细节造精品，揭秘你不了解的金茂品质（上篇）
↑深一度呈现甬城百态
在中国，想做大事的人很多，但愿意把小事做细的人很少；我们不缺少雄韬伟略的战略家，缺少的是精益求精的执行者；决不缺少各类管理规章制度，缺少的是对规章条款不折不扣的执行。我们必须改变心浮气躁、浅尝辄止的毛病，提倡注重细节、把小事做细。
——汪中求《细节决定成败》
我们打拼半生，追求为何？不过一处屋宇避风雨，一家老小共天伦。买房是为了提升生活品质，有更好的居住体验。自中国金茂扎根宁波以来，从一江两府到两府一悦，金茂作品始终以“释放城市未来生命力”之理念，为业主带来更舒适的生活环境。把握大方向，做好小事情，管中窥豹见一斑，点滴细节见品质。让我们细数金茂悦的99个细节，一点一滴描摹未来的生活场景。
品牌/品质的基石保障
1、经验丰富，品牌源远流长
中国金茂，原名方兴地产，成立于2004年，12年潜心历练，成功打造了“府、悦、墅、山、湖、湾”6大高端产品系列，每个作品，不只是城市高端物业的扛鼎制作，也是每一座城市的显赫封面。
2、世界500强，接轨国际标准
中国金茂，世界500强中化集团成员企业。是获得国资委批准的以地产开发和酒店经营为主营业务的中央国有企业之一。香港联合交易所主板上市公司，是香港恒生综合指数成份股之一。
3、开发理念高标准，筑家更筑幸福
秉承母公司中化集团“创造价值、追求卓越”的核心理念，坚持高端定位和精品路线。以”释放城市未来生命力“的理念，整合国际领先的优质资源，坚持长久的经营承诺，实现区域功能和城市活力的全面提升。从住宅开发到酒店经营再到物业租赁，一直致力于用高端精品缔造高端生活圈层。
4、高标准定制，优秀基因传承
以“绿金”标准定制“金茂”系产品，拥有独一无二的优质基因及品牌内涵，追求人、建筑和自然的和谐共荣。
5、央企责任，扛鼎中流砥柱
央企责任，注重社会责任感和社会价值标准塑造，以深厚的品牌底蕴，精炼高品质建筑。旗下产品屡获殊荣，不断为居者创造生活财富。
6、专注细节，成就品质
中国金茂一直致力于高端物业的开发运营，注重产品细节品质，为呈现更好的品质，不断修正建筑细节，不惜增加成本，将建筑细节精致化，细节塑造完美化。
7、追求完美，从不止步
从北京、上海、杭州，再到宁波。中国金茂，以城市运营为己任，追求营造更美的生活。从南塘金茂府到江东金茂府，再到现在的海曙金茂悦，金茂系产品始终在做加法，从未止步于自我完善，不断为客户创造着更完美的人居环境与更多附加价值。
8、经验造就经典，超越自我再升级
海曙金茂悦站在巨人的肩膀上，是品质醇熟且不断超越的经典之作，其拥有与金茂府系产品相同的高贵品质和高端服务享受，进一步升级为全家庭、全健康、全资源、全生命周期的人居生活样板。
9、浪里淘沙，品质一脉相承
金茂系产品均以严谨科学的态度审慎考证，反复实验，听取客户的意见，不断修改，追求完美。也正因此，无论是规划、建筑、园林景观、户型空间、还是物管服务、配套设施，都赢得了消费者的广泛认可，而海曙金茂悦一脉相承，品质经得起市场的检验。
配套/千年海曙繁华“悦”尽
10、行政区划调整，区域价值腾飞
2016年9月30日，根据浙政发（2016）36号《浙江省人民政府关于调整宁波市部分行政区划的通知》，鄞州奉化江以西划归海曙，海曙金茂悦所在的姚丰板块区域价值大跨越。
11、繁华相依，水巷住区
根据规划，姚丰板块功能定位为：处于城市发展轴西端，交通便利、河网密织、水势丰盈、居而怡情、业以致性，应当利用轨道交通换乘站的交通优势发展基于TOD模式的居住，建设成环境宜人、配套完善、个性鲜明的现代水巷住区。——《宁波市姚丰地段（HS13）控制性详细规划（批前公示）》
12、梦里水乡，江南海曙
姚丰“现代水巷住区”的横空出世，让海曙终于迎来水乡邻里板块，成为继“东部新城水乡邻里”之后，宁波下一个潜力宜居地。
注：“现代水巷住区”一词出自《宁波市姚丰地段（HS13）控制性详细规划（批前公示）》
13、后塘河，宁波首个世界文化遗产流经地——大运河遗址
家门前的后塘河，是浙东运河最后一段的航程，中国大运河最南端的一部分，世界第6座运河文化遗产流经地，福祉绵延。宁波的海丝文化、甬商文化由条条水路延展。
14、三河双湾，悦藏宁静半岛
对于骨子里印刻着水乡情节的宁波人来说，真正的生活就该择水而居。海曙金茂悦，择址繁华水岸，依河而建，约50米宽后中塘河、约20米宽庙前河环抱拱卫，形成泗水归堂的半岛格局。拒喧嚣于外，静享生活于内。
15、立体路网交通，便捷直达全城
机场高架、宁波第一大街“中山路”、“柳汀街”等纵横城市的黄金交通线，轻松悦动不离城。
16、轨道交通时代，助推区域飞速发展
项目近享宁波第一条地铁线1号线，附近规划有地铁6号线，路网增添轨道交通，出行更便利。
17、繁华有度，距离得宜
约4.5公里即可到天一广场，与天一广场、城隍庙等商场繁华保持宜居的距离。
18、步行圈享醇熟生活
出门步行5分钟即到集成广场，家私城、影院、超市。餐饮、购物等生活配套应有尽有。
文教/新文教之风，启幕更好的未来
19、浓厚人文气息萦绕，文教之风源远流长
藏书文化、府城文化、海丝文化、甬商文化，宁波的四大文化皆收藏于海曙的一砖一瓦一人一物间，正是这些在历史长河中熠熠闪光或默默埋名的风土人物，构成了宁波老城的风骨。
20、名门望族，家风传世
1200年生生不息的，除了文脉还有人物，汉之董黯，唐之贺之章，宋之王安石明之范钦、张苍水，清之万斯同、全祖望及近现代之冯孟颛、袁牧之、孙传哲……海曙名门望族家风传世。
21、金茂文教之风，薪火相传
从南塘历史文化街区到江东文教圈，海曙新文教圈，承袭金茂重文兴教之传统，悦启孩子更好未来。
22、文教资源在旁，许孩子一辈子书香
区域内有六星级宝韵音乐幼儿园、广济中心小学、宁波十五中实验校区，未来项目东面规划优质幼儿园、东北面规划九年制学府……海曙金茂悦享丰盛文教资源，让孩子从小就受文教环境的熏陶。
规划/金茂悦系，全家庭生命周期系统规划
23、因循地势，约17万方景观人文住区
名师规划，双湾半岛之上，充分考虑双水岸沿河优势，关注住户视线和景观效果，进行个性化产品配置，规划约17万方景观人文住区，旨在打造一个全家庭生命周期悦居生活样本。
24、布局有讲究
围合式布局，南低北高，形成层次化的内部空间形态。
25.仪式感层次空间
匠心规划10幢阔景高层、9幢滨水联排，工整布局，轴线清晰，强调空间的仪式感。
26、点置高层，空间优化
项目高层，以点式布局。相对于板式高层来说，在视线上、空间感受上更加优化，降低遮盖效果，提高整个区域的通透性。
27、一墅多庭院，享大尺度花园
九栋联排别墅，建面约190/240㎡臻藏级城市滨水别墅，大面宽，有天有地，礼献城市人居样板。城市联排别墅，流水院落，一墅多庭院，最大可享约300㎡庭院（南排西首），让花园空间几乎伸入到起居室的心脏，映衬四季更替，悦享一城芳华。
28、高层中轴对称，工整有仪式感
高层的布局是中轴对称模式，从整体的地块来看，接近T形，体现布局的工整和归家的仪式感。
29、超宽栋距，直面自然
高层间栋距约80米左右，尺度宽阔，保证极好的私密性，将中庭景观一览无余，直面自然之美。带来更好的通风，更好的采光，更好的视野，更舒适的心情。为全家人打造了一个真正私密、舒适的生活环境。
30、双出入口设计，便利出行
小区设置有两个出入口，北侧出入口主要是为高层区域服务；东南角出入口主要为别墅区服务，进一步提升住户的尊贵感。
31、鱼骨式地下停车场，
地下车库为高层提供停车服务。通过鱼骨式的停车方式，主环道明确，实现高效停车。
32、地下室入户大堂
所有的高层的地下室都设置有入户大堂，便捷直达，尊享归家感受。
33、精创抬高架空层
别墅架空层上别有天地，布局精致，实现一墅多庭院；架空层下，独立停车库，实现一户两停车位的尊崇配置；
34、人车分流设计
小区设计管理型人车分流，园林地面无车辆通过，保证了安静、私密，并且没有夜间车灯及减速带的困扰。倾力打造一个更安全、更舒适的小区环境。
35、独立阳光底下车库
独立地下车库入口，人车分离，自然采光，打造别墅区的尊崇感和私密感。
36、无障碍电梯、景观台阶布局
无障碍电梯、多个景观台阶布局，让花园空间几乎伸入到起居室的心脏，让生活徜徉于自然的怀抱之中。
37、私密入户设计
非对称入户设计，每排院墅之间彼此保有私密空间，互不干扰，礼遇高尚人生。
建筑/悦享建筑，彰显门第之风
38、高层-新古典主义建筑
享自然优势、地理优势、资源优势于一身，高层错落排布，承袭百年新古典主义建筑精粹，使建筑性格更加典雅端庄，历久弥新。
39、高层——经典三段式建筑结构
立面采用经典三段式设计，整体形式更显礼仪、私密。
40、别墅——北美草原风
别墅采用纯正北美草原风，坡屋顶，缓挑檐。
41、别墅——选材厚重、有历史感
别墅底部采用石材，增加厚重感和历史感，尊贵气质不言而喻。
42、别墅——退台式设计
采用中间高两边低逐步退台设计，强调中心，突出别墅的尊贵感和品质感。
43、节能设置，低碳环保
选用具有保温和隔音性能的塑钢门窗，采用太阳能和空气源热泵方式，以低碳环保的形式实现热水的使用。
44、建筑隔音处理，安享静谧生活
外立面使用特殊技术处理，具备吸纳声波效果，隔离外界噪音，让室内安闲自得。
生活是柴米油盐酱醋茶，生活也是琴棋书画诗酒花。既要有朴实的实用性，可满足日常琐碎的生活需求，又要有生活的诗意，符合高雅的精神追求。人们常常在此之间做平衡，渴望寻找这样一处家园，海曙金茂悦，匠心筑家，细节见真章，落到实处的想象，有依可据的生活。供您精挑细选，供您展望未来。
此篇为正解海曙金茂悦的99个细节之上篇，敬请期待余下的55个细节！
来源：金茂悦