胶州农村将有大变化！省里、市里传来新政策，闲散土地可建房！

又有大消息传来！

省里刚刚下发的通知

山东将用3—5年时间盘活农村闲散土地

在利用方式上，经村集体同意

盘活的用地可用于

村集体成员住房建设

▲山东省人民政府网站截图

据了解

全省每年完成农村闲散土地

应盘活总量的20%以上

将用3—5年时间

将目前闲散土地全面盘活利用

关于盘活利用方式和相关措施

青报君为您划重点

↓↓↓

❶ 补充增加耕地。强化农村闲散土地整治与现代农业发展有机融合，发挥土地综合整治的多功能多效益特征，通过闲散建设用地复垦、非耕地等农用地整理、未利用地开发等增加的耕地，按规定核实后，可作为占补平衡指标调剂使用。综合整治后形成的集中连片、设施完善、质量优质的耕地，经验收评估达到永久基本农田标准的，可纳入永久基本农田整备区管理。

❷ 保障发展用地。闲散土地盘活优先用于交通水利、医疗卫生、居家养老、取暖设施、垃圾和污水处理、旅游休闲等公共基础设施建设，提升农村基础设施配套水平；在满足规划和用途管制的前提下，鼓励集体经济组织以自营、出租、入股、联营等方式，将盘活的闲散土地用于发展乡村民宿、健康养老、民俗展览、创意办公、乡村旅游和农产品冷链、初加工、仓储等产业融合发展项目；经村集体同意，盘活的农村建设用地可用于村集体成员住房建设。

❸ 保障生态用地。充分考虑城镇、村庄与自然的有机结合，闲散土地盘活可用于林地、草地、水域及湿地等生态用地，为生态建设服务的运输、水源保护、水土保持等设施用地，以及农田道路林网绿化建设，助推生态旅游、生态农业、循环农业发展，改善农业农村生态环境，维护区域生态平衡。

❹ 保障文体设施用地。突出地域文化传承特色，闲散土地盘活可用于文化中心、文化广场、文化馆、图书馆、体育场所等公共文化体育设施建设。

❺ 预留发展用地。暂未确定用途或利用方向的农村闲散建设用地盘活后，可不改变土地性质按原地类原用途管理和使用，为农村基础设施建设和产业发展等预留空间。

❻鼓励多种主体参与。在符合法律法规和规划的前提下，原土地使用权人可通过自主、联营、合作开发等多种方式对其使用的土地进行盘活利用；原集体土地使用权人有开发意愿，但没有开发能力的，可由集体经济组织依法收回土地使用权，并给予原土地使用权人合理补偿。

❼鼓励市场化运作，引导国有企业、社会资本参与农村闲散土地盘活。允许村集体、村农民合作社、农户参与本村和个人的土地整理和土地利用。

那么什么才算是农村闲散土地呢

通知中也给出了明确界定

↓↓↓

农村闲散土地主要包括：无建筑物或建筑物已坍塌的废弃宅基地，历史遗留工矿仓储废弃地，已撤并乡镇、中小学、集贸市场、商业设施以及布局散乱、利用粗放的其他集体建设用地；历史形成的未纳入耕地保护范围的园地、残次林地，废弃坑塘、沟渠等适宜开发的农用地；村庄周边可开发利用的未利用地等。

除了的省里的“大消息”

青岛也公布了自己的乡村振兴“五年计划”

提出将在2022年底前

建成100个农业“新六产”产业园

建设1000个美丽乡村达标村

......

市政府新闻办举行发布会，发布了市农委新近制定出台的《实施乡村振兴战略加快推进农业农村现代化行动计划（2018－2022年）》。该计划提出实施“四大行动、十项工程”，加快推进农业农村现代化，努力实现“三个百千万”的目标，即到2022年，建成100个农业“新六产”产业园、壮大100家过亿元农业龙头企业、培育100个农业节会；建设1000个美丽乡村达标村、培育1000个“三品一标”产品、培育1000家新型农业经营主体；打造300万亩粮食生产功能区、100万亩特色农产品优势区、100万亩节水农业示范区，农业农村现代化取得重大进展，乡村振兴走在全国前列。

△  青岛农民丰收喜悦 。“青岛观”摄影师 高瑞征 摄

规划建设100万亩特色农产品优势区

打造食用菌、葡萄、蓝莓、茶叶、花卉等一批

十亿级特色农业产业集群

加快发展高端都市现代畜牧业

畜牧业全产业链产值达到1000亿元以上

△ 崂山深处的村庄。 “青岛观”摄影师 董志刚 摄

通过全域创建农业“新六产”综合示范区

推进农业“双百千”工程

打造千亿级农产品加工业、百亿级休闲农业

拓展农业多种功能

推进农村一二三产业深度融合发展

实现农业转型升级和农民增收致富

△ 即墨美丽乡村。 资料图

每年将建设10个集聚类农村新型示范社区

100个美丽乡村示范村和1000个达标提升村

以点带面、连点成线、连线成片

沿河、沿海、沿路、沿山建设各具特色的美丽乡村风情带

打造品质乡村生活

让美丽乡村成为大都市的标志、美丽青岛的底色

政策越来越好

青岛农村大有可为！

让我们相信，

 青岛农村的明天 

会更加美好！

来源：山东省政府网站、青岛观新闻客户端

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