胶州农村有房的恭喜了！共享村落要来了，快把好消息告诉乡亲们……

村落还能共享

对！

这种新事物已经出现 ，

而且还得到不少农民的支持！

“共享村落”是指

村集体或农户委托村集体经济合作社

在农村产权交易平台上进行流转交易的

闲置宅基地和房屋。

农民个人闲置的宅基地和闲置农房，和村集体经济合作社签订《委托书》，经区农业管委会备案后，由区农村产权交易中心进行信息发布、组织交易。交易完成后，90%出租费用分配个人，10%作为村集体经济收益，主要用于村内基础设施维护、公共服务建设等。

农村集体土地所有权、农民宅基地、房屋所有权不变，出租的只是宅基地和农民房屋的使用权。如同共享单车、共享雨伞、共享充电宝等，交付租金便可在规定时限内获得使用权。

今年71岁的方先生是 “共享村落”首次签约的客户，他租赁一间期限为20年的房屋用于养老。 “我惦记这件事（农村养老）已经五六年了，就想和老伴儿找个安静的、环境好的地方养老，经过多处考察， ‘共享村落’正合我们的心意。”方先生与村集体经济合作社签订租赁合同后，也享有对房屋的新建权、改建权、转让权、经营收益权等权益。

哪些人可以申请？

据了解，在全国范围内，已有北京、海南等地的“共享农庄”做出示范。

凡在中华人民共和国境内依法设立的法人、其他组织及具有完全民事能力的自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请共享。

现在一些村里

房屋闲置的确太可惜，

通过“共享村落”，

把闲置资源利用起来，

还真是个不错的尝试！

对此你怎么看呢？

支持的请点

来源：都市现场、陕西卫视、陕西日报、华商报

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