新形势下房地产、建安企业全流程、全业务和全税种财税实务与涉税风险应对攻略专题班
‖2020年8月7–9日‖南 京·泽天大酒店‖主 讲：赵松奎‖C疫情防控期间，财政部税务总局等部委接连发了若干份文件，对支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策进行了明确。国家各级部门针对疫情的影响陆续出台了金融政策支持、财政税收减免、社保医保减征与缓缴、停工期间房租与培训费补贴等各项帮扶新政。房开企业与建筑安装企业如何面对疫情带来的不利影响，如何灵活自如的运用国家帮扶政策，合理规划生产自救方案，以期将自身的各项风险与损失降到最低。C国家推行疫情帮扶政策的同时，也将进一步规范企业的纳税行业行为，国家税务征管体现在“以票控税”、“金税升级”、“大数据分析”、“跨部委数据共享”、“对违规纳税人及其法定代表人，财务负责人进行联合惩戒”等新举措上。税收征管变革对房地产建筑企业的财务处理造成了巨大的影响。新的一轮税制改革对房地产与建筑业的经营理念、管理模式、人员配置、业务流程将会是一次重大洗礼，更是一种严峻考验。C 2020年，税收方面有哪些相关新政策会影响房地产建筑企业的战略决策？业务流程是否真正节税？新的一年税务稽查又有什么新动作？目前企业有哪些风险点需要控制？金税三期下，比的是学习的速度和执行力，快速掌握纳税政策，及时调整业务流程对于房地产建筑企业的高管来说显得至关重要。C为控制建筑企业的税收风险，提升税收安全，把握国家最新的税收稽查新动向，深入了解应对税务稽查的方略，协助房地产建筑企业实现控税业务流程再造，确保企业利益最大化。C框架建立：使学员对经营管理各个模块形成完整的框架认知及掌握各模块之间C思维引导：通过案例讲解给学员依法纳税的依据，真正有效的降低税负；C新政全解：通过剖析疫情帮扶新政与《土增税意见稿》核心思想，针对性地提出‖主讲专家‖赵松奎：毕业于西南财经大学；中国注册税务师、会计师；成都知名地产集团企业财务总监。四川大学、西南财经大学、西南交通大学和四川师范大学等高校特聘教授。成都信仁财务培训中心及成都信仁财务咨询有限公司创始人。长期担任大中型集团企业的财务总监一职，同时在国内多家知名企业担任财务顾问。对于房地产建筑、互联网、餐饮酒店和工商企业等级行业有着丰富的财务管理经验。授课幽默风趣、充满激情、实战演练丰富和寓教于乐，被寓为财务培训界的海派清口，授课风格自成一派深受学员喜爱！三、小规模纳税人增值税征收率的税收优惠，对企业有何影响？五、疫情影响下企业停工期间，人工费用支出的财政帮扶六、政府的房租补贴新政下，企业的应对策略及涉税分析七、疫情下合同履行及变更涉税问题的分析及操作不当的风险提示八、企业可否因疫情带来的不利影响，要求解除承包合同？第二节：《中华人民共和国土地增值税法》（征求意见稿）解读二、《土地增值税法》（征求意见稿）与《土地增值税暂行条例》之相同点与核心变化点详解四、房开企业如何应对土地增值税立法所带来的财务影响第三节：房地产、建安企业设立环节财税实务与风险管控二、不同的投资主体对税后收益的影响与涉税综合成本管控的应对五、挂靠经营业务税务风险与经济风险分析与防范规划举措1、“招拍挂”与“协议出让”方式取得土地使用权的涉税问题6、拆迁支出中的“白条”合法合规吗？拆迁中有哪些税务问题？拆迁中换房的会计核算与税务处理。1、信托融资中“假股权，真债权”融资方式的涉税风险与应对措施2、集团企业司库管理中的“统收统支”有哪些涉税风险3、集团企业“统借统贷”的资金管理如何应对税务稽查4、房地产建安企业中的“内部融资”常见的几种管理方式的涉税风析，针对该行业应如何设计才符合公司利益最大化？2、政府工程的BT项目和BOT项目会计核算与涉税解读3、建筑工程总包中的甲供材料的涉税解读与运用价值分析6、项目办公用房、售楼处和样板间的财税规定与涉税应对分析1、新会计准则下的房地产销售收入的确定与发票的开具新规1、建筑业增值税发票开具时间点和纳税义务发生时间风险防范⑶ 简易计税的分包业务如何开具发票？如何纳税申报?5、销售自产材料同时提供建筑、安装服务，最新政策对房地产建安企业的重大影响10、建筑业小规模纳税人自开增值税专用发票新政策解析11、纳税人跨县市区提供建筑服务，向建筑服务发生地主管税务机关预缴增值税相应的城市维护建设税及附加应在何地申报缴纳？二、建筑企业销售业务的会计核算与企业所得税纳税申报1、会计制度确认收入或利得的时点早于按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点的账务处理2、按照增值税制度确认增值税纳税义务发生时点早于按照国家统一的会计制度确认收入或利得的时点的账务处理一、个税新政与社保入税后的劳动合同的操作运用与筹划4、取消“建筑劳务资质”后，用工形式的新形势分析与筹划攻略第七节：老师现场与您答疑互动，学员问老师答，疑难问题不带回家。‖培训对象‖各房地产开发公司与建筑施工企业的总经理、首席财务官、财务副总裁、财务总监、财务经理、税务总监、税务经理、经营、预算、审计、采购、项目管理及合同管理等相关人员。
‖培训资料‖本次2天专题的配套讲义，政策辑要与案例集资料。‖培训时间‖2020年8月7日至9日（7日下午报到，8-9日两天课程）‖培训地点‖南 京◇泽天大酒店（南京市秦淮区集庆路198号） ‖相关费用‖人民币3880元/人（含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等） ↘如需安排食宿者，可统一安排，费用自理，（具体详见参会确认函）。Ø账 号：0719 1001 0302 0001 683Ø开户行：北京农村商业银行股份有限公司翠屏北里支行‖增值服务‖☆参会学员可享房地产企业管理教育网会员积分赠送服务：税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流。☆参会学员可还获得我公司最新20版房地产“财税答疑”手册一本。