直击 | 御府天骄业主维权，又一个学区房骗局？

昨日，UP君的朋友圈已被各种雾霾图片霸屏，不少人直呼 “ 如此天气，约在外面见面的都是生死之交 ” ！

顶着这样的雾霾天气，有一群人，他们集聚在了天府新区德商·御府天骄的项目售楼中心，不为别的，只为一个 “ 学区骗局 ” 。

御府天骄，虚假宣传学区房？

御府天骄是德商地产在剑南大道与牧华路交汇处的一个项目，项目产品包括平层、叠墅、联排三大系列。

此次“学区骗局”究竟怎么回事，先让我们听听业主的说法 ——

早前，德商·御府天骄在产品宣传上打出“学区房”的概念，宣称项目所在规划有龙江路小学分校区和石室中学分校区。虽然当时房价已在1万5，冲着较好的教育资源，不少购房者选择在了御府天骄购房。

但就目前最新的规划，龙江路小学和石室中学从分校区变为天府新区自己的小学和中学，一下子从肯德基到乡村基的转变，不少业主表示不能接受。对此，业主希望开发商给个合理的解释。

不仅如此，业主反映，御府天骄从7月份开始就通过收取诚意金的方式来确认购买，9月3号开盘正式销售，但实际上相关楼盘的预售证直到10月13日才拿到。

针对业主提出的问题，UP君电话采访了德商·御府天骄项目售楼中心的工作人员，对于 “ 学区骗局 ” 和 “ 无预售证开售 ” 的事情，德商 • 御府天骄有话说 ——

首先，在御府天骄的拿地文件上就显示的是龙江路小学和石室中学。对于龙江路小学，只是在学校名称前加了天府新区，天府新区龙江路小学的本质还是龙江路小学的分校区，并没有改变。对于石室中学，只是目前不确定是私立还是公立，业主希望通过开发商去跟政府洽谈，将石室中学确定为公立。

其次，业主所说的 “ 无预售证开售 ” 的信息也是不可信的，御府天骄都是合法经营的。透明房产网上的信息显示，德商·御府天骄在8月30日就拿到了预售证。

PS：以上均为德商·御府天骄业主及售楼中心工作人员观点，不代表成都向上观点。

近年来，随着中小学实施划片入学后，由“学区房”引发的问题频上新闻。这边还在担心孩子可不可以读到正牌的名校分校，另一边却担心的是能否顺利就读片区内学校。就在11月下旬，攀成钢片区成师附小慧源校区改扩建工程日前引发了无数争议。

攀成钢，学区房突遇 “爆仓”

“ 去年一年级招收了7个班，今年招收了14个班，据说明年要猛增到24个班。这么小的小区怎么装得下！ ” 一位二年级的学生家长宋先生表示。

据了解，自从2013年攀成钢片区陆续入住以来，该校区的生源急剧膨胀，近三年内一年级新生班级都在迅速增加。据不完全统计，目前该校一年级14个班，二年级在去年招新的时候是7个班，今年已经增加为8个班，全校一共30多个班级，在校学生1400名左右。未来，这一系列数字还将继续大幅增加。

对此，早在今年上半年就爆出校区扩建的消息，令不少攀成钢业主十分开心，但当真正看到扩建方案后，对于在校区内原址扩建，并且施工过程伴随学生上课一并进行等引起了众多家长的强烈反对。

难道几十万的攀成钢片区就只规划有这一所学校吗？

我们的 UPER 爆料表示，攀成钢片区一南一北原本规划有两个公立小学，其中一个原本是盐道街小学，但被租给外国友人，也就是现在的爱思瑟国际学校，学生人数在100多人左右。

据最新消息，通过相关部门与片区家长最新沟通会反馈，政府将暂停原成师附小慧源校区的扩建工程，启动爱思瑟国际学校的搬迁程序，引入盐道街小学新校区解决片区学位紧张问题，详见12月2日的会议纪要：

学区房，真是一个沉重又现实的问题，各位UPER你们是怎么看的呢？

对于如何避免

“ 学区房陷阱 ” 、 “ 学区骗局 ”

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记者：1992

美编：Amy 

主编： Comet 

图文来源：成都向上论坛 / 网络

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