市区发现高仿不动产权证，三招教你辨别真伪！

民生导读

不动产权证是给权利人颁发的统一证书，对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。近日，市不动产登记中心在工作过程中，从一名前来求助鉴别的市民手上发现一本高仿的假不动产权证，市民遇到这种情况，应该怎样辨别真伪呢？

在市不动产登记中心，记者见到了这本高仿真的证书，这本假证书与真正的证书对比差别不大，手感与真证接近，防伪标志也很逼真。据工作人员介绍，近日有一刘姓市民持一本新版的不动产权证要求鉴别真假。经过一系列技术鉴定后才确定是“克隆”的假证，而该房产确实有一本真的证书被抵押在某银行。

工作人员表示，每年拿不动产权证（房产证）来抵押贷款的业务比较多，总会出现几本制作质量低劣的假证书，怎么才能快速辨别不动产权证的真伪呢？工作人员表示，市民只要掌握三招就能轻松辨认。

▼市不动产登记中心登记科缮证室负责人  钟志强

第一个看首页的序列号，摸起来平滑就是真的，假的就是有凹凸感的，第二就是镭射码，看是不是镶嵌进去的，我们真的是平滑的，没有凹凸感的，还有一个就是看宗地图，一般假的都是复印，采用彩色复印，从颜色上可以判断，这三种方法掌握的话基本可以辨别真假。

假证即使仿真度再高也逃不出专业人士的法眼，如果市民发现可疑的不动产权证自己无法辨别，可以到市不动产登记中心求助工作人员。在这里还提醒广大市民提高警惕，严防别有用心的人用假证骗取钱财；此外，制作假证是要受到法律制裁的。据悉，目前涉嫌伪造证件一事已经报警处理。

记者 | 杨 海  朱晓理

编辑 | 张玲玲

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