林氏集团投资移民第五期曼哈顿“维珍酒店”2017年5月进度报告
尊敬的投资人，
林氏集团欣喜地向您提供第五期项目曼哈顿“维珍酒店”的最新进度。2017年5月，项目工程进展顺利，位于曼哈顿黄金位置百老汇大道和30街交界的酒店预计将于本月底完成地基工程。当前日均施工人员为50人左右。
五月最新现场图片
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项目概况
项目名称：维珍酒店
地理位置：纽约曼哈顿百老汇街
（W29街-W30街）
描述：463房间 40层
总面积：411,959 平方英尺
项目总造价：$4.36亿
EB-5投资：$1亿
EB-5投资人：200位
地理位置
地处纽约曼哈顿最长、最著名的百老汇大道，中城30街商业中心地段，时代广场和帝国大厦的旁边，是纽约十大建筑之一，酒店建成将成为曼哈顿中心区的中心，地位显赫。
1. EB-5资金在总预算中的比重低，只占总投资的22.9%，项目对EB-5投资者资金依赖程度低
2. 地产投资核心条件是地点、地点、还是地点，我们项目在纽约曼哈顿百老汇街上（29街-30街), 处于商业中心地段。
3. 55万投资款全部放在监管账户，银行尽职监督资金使用。
4. 债权人身份：EB-5投资被设计为贷款形式，投资人成为实际的债权人，投资者风险大幅度降低。
5. 项目先动工再招商：项目动工说明资金到位，手续完备，保障项目能按计划完工。
6. 公司雄厚的经济实力；在房地产行业拥有数十亿美元的资产，全资拥有13家运营良好的酒店，4家在建中；酒店建造排名全美100强25名；酒店经营管理排名全美100强17名。
7. 项目保证：林氏集团EB-5投资移民项目以项目土地、林氏集团的投资土地上的建筑为项目投资者提供保证。
8. 项目前景美好现金流大：曼哈顿酒店平均入住率86%，林氏集团旗下管理的酒店平均入住率92%。纽约每年有6000多万游客到曼哈顿，每天有大量现金进账。
拥有40多年历史的美国林氏集团是集制衣、房地产开发、
2017年国会两党的预算案刚刚推出，EB-5又将被延期到9月30号。对于许多赴美学子来说, 学校的巨大开销与学习经验不成正比，没有绿卡无法在许多公司工作，而回国后没找到好工作心里又不平衡。现在获得绿卡的机会就在面前，你还在等什麽呢？
林氏集团第一期位于曼哈顿金融区的万豪Fairfield Inn & Suites酒店项目 I-526已于2015年7月25日获批，并且全部投资者在2015年11月已获批绿卡；第二期位于曼哈顿金融区的万豪万怡酒店项目I-526也于2015年9月成功获批，投资人拿到临时绿卡；第三期位于曼哈顿中城切尔西区的万豪万丽酒店项目I-526于2017年4月27日成功获批；第四期位于哥伦比亚大学附近的维多利亚剧场改建及万豪酒店综合型项目即将招募80名投资者；第五期维珍酒店商场项目也正在火热招募投资者中。林氏集团实力雄厚，历史悠久，项目稳健。本次与维珍集团的合作将会在行业引领潮流！