@街坊们，合你心水吗？云城街三小区微改造使用了新工艺

今年6月，

广州市白云区人民政府网挂出

云城街的柿子园、齐富阁、飞云楼

三个老旧小区老旧小区微改造项目招标公告

8月份，

三个小区开始陆续动工。

如今，这三个老旧小区的微改造项目

全部完成啦！

▲完成改造后的小区

排水管道维修

三线规整

围墙整饰

路面沥青铺设

……

诸多微改造项目让三个老旧小区焕发“新颜”

▲改造后的柿子园小区，干净整洁的路面

为确保微改造高效高质，该街多次组织协调交流会，同时广泛征求居民的意见和建议，并将设计方案进行了公示。

具体如何改造？

就拿围墙整饰来说：

      老旧小区不可避免地都有住宅楼外立面墙体破旧、脱落等问题，存在安全隐患。在设计方案中，往外立面贴面砖无疑是常见的改造手段之一。而对于辖内这三个老旧小区，云城街经过多方因素考量，决定另辟蹊径，因地制宜把原贴马赛克瓷砖的改造计划，调整为新工艺外墙喷涂真石漆。引进喷涂真石漆这一新工艺，可以使装饰效果酷似大理石、花岗岩，摸起来也具有天然石材的质感，适用于水泥砖墙等多种复杂基面，大部分污物难以附着。

而根据不同小区的不同情况

改造的项目也有些许的差别

▼▼▼

齐富阁小区

    齐富阁小区经过90天的改造“洗礼”，因新净的朱砂色外立面显出一番新貌。

▲改造后的齐富阁小区，粉刷后的外立面

▲改造后的齐富阁小区，干净整洁的路面

2003年搬进小区的居民梁先生表示，小区的房屋建筑均修建于上世纪九十年代，大部分基础设施都已残破老旧，这次终于搭上了微改造东风。梁先生最满意的是根据居民诉求，在连体式8栋住宅塔楼的公共楼层部分安装了雨棚和供放盆栽的不锈钢架，有效防止高空抛物坠物，对于居住低层居民多了一份安全保障。

▲雨棚和不锈钢架

柿子园小区

而位于谊信路18-20号的柿子园小区改造前环境一般，主要问题在于基础设施老旧：出入大门陈旧、门禁损坏、小区道路凹凸不平、“三线”凌乱裸露、围墙为简陋的毛坯红砖、缺少照明路灯等。如今，该小区面貌大为改观，上述的老旧问题都经过微改造一一得以解决。

▲改造后的柿子园小区

“每一项的改造项目都是急我们所急，全程有充分沟通，街道和施工方会及时贴出告示，通报改造近况和下一步计划，我们都很知根知底，没有出现上门投诉的情况。”小区居民关先生表示，比如安装水泵这一项本来不在原设计方案内的，由于居民更换新水泵的诉求特别高，后来经过调整“加料”上去的，一系列贴民心的举措获得小区居民的普遍认可，调动了大家参与微改造、参与社区服务管理的积极性。

▲楼梯的墙壁也粉刷一新

▲正在健身设备上休闲的居民

云城街相关负责人表示，本次针对三个老旧小区的微改造，都充分考虑居民的生活利益、日常生活习惯，不会大拆大改，改造经费也将根据实际情况，用在小区最迫切需要改造的方面，做到改造前问需于民，形成共识；改造中问计于民，达成共建；改造后还得问效于民，实现共评、共管。

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文 | 郑少敏

图 | 谭札烽

通讯员 | 张敏

编辑 | 威达

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