门店遭停水断电 “无效”合同该如何赔付？

 近日，东源县城的几户居民打电话到民生一线栏目，说自己租来的门店三天两头的停水断电，几次找到房东都无法解决，到底怎么回事呢？

        在东源县城内的一家早餐店，愁眉苦脸的罗先生对着记者打开了话匣子。据他讲，自己于2015年9月通过“房东”何某租下了这间属于东源县武装部的门店，以每月2000元的价格租住3年。签好了合同后，一家人忙前忙后投入几万元布置好了早餐店，可眼看着生意刚刚有起色，武装部就派人通知说要收回店铺，之后便隔三差五的停水断电。

        与罗先生隔了一卡门店的小张也同样面临着门店被收回的困扰。小张从2016年3月起与“房东”何某达成协议，以每月1000元的价格租下一卡门店用来维修摩托车，租期是2年。可店面刚开张2个月，小张也收到了东源县武装部方面下达的收回通知，同时也停掉了门店的水电。没了电源，小张修摩托车的生意根本没法做。

        记者在现场了解到，涉及到被东源县武装部收回的门店共有四家，其中有三家正在运营，每个店面都与“房东”何某签有租赁合同，并且都在营业之前投入了几千到数万元不等的装修费用。那么现如今面临门店被收回的情况，“房东”打算如何处理呢？记者此后通过电话联系到了何某本人。

       何某告诉记者，武装部要收回门店，是政策规定，他自己也是受害者。对于几家签了合同的门店，何某表示他曾向店主们提出过补偿，“补几千块钱给他们”，由于双方之间的分歧太大始终没能达成一致。而对于何某的说法，店主们显然有不同意见。

        对于门店收回和停水断电等问题，记者此后也从东源县武装部方面得到了证实。武装部方面表示根据中央军委早些时候印发的《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，现有出租门店将会收回。而对于店主们的损失该如何讨要说法，记者此后也咨询了栏目的法律顾问焦海洋律师。

        “因为政策原因，三方可以坐下来协商，协商不成任何一方可以起诉。”

        政令之下，门店收回在所难免，而相关的各方应该承担起各自的责任。停水断电也好，诉诸法律也罢，无非都是为了解决问题。这里希望当事的店主、房东以及东源县武装部方面能够拿出态度，坐下来协商，共同把事情处理好。

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不厘清责任，前期投入找谁要去？

记者 | 李成龙  廖璐

编辑 | 张玲玲

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