律师在现场 | 家门该外开还是内开？邻居间因为这个吵开了…
福州的王女士一家最近和邻居闹的有些不愉快，因为她发现邻居的门和自己家的内开门不一样，是外开的。有一次，邻居开门还碰到了王女士，想到自己公公婆婆都七八十岁了，门把手的高度也和自家孩子的相近，正所谓有一必有二啊，虽然邻居再三保证自己会注意的，但是这个隐患一直让王女士一家放心不下。
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王女士公公：
万一碰到我，碰到我孙子怎么办啊，我八十多岁了。那他说以后我碰到你，住院的费用他出，他出钱，那我们就要白挨他的碰撞啊？
见一连说了几次邻居都无动于衷，王女士一家也曾想过，要不自己也改个外开的？因为楼道也就二三十公分，而且两家的门是位于一个90度角的两边，只要自己家的门打开了，邻居家的门就会被顶住，相对也会安全点，但转念一想，也不对啊，这万一出了啥突发状况，两边一“顶牛”岂不是谁也落不着好？
王女士公公：
如果这样做的话，真的出事情他跑不出来啊，它门和门堵住 （走廊）只有二三十公分大啊，（人）出不来啊。
王女士为这事也找了物业，甚至找了警察来协调，但是也都不了了之。记者也和王女士一起找过她的邻居协调，但是邻居抛下一句：“开发商的设计图纸就是朝外开的”，而后扬长而去。
当着公益律师的面，王女士拿出了一张设计图，她说物业就是根据这张图纸来和自己进行最后验收的，应该是开发商给物业的最终设计图纸。
当事人 王女士：
就是物业提供给我们的最后一版。（记者：等于他这边是内开，这边也是内开。）我们都是内开，走廊是公共的，我们是往这边进去，他们是往那边进来，那现在等于他是把门给改到外面了。
公益律师和王女士一块来到了小区物业，将近半个小时的等待后，物业主任说根据她手上的一版图纸，隔壁邻居的入户门确实是外开门。王女士则认为，图纸是可以反复更改的，最终确定，要以开发商交房时通过验收的标准为准。对于两方的说法，公益律师建议物业能帮忙协调两家的纠纷，实在协商不下，作为王女士一家也能依据“相邻权”向法院提起诉讼。
公益律师提供法律帮助现场：
那你根据民法总则或者物权法来讲的话，你作为邻里之间，你是要保证说邻里之间的通行，还有说这个危险是不存在的，那假如说我们通过法律途径的话就是起诉的话，用相邻权关系纠纷这个起诉的话，这个是没有问题的 。
1如果按照原本的建筑图纸，房门是向内开，业主擅自把门改成向外开，这么做合法吗？
我们获得的商品房是建筑物区分所有权，包含专有权，共有权和成员权这三个权利，通道、楼梯、大堂等公共通行部分都属于《物权法》第六章所称的共有部分。业主擅自把门改成向外开，侵害了其他业主的共有权，自然是不合法的。
2刚刚王女士说，因为邻居擅自改变了开门的方向，造成了王女士一次险些受伤，那么如果邻居在开门的时候造成了事故，这个责任应该如何划分？
认定人身损害责任一般由四个要件：1是行为，2是损害结果，3是因果关系，4是主观过错。如果邻居在开门的时候造成了事故，按照侵权责任的过错原则进行归责，邻居存在侵害行为，造成损害结果，侵害行为与损害结果二者之间又有因果关系，而在主观上又是明知可能或者放任结果发生，存在过错，那么这个责任要由邻居承担。
3如果邻居家的门确实是擅自改变了方向，究竟应该由哪个部门来管这事？业主在装修的时候，物业有义务要监督吗？
我们知道商品房出卖以后，所有权也转移了，变成了业主的建筑物区分所有权；那么在业主的建筑物区分所有权受到侵害的时候，业主可以主张自己的合法权益，也可以要求物业介入监督管理。
所谓的物业服务企业，按法律规定应当承担的义务，主要是对房屋及配套的设施设备，和相关场地进行维修养护管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。对业主装修在约定的范畴内有义务进行监督。
4王女士如果走法律的程序，对方最后还是不改怎么办？
可以申请法院进行强制执行。
来源 | 福建新闻频道《律师在现场》
编辑 |《法制日报》福建记者站新媒体中心
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