过半业主不缴物业费,然后,东源这小区就成了这样!
编者按: 家住东源县灯塔镇一品居小区的不少住户向我们反映,称他们虽然居住着灯塔镇最好的小区之一,可这物业却在今年的1月份撤离了,至今没有任何物业公司进驻。如今偌大一个小区是问题百出,不仅卫生无人打理,安全问题更是令人堪忧。
位于东源县灯塔镇的一品居小区共有两栋商住楼,目前的住户大概有80多户。
记者走进该小区,垃圾随处可见,一楼的消防设施损毁严重,脏乱差的环境告诉人们,这里已经长时间没有物业打理。
经过走访记者发现,一品居小区的楼梯间、走廊等公共空间都处于停电状态,像这些门禁、监控等设施都已经无法正常使用,外人轻而易举就能够进入到居民楼内。
小区业主:地上那么脏都没人去扫,那些阿婆七八十岁了得自己去扫,我们年轻的要干活又没空,那些阿婆看不惯就去扫了。
小区业主:那条街的垃圾要自己扫,前几天成堆了,过八月十五都要自己来扫。
小区业主:(摩托有人偷吗?)有,被偷了好几辆了。
小区业主:那个男装的摩托,油都被人偷了,(经常发生这种情况吗?)发生了几次了。(你住在这里不是很没安全感?)是没有安全感,一点安全感都没有。
业主们告诉记者,小区有物业的时候,总体治安状况大伙都比较满意。可物业自今年1月20日撤离之后,小区内就频频发生盗窃案。
在一品居存在的诸多问题当中,令业主们最担忧的还是消防安全问题。在没有物业定期对小区线路进行检查的困境下,今年4月份,这栋楼房还发生因电线短路引起的火灾。虽然没有造成人员伤亡,但整个楼梯间已经被大火熏黑。
此前负责管理该小区的是东源县福禧物业管理有限公司,该公司于2011年9月进驻小区,而5年后却选择了撤离,这究竟是什么原因呢?记者随后找到了这家公司的相关负责人了解有关情况。
黄主任说,一品居的物业费每平米为0.8元,垃圾费每月为6元,摩托车保管费为每月25块钱,但该小区却有47户居民常年没有缴交物业费,每户的欠费金额从200元到9000元不等。
对于部分业主拖欠物业管理费,从而导致物业公司撤离的说法,记者也从其他业主那里得到了证实。有的业主就认为,是那些不缴物业管理费的住户绑架了他们的合法权益,导致小区陷入了无人看管的“真空”状态。那小区什么时候能恢复物业呢?
东源县福禧物业管理有限公司有关负责人 黄主任
现在要恢复物业都是很难的,我想就没有机会。现任这个老板不可能贴那么多钱,(亏本?)年年都亏本。由于一品居小区至今没有成立业主委员会,对于当前存在的问题,业主们也不清楚具体该如何来处理。在这里,我们就希望当地政府部门能够尽快介入,让陷入困境的业主们早日安居乐业。
记者: 林坤元 廖璐
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编辑:傅知晓
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