美国林氏集团考察团在江门市侨联协助下到广东江门市投资洽谈

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今年5月，江门市政府代表团赴美国访问期间，拜访了美国林氏集团主席林建中，宣传推介我市投资营商环境。经市侨联与林氏集团后续沟通对接，林氏集团十分看好未来我市发展前景，计划在江门投资建设集服务海内外侨胞创新创业、健康养老、教育、国际品牌酒店、文创旅游于一体的商住综合体“侨都·美国城”（暂定名）。

7月31日上午，美国林氏集团中国项目联系人刘文峰等一行在市侨联主席林春晖陪同下，到高新区（江海区）政府座谈交流并考察集团商住综合体项目的建议落地地块。高新区（江海区）副区长曾国华、区经济促进局和外海街道办有关负责同志参加座谈。

座谈会上，林春晖主席指出，江门高新区作为“侨梦苑”的核心区，依托国家级平台，以高层次人才为支撑，以“孵化器+科技金融+创业创新基地”为核心，地理环境优越，交通设施完善，这些内涵和配套都与“侨都·美国城”项目的功能版块设置和需求不谋而合。同时，市侨联积极支持、鼓励引导有实力的海外、港澳企业或社团在江门建设五邑侨乡社团总部大厦，打造集五邑籍社团联谊、投资和合作信息交流、华人华侨创新创业、境外投融资服务、政务服务等一体的综合平台。希望林氏集团把握粤港澳大湾区发展机遇，促成项目落户江门，服务广大海外侨胞和我市市民。市侨联将一如既往地做好海外侨胞、侨商的贴心人和引路人，及时传递家乡社会经济发展的信息，助力我市对外开放和优化营商环境。

曾国华副区长对林氏集团一行的到来表示欢迎，并详细介绍了高新区（江海区）的区位优势、产业分布和交通设施建设等情况，还就项目建议落户地块作了详细介绍；林氏集团中国区联系人刘文峰对市侨联和高新区（江海区）政府的积极协调表示感谢，他表示，集团董事长林建中先生作为一名祖籍台山的美国华人，虽然留美多年，但始终热心和关注家乡建设发展，希望能将项目带回家乡，为家乡社会经济建设贡献力量，也为中美经济、文化交流作出推动。

是日，考察团一行还实地参观考察了有关建议落地地块。

林氏集团是一家在美国拥有40多年历史，集制衣、房地产开发、酒店建造和经营管理于一体的综合性房地产集团。该集团具有30多年的房地产开发经验，目前已成功开发建造50多座大厦和28家酒店。

上文由[宏菱环球投资俱乐部]诚意推荐，内容转载自【江门市侨联】

【林氏集团曼哈顿维珍酒店】项目介绍

拥有40多年历史的美国林氏集团是集制衣、房地产开发、酒店建造、经营、管理于一体的综合性地产集团，有30多年的房地产开发经验。在过去20年间，林氏集团已建成50多幢大厦，28家酒店，为当地创造了数以亿计的财富，近五年仅旗下酒店部门就创造了上万个全新的永久工作机会。

林氏集团五期投资移民项目：

第一期位于曼哈顿金融区的万豪Fairfield Inn & Suites酒店项目 I-526已于2015年7月25日获批，并且全部投资者在2015年11月已获批绿卡；

第二期位于曼哈顿金融区的万豪万怡酒店项目I-526也于2015年9月成功获批，投资人拿到临时绿卡；

第三期位于曼哈顿中城切尔西区的万豪万丽酒店项目I-526于2017年4月27日成功获批；

第四期位于哥伦比亚大学附近的维多利亚剧场改建及万豪酒店综合体项目即将招募80名投资者；

第五期维珍酒店商场项目也正在火热招募投资者中。

林氏集团实力雄厚，历史悠久，项目稳健。本次与维珍集团的合作将会在行业引领潮流！

投资安全

1. EB-5资金在总预算中的比重低，只占总投资的22.9%，项目对EB-5投资者资金依赖程度低

2. 地产投资核心条件是地点、地点、还是地点，我们项目在纽约曼哈顿百老汇街上（29街-30街), 处于商业中心地段。

3. 55万投资款全部放在监管账户，银行尽职监督资金使用。

4. 债权人身份：EB-5投资被设计为贷款形式，投资人成为实际的债权人，投资者风险大幅度降低。

5. 项目先动工再招商：项目动工说明资金到位，手续完备，保障项目能按计划完工。

6. 公司雄厚的经济实力；在房地产行业拥有数十亿美元的资产，全资拥有16家运营良好的酒店，5家在建中；酒店建造排名全美100强25名；酒店经营管理排名全美100强18名。

7. 项目保证：林氏集团EB-5投资移民项目以项目土地、林氏集团的投资土地上的建筑为项目投资者提供保证。

8. 项目前景美好现金流大：曼哈顿酒店平均入住率86%，林氏集团旗下管理的酒店平均入住率92%。纽约每年有6000多万游客到曼哈顿，每天有大量现金进账。

9. 项目银行估计市值是EB-5投资总款项的8倍。

上图：美国林氏集团亚太区总裁、纽约林氏区域中心总监王晓华与美国林氏集团董事局主席及首席执行官林建中及英国维珍集团总裁Richard Branson合影（从左到右）上图：林建中主席受英国查尔斯王储殿下邀请，赴英国考察访问。曼哈顿维珍酒店项目获英国王室肯定

林氏集团美国总部地址：202 Centre Street，6th Floor，New York，NY 10013

亚太区总部地址：北京市朝阳区大羊坊路89号新华国际广场C座501

EB-5项目地址：1205-1227 Broadway, New York, NY 10036

如有咨询林氏集团曼哈顿维珍酒EB-5投资移民项目及中美酒店、房地产及中美科技创投、股权投资等业务的请联系：

美国林氏集团中国区高级经理

鹤山市家乐居房地产有限公司董事

鹤山市沙坪镇宏菱电气自动化设备中心CEO

           李卓平  先生

电话：86-0750-8422319

手机：[phone]（广东）/13121897248（北京）

微信：lzhping

电子邮箱：[e-mail]

上图：中国区业务经理李卓平与王晓华总裁在中国广州投资移民分享会的合照

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 林氏集团及旗下公司、合作伙伴新闻：

维珍酒店简介：

上图：纽约维珍酒店效果图（旁边是纽约帝国大厦）

         2015年9月25日，由两位世界闻名的商业巨子：英国维珍集团总裁Richard Branson和美国酒店大亨林氏集团主席林建中携手合作，投资五亿美金建造的纽约五星级维珍酒店于曼哈顿百老汇大道夹29街举行奠基仪式。坐落于全世界最昂贵地段的维珍酒店将是纽约十大建筑之一，也是一个为帮助更多中国精英投资移民建造的最稳健最有实力的投资项目，创造3418个就业机会，并提供200个宝贵的投资移民名额。

上图：纽约曼哈顿维珍酒店奠基仪式

上图：美国林氏集团董事局主席及首席执行官林建中和英国维珍集团总裁Richard Branson合影

     纽约维珍酒店将成为纽约最大、最时尚的拥有近500个房间的五星级大酒店，还有购物中心，美食广场，运动场所，娱乐休闲等。比伦摩天大廈，世界最大的Macy 百貨公司，韓國城，年青人的創業商業中心區，Google總部。2014年底开始拆楼，经过近十个月的清拆，旧楼已全部拆平。2016年开始建设地基及主体，2019年02月中已经封顶并开始内外装饰。

上图：2018年07月维珍酒店近照

上图：2019年01月维珍酒店近照

上图：2019年02月维珍酒店近照

上图：维珍酒店商业部分效果图