核心区、综合服务区三大分区。紧扣“云山珠水花世界”的主题构想，充分依托白云山-麓湖的自然山水环境，着力打造依山傍水、高低错落的山水花园景观。

方案1希望延续白云山“云山缥缈”的仙境感受，顺应山形地势，使人穿梭于多维复合交通，给游客打造一种梦幻体验。此外，该方案提到将为广州花园打通“经脉”，串联“白云山-麓湖-东濠涌-珠江”的水系脉络，恢复古时“六脉皆通海”的视觉联系。

▲白云山。

广州花园的主角“花”在设计过程也是颇费心思。方案提到，将基于本土花卉种类创新，加强外来引种，打造8个月以上的超长观花体验，体现四季花城特色。  

广州花园将设置于白云山风景名胜区南端，规划面积151.8公顷，分为广州花园前置区、核心区和综合服务区三个部分，主要涉及麓湖景区、三台岭景区、柯子岭景区三个景区。

▲广州花园规划图。

前置区

主要涉及麓湖景区，包括部分麓湖公园及横枝岗地块，风景区用地类型为风景游赏用地、林地和水域。用地面积约76.5公顷（其中含水体22.17公顷）。

鸟语花香的城市休闲公园，体现市民的日常休闲活动与花的紧密联系，依托现状优化麓湖景区，重点对道路、滨水空间、植物花卉、公服设施进行提升，现状保留建筑面积25445㎡。

核心区

主要涉及三台岭及柯子岭景区，包括锣鼓坑(云萝花园)、云台花园、云翠谷、白云山南门入口与部分麓湖公园。用地面积约54公顷。

这可以说是一个世界级精品花园，也是城市文化名片的重要载体，核心区配套建筑面积30924㎡。

▲云台花园。

综合服务区

包括部分白云山南入口、金贵村及白云双燕实业公司地块。用地面积约21.3公顷。

旨在打造广州最大的花卉产业展示、展贸基地及花文化体验区，结合生态公园、趣味花园、演艺舞台、交通换乘中心等功能，将花市作为广州花城的文化名片之一集中展现，配套建筑面积69605㎡。

季节不同有不同特色活动

报告表示，预计广州花园每年将吸引800万人次客流。建成后的广州花园将会为游客带来什么样的体验？

      报告中提到，广州花园会定期举办庆典性活动，增添游客的体验乐趣。如每日在园区内的花车巡游，给园区带来动态观感和移动舞台的表演展现；节假日举办的创意集市可以吸引更多艺术家和设计师的文化艺术活动；每年定期举办的园艺博览会促进城市间的园林交流。　　

根据季节不同举办特色活动。例如，春天欣赏百花绽放的鲜花盛宴，夏天出水芙蓉，秋天赏金菊。同时穿插各种插花活动、植树活动、放风筝、特色花灯及宫粉文化等，让游客在广州体验到多种游园感受。　

此外，广州花园还植入智能导览系统，可根据智能手机APP中的技术给予游客正确快速的向导以及旅游线路规划。让游客在最快的时间内找到符合自己喜好的路线及快速找到服务设施。减少在广州花园中重复游览。

麓湖路内部化考虑两个方案

　　报告中提及，将陆续开展白云山、麓湖、越秀山及周边还绿于民工程，彻底排查和整治违法建设，深入解决旧村改造、全面恢复提升白云山、麓湖、越秀山自然生态环境，使老城市焕发新活力，实现还绿于民，还景于民。其中，广州花园为重点项目之一，依托“还绿于民”“还景于民”工程，提升城市品质，切实保护白云山生态环境。　   

报告透露，此前，广州市委曾要求将白云山南门区域作为重点打造，把广州花园建设好，争取 2019年上半年开工，同时开展金贵村全面改造，可考虑异地安置，其改造范围内学校也可考虑搬迁，腾挪的用地可用于广州花园配套建设。麓湖路内部化考虑两个方案，一是重点考虑通过旧村改造实施横枝岗路的改造，承担麓湖路内部化后的车流；二是实施麓湖路下穿隧道。

报告显示，2018年2月，广州市林园局开展广州花园设计国际竞赛，“云山珠水花世界”为中标方案，目前已开展核心区一期设计招标，计划于5月开工，3年内完成广州花园建设，总投资为12.1亿元。

周边区域建筑及无关单位将迁出

　　报告指出，根据《白云山、麓湖、越秀山及周边还绿于民工程三年环境整治行动计划》的要求，目前白云山风景名胜区以及广州花园周边区域的建筑及无关单位将迁出，对违建进行拆除，实现白云山南入口的还绿于民。

　　其中，近日备受关注的金贵村用地，该村在白云山红线范围内用地范围约2.95公顷，在白云山总规用地中是交通与工程用地。该村未来究竟是原貌回迁还是彻底清拆，报告中并未明确透露，但指出将按照《三年行动计划》推进。

此外，广州花园周边还分布了广东省理工职业技术学校用地，未来该地块绝大部分将作为广州花园配套区。而目前城投用地（白云双燕实业有限公司）将全部拆除，用于花卉博览园及配套区。

　　另外，广州市林业和园林科学研究院被纳入广州花园规划建设范围，作为园内新优特色观赏植物种质资源收集与创新以及科普宣教集于一体的科技创新基地，负责广东园林植物种质资源、观赏植物种质资源、兰花种质资源等资源收集与创新，并形成国家级花卉研究中心和长期科研基地，为广州花园城市建设提供新优园林绿化植物材料和强有力的技术支撑。

未来将新增两条地铁线路

自从广州花园的相关规划出台后，引起坊间热议，其中交通问题备受关注。据了解，广州花园周边覆盖了地铁线路3条，为地铁2号线、5号线及6号线。然而，最近的小北地铁站距离麓湖约1公里，距离云台花园约3公里，不能直接为广州花园出行服务。公交方面，报告也指出，广州花园及周边公交线路覆盖范围较广，但服务水平不高。此外，目前停车设施供给也无法满足需求，造成停车排队及拥堵现象。

据报告，为了解决这一系列问题，根据广州市轨道交通2017-2023年建设规划，目前在建的线路有3号线东延线、5号线东延线、7号线二期、8号线北延线、10号线、11号线、12号线、13号线二期、14号线二期、18号线、21号线、22号线。广州花园地区将新增地铁11号线和12号线，设云台花园站和恒福路站，可为广州花园提供服务。

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来源|广州日报  金羊网

编辑|欢欢