土地拍卖潮正热！白云上半年拍出6宗地块，本月还有3宗将同日出让

据凤凰网房产统计，

2019年上半年广州成功出让35宗地块

（含宅地、商住、商服用地）

其中，白云占据6宗！

      早在今年4月18日，广州市规划和自然资源局发布了2019年广州经营性用地供地蓝皮书，白云区今年将出让土地为全市各区最多，堪称今年的“供地大户”！包括21宗商服地块、15宗住宅地块、10宗其他地块。可以预见，下半年，白云还将迎来土拍热潮。

本月，白云区还将推出3宗。

3宗商业用地分别位于白云新城、黄边村以及太和镇，总起拍价达228120万元，最高起拍楼面价为12313元/平。

值得关注的是，每宗地块对于竞得者都有一定的条件要求。

● 白云新城地块要求引入航空总部，航空商贸产业项目；

● 位于广州设计之都的黄边村地块将建设为都市消费品行业企业总部；

● 太和地块须引入世界500强企业。

白云新城地块

白云区白云新城AB2906056、AB2906010地块，为商业用地兼容商务用地，宗地面积31669平，可建设用地面积14548平，计容建筑面积58058平，起拍总价71489万元，起拍楼面价12313元/平。

根据出让条件，白云新城地块，要求建设航空总部、航空商贸产业项目，并且须为以广州白云国际机场为基地机场的公共航空运输企业，项目建成后，竞得人自持比例不得低于项目计算容积率总建筑面积40%。

这意味着，继南航之后，白云新城再迎一家航空总部企业。

黄边村地块

白云区鹤龙街黄边村AB2901027、AB2901067地块，为商务用地，宗地面积14707平，可建设用地面积10005平，计容建筑面积34692平，起拍总价29524万元，起拍楼面价8510元/平。

根据出让条件，黄边村地块须建设都市消费品行业集设计总部、运营总部、结算中心为一体的企业总部，竞买人或其控股股东须从事现代都市消费品行业。

项目建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持。

为保证设计之都实施整体环境景观、地面交通组织效果，设计之都公共地下空间及基础设施由设计之都基础设施实施建设单位统一组织实施建设。

太和地块

白云区太和镇AB2201024、AB2201136地块，为商务/商业用地、其他商务用地，宗地面积100279平，可建设用地面积89723平，计容建筑面积117954平，起拍总价127107万元，起拍楼面价10776元/平。

其中，AB2201024地块用地性质为商务用地/商业用地(B2/B1)，计算容积率建筑面积≤75282平方米，其中商业建筑面积37641平方米，商务建筑面积37641平方米。

根据出让条件，太和地块要求竞买人或其实际控股股东须为《财富》杂志世界500强的企业，并且在该地块建设新材料产业创新研发基地。

竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%，其中其他商务用地（B29）计容建筑物业全部自持，商业用地（B1）计容建筑物可销售。

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综合自广州公共资源交易中心、凤凰网房产等

编辑|小兰