重磅！“空港小镇”李哥庄11个村拆迁新兴社区规划方案全部出炉！

2018年9月13日，胶州市规划局对李哥庄新型社区剩余的A1-A4地块安置房项目规划方案进行了批前公示，

该项目位于胶州市李哥庄镇！

加上此前已公示的A5地块，李哥庄11个村拆迁后的新兴社区规划方案已全部出炉！

壹

A1地块

A1总平面图

A1地块规划了7栋高层，其中

#1、#2为总高22层，

#3—#7总高24层，

以下是详细规划指标：

鸟瞰图

贰

A2地块

总平面图

A2地块，共规划了10栋高层！其中

#1—#5为总高24层！

#6—#10为27层！

如下是详细的规划指标：

鸟瞰图

叁

A3地块

总平面图

A3地块，同A2类似，共规划了10栋高层！其中

#1—#5为总高24层！

#6—#10为27层！

如下是详细的规划指标：

鸟瞰图

肆

A4地块

总平面图

A4地块，共规划了10栋高层！其中，

#1—#2为总高22层！

#3、、#4、#5、#8为24层！

#6、#7、#9、#10为总高27层！

如下是详细的规划指标：

鸟瞰图

伍

A5地块

8-22日，胶州市规划局官网对李哥庄新型社区西区A5地块安置房项目进行环评公示，该项目位于胶州市李哥庄镇志翔路以东、飞翔路以西、台湾大街以南、福港路以北，建设单位为青岛中建空港置业有限公司，将建设10栋22-27层的高层住宅。

根据规划信息显示：该项目总占地43197㎡，总建面159839.71㎡，其中地上建面120123.16㎡，地下建面39716.55㎡，容积率2.78，绿地率40.74%，建筑密度21.69%，停车位1214个（地上113个、地下1101个）。其中1#、2#号楼为22层，3#、4#、5#号楼为24层，6#、7#、8#、9#、10#号楼为27层！

中建拿地869亩，总投资246亿

据悉，此12宗纯住宅用地是4月17日上午，山东中建房地产开发有限公司 ，底价成交！成交总价为17.5亿，折合楼板价1010元/㎡。

此前拍地，中建八局顺利底价拿下，拟投资246亿元将李哥庄镇打造成全省乃至全国特色小镇建设的标杆，此次中建东孚摘地代表李哥庄特色小镇落地。

根据空港小镇总区域布局图：空港小镇从北到南依次是北部产业预留区，空港特色商贸区，临空综合服务区，现代新兴制造产业区以及最南端的健康旅游度假区。

远景规划中，李哥庄镇未来定位为临空生态智慧小城市，立足大青岛，对接大机场，依托大沽河，以临空高端服务，传统升级制造（帽艺），科技新兴制造，生态休闲旅游为主导产业。李哥庄镇借此实现产业转型，逐步向空港商务、总部经济、酒店服务、生态旅游等产业转型等等。

来源：大胶州楼市热线

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