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把露台改成客厅后,原来的屋主居然后悔把房子卖给她?!

宅sir 在家ZAIJIA 2022-06-01

刘露蕊是京郊民宿HOBO FARM的创始人。这个民宿在北京密云的山村里,太行山在四周环绕,整个建筑从选址到设计都是刘露蕊亲自完成的。
 

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京郊秘境HOBO FARM © 摄影师张芮侨


@刘露蕊


HOBO一直是我很想实现的设计理想。灵感来自于我在意大利上学,开车去西西里,边打工边旅游的经历。

我们几个学生带着手套给柠檬树、橄榄树剪枝,天气很热,我们就直接跳进房屋前面的水池子里。他们农村的房子全是石头堆砌的,门前总有个水池,这种野生感就像从山里长出来一样。

所以在设计HOBO的时候我也用了比较粗野的风格,全是石头堆砌的房子,包括里面的陈设也是不太适合放在家里。

HOBO FARM的石头、拱门和布置 © HOBO FARM

石头堆砌的建筑,黄土色的拱廊,像是一座城堡。室内的家具和摆件,全部是刘露蕊挑选、设计和定制的,营造出了浓浓的农场质朴感。

HOBO FARM的拱廊 © HOBO FARM


HOBO FARM近期雪景 © HOBO FARM

城堡外是民宿的农场,种植各种蔬菜,这里可以露营野餐,躺在草地上向远处眺望,可以看到远处的司马台长城。

 

HOBO FARM夜晚可以在山中露营 © HOBO FARM


HOBO FARM的露营地可以看到长城 

今天我们要说并不是民宿,而是刘露蕊自己设计的家。她的家是否也像她的HOBO FARM一样,既满含诗意又有生活的质感呢? 

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房本面积:76㎡
户型:一室一厅
装修花费:10W(仅硬装)
房屋坐标:北京


 认识TA 


屋主:刘露蕊 
HOBO+ 生活方式品牌主理人
 HOBO FARM农场酒店创始人


— 
当收藏家遇到胡同房
露台改客厅,走廊改收纳

我们家算上露台,这个房子大概有100㎡。听上去很大,但是户型非常奇葩。
 
南北通透,但是房间主要都在北面

进屋就是一条贯穿房屋的走廊,房间沿着走廊的右侧依次排列,真正的胡同型住房。
 
改造后依然很长的走廊

玄关右侧打开门通向露台,前业主将这里用窗子封闭起来作为小仓库使用。
 
好在这个房子是个坡屋顶,走廊处的高度最高可以到4.5m,所以改造的时在书房加入了一个阁楼。
 
改造后的户型示意图

我想要一个客餐厨一体的空间,但是原房户型的厨房和客厅相距甚远,用玄关做客餐厅又太小了。

把阳光房的门拆掉,将玄关改成餐厅,露台作为客厅,再将封闭厨房打开,客餐厨互动的空间形式就完成了。

改造后餐厅看客厅

改造后客厅看餐厅

第二个需要解决的是过于狭长的走廊,开放厨房其实已经让长廊起始位置向里进了一些。

长廊的尽头,我将它分成两层分别留给卧室和书房做收纳使用。前面又设计了一个隐形柜。可以说是最大程度的来消减这个长廊了。
 
改造前走廊一通到底

改造后走廊被缩短,多余空间附带收纳功能
 
原来我在客厅放了一个电视,但是后来发现根本没人看,就拆了。

最初入住时候的样子 © 刘露蕊

就是你会发现很多家居的问题只有生活后才能发现,所以我家换过很多家具,只有这个空调一直在那里见证了这一切。
 
空调一直都在 © 刘露蕊

我的家有各种零碎,是和我先生在各个国家的市场淘来的,最有特点的就是HOBO的白色猪头是我从葡萄牙生生给抱回来的。

 

家里的各种摆件(左) © 刘露蕊 | 世界各地的杯子(右)

从葡萄牙抱回来的猪头 © HOBO FARM




玄关的开放厨房
加窗口就能交流,做吧台接待朋友

玄关处添加了收纳柜,上面可以摆放我的收藏品在这里等我回家。
 
 
厨房原来只有6㎡,改造后还借给了卫生间一点,所以就更小了。收纳也非常困难,幸好层高比较高,平时不用的可以放在上面的柜子里。
 
锅实在没地儿放就只能挂起来了

水池上面本来是厨房的采光窗,我把它打通了让客厅和厨房可以交流和互动。上面的架子收纳锅具,下面是客厅的绿植,里外都能把对方看成风景。

从厨房里看客厅 © 刘露蕊

从客厅看厨房

厨房颜色比较深,这里的挑高最大处有4.5m,黑色可以让空间沉稳一些。
 
 
玄关门厅改成了餐厅,原来用了一个大餐桌,正好挡着这个门洞,朋友来的多了就很不方便。后来就换成了吧台,我和我的朋友们都爱喝酒,这里用来招待朋友就很合适。

原来的大餐桌 © 刘露蕊
 
现在改成了吧台+酒柜

酒吧柜是1920年在瑞士生产的古董柜,碗筷、酒、杯子都可以放在里面。
 
 
酒吧柜后面装了一个飞利浦智能LED灯带,灯带背面有胶,直接贴上插电就能用,没有复杂的电路改造。
 

朋友来家里聚会,吧台的灯带亮起,喝酒的氛围感就会非常好。


露台改客厅
就是防水和保温比较差

露台被上一个屋主改造成了阳光房,朝北的落地窗可以不用考虑防晒,但是天花板的窗子既要考虑防晒,也要考虑防水。我把天花板换成了桑拿板,木材额隔温防晒效果很好,也具有防水功能。
 
 
客厅现在的两个问题也是落地窗和天花板,落地窗因为房屋结构原因不能改换,客厅的保温就比较差,天花板四周没有做防水,下雨墙面会渗水。
 
 
一进客厅就是个小书柜,这是我经常看书的地方。
 
 
书柜上还装了飞利浦智能LED灯带,看书的时候可以用手机控制,有1600万种颜色可以变化,适合自己独处看书时营造各种气氛。
 
 
墙上的钟是我从哈尔滨的姥姥家运过来的,虽然已经停了,但仍然是一种记忆。我觉得家是一个生活的容器,就是里头总会有一些承载你情感的东西。
 
 
家很多地方都会有一些小石头,这是我的恶趣味,会在海边捡石头然后放到家里的每个角落。
 
客厅中间放着一个巨大的沙发,这个沙发面宽大概有80cm。作为东北人,我觉得好沙发就是能让人盘着腿在上面坐着。
 
 
沙发旁边这个柜子也是个老古董,侧面写着“周记楼上房2”,是上海产的家具,风琴一样的竖向条纹,柜门上两个闪电图案的浮雕都让它格外秀丽。
 
 
旁边是我平常办公用的桌子,这里白天采光比较好,摆上几个多肉植物也会让人心情很舒畅。
 
 
台灯是我很喜欢的一个包豪斯风格的中古台灯,灯泡换成了飞利浦智能球泡,方便控制亮度,忘记关的时候还可以用APP把它关上。
 
 
书桌旁边的门外还有20㎡左右的露台,是我的花园,夏天不忙的时候还能和朋友在上面烧烤。


露台上的花园 © 刘露蕊


客厅的照明用了六个飞利浦智能筒灯,这也是飞利浦出了这个产品之后才特意换上的。它们都可以调节色温,控制起来比较方便。
 
 
我的狗子呼呼,它有时候会睡在客厅,我回屋里就想给狗留一个灯,但是晚上又懒得出去关掉。
 

飞利浦智能灯具就可以直接在APP上控制灯的开关,我也是第一次尝试这种智能家居,这个产品很适合这种线路不明,开关数量少的老房子使用。
 


小暗卫变大记
四处借地盘只为放下浴缸和洗衣机

走廊的白色和厨房的黑色正好也形成对比,让走道有一种艺术画廊的感觉。
 

一黑一白的对比也能划分出区域 


走廊也是画廊 © 刘露蕊

原来的卫生间非常小,只能放下一个洗衣机。我把管井柜拆了,把卫生间阔进去,浴缸、水槽、马桶都放的下。


为了放洗衣机和烘干机还占用了一点厨房的面积。
 
 
因为屋顶的结构问题,卫生间有两级台阶,家里如果有老人或者孩子千万要注意,不要设计这种上上下下的形式,非常不安全,家里还是平一点好。

卫生间台阶高度还不同,非常不易使用 © 刘露蕊



设计卧室就是不要设计
木质和暖白色很好睡,走廊成为衣帽间

卧室向南,落地窗阳光就特别好,阳台有个台阶。
 
 
阳台上摆着挂放睡衣的架子和一个乐高的霍格沃兹学院。
 

主卧的设计理念就是减少设计,只有这样,人才能很快放松下来。
 
走廊尽头在外面用隐形柜封掉了,后面就多出来的一部分分成两层,一层给卧室做衣帽间使用。
 
 
灯具是飞利浦悦影LED智能吸顶灯,卧室坡屋顶仍然可让照明非常均匀。


APP除了控制开关之外,还可以设定昼夜节律,如果熬夜比较晚,第二天需要上班,早上就可以给它设定成温暖柔和的光线,让它叫你起床。
 


 
书房就是我的天地
楼梯下面做休闲,按摩椅是真的爽 

书房有一面墙的柜子,放着我的部分书籍,还有一些摆在了楼梯间下面。
 

楼梯下面其实很消极,放不了什么东西,我就往这里放了个坐垫,成为一个小读书区。
 
 
书桌上的明信片展示板是用工程维修的板子做的,上面有小卡子正好可以插放明信片。
 
墙上还有姥姥家的另一个挂钟

维修板的卡子正好能放明信片 © 刘露蕊 

最里面还放了一个按摩椅。按摩椅就是没买的时候觉得它丑,买了之后就会真香。
 
 

最后提醒大家,老房尤其是顶层,改造要注意以下四点:

○ 要注意的就是屋顶的防水、隔温和防晒的质量是否还耐用,在改造前就要把这样防护做好。

○ 水电暖这类隐蔽工程的改造一定不能图便宜、图方便,不然后期生活会烦死。

○ 老房结构比较复杂,想要拆墙扩建一定要去物业要来结构图,或者根据物业的要求拆改墙面,不要随便拆墙和加建。

○ 引入智能化的家居产品,比如照明产品,不需要大拆大改调整电路,可以让老房子即刻充满现代科技感,让生活变得更加便利。

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编辑 /白猫  图片/摄影师张芮侨、HOBO FARM视频出品/在家ZAIJIA
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