【林氏集团新闻】林氏集团纽约哈林区维多利亚剧院正式动工！

在林氏集团的带领下，Exact资本及Danforth发展集团将于2017年4月20日为拥有历史悠久的维多利亚剧院（位于哈林区西125街233号）的保持原貌及重新建造项目工程举行破土动工仪式 。届时，林氏集团将作为最大股东与Exact资本、Danforth发展集团、政界领袖、商业精英及众多媒体代表出席奠基仪式。这项投资1.78亿美元的项目已经开工，预计于2019年春季完成。投资资金分别来自政府和曼哈顿上城授权开发区。 

上图：维多利亚剧院旧貌

维多利亚剧院位于曼哈顿上城哈林区125街，由Loew公司在1917年委托著名设计师Thomas W. Lamb设计。2,394个座位和豪华的硬件规格使维多利亚剧院在当时广受称赞，并被媒体誉为“纽约最大最华丽的剧院之一”。

上图：重建后的维多利亚剧院效果图

破土动工仪式将在维多利亚剧院大厅的遗址举行。大厅的遗址中精心设计的格子天花板、大气的楼梯和精雕细琢的瓷砖地板，蕴藏着这个宏伟空间的过去和未来。作为哈林歌剧院系统中的一部分，维多利亚剧院由Apollo剧院、Alhambra、The Proctor和Hammerstien歌剧院共同运营。为了更好地融入被定位为哈林区主要娱乐动脉的125街，详细的保留计划已被纳入Aufgang建筑师的大楼翻新设计方案中。

上图：林氏集团董事会主席及首席执行官林建中先生在该地区留影

重建完工后的维多利亚剧院将进一步把哈林区打造成艺术、文化和商业地标。占地38.5万平方英尺的剧院也会为邻近的主道带来了繁荣和活力。重新建造的该项目将包括191个混合收入住宅单位（其中一半的单位将给合理的低收入家庭 ）、一家210间客房的酒店、3万平方英尺的商铺、由Apollo剧院基金会有限公司经营的2.5万平方英尺的文化艺术空间和可容纳90辆汽车的地下停车场 。

增加住宅和商业地产将有助于解决曼哈顿快速发展和扩大市场中空间短缺的问题。至2019年，哈林区人口预计将达到近306,000人，超过全市总人口增长3.5％。继曼哈顿下城区之后，哈林区同样正在经历纽约市最大的零售业增长，总共覆盖了东，西125街主要街道的约90万人。克林顿总统也选择此定居，也是世界名校哥伦比亚大学的地标地段。

在剧院重建期间，项目将提供1635个就业机会。该项目还包含了少数族裔和由女性管理的企业的参与，并承诺为当地居民提供就业机会。此项目也会作为EB-5项目，提供给80位投资者。

当天到场嘉宾演讲流程:

1.    Steve Williams – 致欢迎词

2.    Jacques and Jackie DeGraff - 祷告环节

3.    Keith Wright – 前纽约州众议院议员, 哈林区发展公司主席

4.    Kenneth Knuckles – Upper Manhattan Empowerment Zone主席

5.    Charles Rangel－前美国众议院议员

6.    Margaret Anadu – 高盛常务董事

7.    Rebecca Rand – 万豪国际旗下Le Méridien and Renaissance Hotels and Resorts全球品牌营销与管理总监

8.    Speaker on behalf of Congressman Adriano Espaillat - 国会议员

9.    Felix Ortiz - 纽约州众议院副议长

10. John Lam - 林氏集团主席林建中

11. Craig Livingston - Exact资本合伙人

拟邀嘉宾:

1.    Inez Dickens - 现纽约州众议院议员

2.    William Perkins - 现市议员, 前州议会代表

3.   Gale Brewer - 曼哈顿区区长

本文由[宏菱环球投资俱乐部]诚意推荐，由美国林氏投资俱乐部授权转载

本文由[宏菱环球投资俱乐部]诚意推荐，转载自【36氪 】

推广：美国林氏集团纽约曼哈顿维珍酒店EB5投资移民项目

 2015年9月25日，由两位世界闻名的商业巨子英国维珍集团总裁理查德•布兰森（Richard Branson）和美国酒店大亨林氏集团主席林建中携手合作，投资五亿美金建造的纽约五星级维珍酒店于曼哈顿百老汇大道夹29街举行奠基仪式。坐落于全世界最昂贵地段的维珍酒店将是纽约十大建筑之一，也是一个为帮助更多中国精英投资移民建造的最稳健最有实力的投资项目，创造3400多个就业机会，并提供200个宝贵的投资移民名额。

上图：纽约维珍酒店效果图

         纽约维珍酒店将成为纽约最大、最时尚的，拥有近500个房间的五星级大酒店，还有购物中心，美食广场，运动场所，娱乐休闲等。2014年底开始拆楼，经过近十个月的清拆，旧楼已全部拆平，并举行了隆重的奠基仪式。项目现处于打地基阶段, 预计5月底完成地基工程。

上图：纽约曼哈顿维珍酒店奠基仪式

         1970年到2013年，维珍集团成为英国最大的私有企业，旗下拥有200多家大小公司，50000多名雇员，70亿美元市值的传奇商业帝国。

上图：在完成纽约曼哈顿维珍酒店奠基仪式后，英国王室邀请林氏集团董事局主席林建中先生访问英国，在英国王宫温莎城堡受到查尔斯王储的亲切接见。

        拥有40多年历史的美国林氏集团是集制衣、房地产开发、酒店建造、经营、管理于一体的综合性地产集团。林氏集团将未被充分利用的地产变成高价值资产的记录堪称完美。在过去20年间，林氏集团已建成50幢大厦，28家酒店，为当地创造了数以亿计的财富，近五年仅旗下酒店部门就创造了上万个全新的永久工作机会。

上图：林氏集团董事局主席林建中

为什么选择我们的项目?

1、EB-5资金在总预算中的比重低，只占总投资的22.9%，项目对EB-5投资者资金依赖程度低

2、地产投资核心条件是地点、地点、还是地点，我们项目在纽约曼哈顿百老汇街上（29街-30街), 处于商业中心地段。

3、55万投资款全部放在监管账户，银行尽职监督资金使用。

4、债权人身份：EB-5投资被设计为贷款形式，投资人成为实际的债权人，投资者风险大幅度降低。

5、项目先动工再招商：项目动工说明资金到位，手续完备，保障项目能按计划完工。

6、公司雄厚的经济实力；在房地产行业拥有数十亿美元的资产，全资拥有16家运营良好的酒店；酒店建造排名全美100强25名；酒店经营管理排名全美100强18名。

7、项目保证：林氏集团EB-5投资移民项目以项目土地、林氏集团的投资土地上的建筑为项目投资者提供保证。

8、项目前景美好现金流大：曼哈顿酒店平均入住率86%，林氏集团旗下管理的酒店平均入住率92%。纽约每年有6000多万游客到曼哈顿，每天有大量现金进账。

【林氏集团曼哈顿维珍酒店】项目介绍

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