再次竞得金融城40亩商地，金融梦工场有何底气？
虽然今天是周五，不过土拍稿件又与大家见面了！因为就在昨天，UP君获得一则消息：
金融梦工场公司以租赁方式取得成都金融总部商务区一宗面积合约41亩土地10年的使用权。据介绍，该宗地将用于打造金融梦工场二期 —— 金融麦田项目。金融梦工场建成后，将成为国内规模最大的金融科技产业众创空间。
4月19日，成都市公共资源交易中心公布一则高新区商业用地挂牌出让结果，成都金融梦工场投资管理有限公司以底价取得该宗地10年的使用权。土地文件中明确，拿地公司要满足金融商务物业、国际性金融会议和产业功能布局多项要求。
宗地位于高新区石墙片区，面积40.9亩。作为一宗出租用地，土地使用年限为10年，成交楼面地价1024元/平方米。该地块位处金融城三期内，东侧临近科华南路和锦江，西北侧临近交子公园，周边正在进行金融城三期基础设施配套建设。该宗地也是金融城三期首个纯产业项目！
金融梦工场一期位于天府国际金融中心内建筑面积约7000平米，工位约400个，入驻45家企业，运营不到半年就已满员。入驻企业集中于大数据、区块链、人工智能、云计算等金融科技领域。
而作为金融城三期首个纯产业项目，金融麦田将推进金融城三期产业功能区建设进程。金融麦田总建筑面积约37000平方米，将提供4000个工位，预计将吸纳200个以上金融科技创新创业团队，项目预计在今年下半年投入运营。
目前，成都金控集团正按照市政府的要求，选址打造金融梦工场三期、四期项目；预计到2019年，金融梦工场运营面积将超过15万平方米，吸纳一万五千名从业人员，金融梦工场有望成为全球最大规模金融科技创新创业聚集平台。
从运营一年半的金融梦工场·天府国际金融中心来看，金融梦工场内除了空间租赁和会议室、路演中心、咖啡厅、健身房等配套服务，还提供数据资源共享、品牌塑造、金融实验室、创业导师团、金融家俱乐部等增值服务，金融科技创业需要的服务，金融梦工场都考虑周全并予以提供，但是都明码标价，市场化运营。平均工位租金约800元每月。
金融梦工场设想是通过特色生态服务塑造品牌；建立金融科技领域的产业链和生态圈，对企业形成粘性；并充分发挥联合办公业态的特点，形成一定的物业溢价率；等产业链形成后，可以参与风险投资。”据悉，为促进金融科技成果转化，本着共建、共享理念，金融梦工场联合金融行业龙头设立的十亿元产业基金即将落地，用于扶持入驻团队。
此外，近几天的土拍市场还有不少土地将挂牌出让，这些宗地均位于三圈层。
4月25日
一 号 宗 地
位 置：彭州市致和镇高泉村4、8社，北京村7社
净 用 地 面 积：21966.0280平方米，合32.9490亩
容 积 率：≤2.5
规 划 用 地 使 用 性 质：商业服务业设施用地，40年
拍 卖 起 叫 价：74万元/亩
挂 牌 出 让 起 止 时 间：2018年05月15日09时至2018年05月29日14时
二 号 宗 地
位 置：彭州市致和镇高泉村5、6、8社
净 用 地 面 积：15488.3540平方米，合23.2325亩
容 积 率：≤2.5
规 划 用 地 使 用 性 质：商业服务业设施用地，40年
拍 卖 起 叫 价：74万元/亩
挂 牌 出 让 起 止 时 间：2018年05月15日09时至2018年05月29日14时
三 号 宗 地
位 置：崇州市羊马镇泗安村14组、15组、16组、17组
净 用 地 面 积：32588.97平方米，合48.8835亩
容 积 率：不大于81472.42平方米（容积率≤2.5）
规 划 用 地 使 用 性 质：商业用地，40年
拍 卖 起 叫 价：66万元/亩
挂 牌 出 让 起 止 时 间：2018年05月15日09时至2018年05月29日14时
四 号 宗 地
位 置：崇州市羊马镇中华村4组、7组
净 用 地 面 积：62557.45平方米，合93.8362亩
容 积 率：不大于100091.92平方米（容积率≤1.6）
规 划 用 地 使 用 性 质：商业用地，40年
拍 卖 起 叫 价：58万元/亩
挂 牌 出 让 起 止 时 间：2018年05月15日09时至2018年05月29日14时
五 号 宗 地
位 置：崇州市羊马镇中华村4组、5组、7组
净 用 地 面 积：62557.45平方米，合93.8362亩
容 积 率：不大于113816.13平方米（容积率≤1.6）
规 划 用 地 使 用 性 质：商业用地，40年
拍 卖 起 叫 价：58万元/亩
挂 牌 出 让 起 止 时 间：2018年05月15日09时至2018年05月29日14时
4月26日
一 号 宗 地
位 置：天府新区新兴街道油坊村六、七、八组
净 用 地 面 积：287661.08平方米，合431.4916亩
容 积 率：不小于28.77万平方米且不大于86.30万平方米。
规 划 用 地 使 用 性 质：物流仓储用地，50年
拍 卖 起 叫 价：40万元/亩
挂 牌 出 让 起 止 时 间：2018年05月16日09时至2018年05月30日14时
二 号 宗 地
位 置：崇州市羊马镇中华村6组，泗安村6组、22组
净 用 地 面 积：89852.30平方米，合134.7785亩
容 积 率：不大于143763.68平方米（容积率≤1.6）
规 划 用 地 使 用 性 质：商业用地，40年
拍 卖 起 叫 价：57万元/亩
挂 牌 出 让 起 止 时 间：2018年05月16日09时至2018年05月30日14时
三 号 宗 地
位 置：崇州市羊马镇中华村5组、6组、7组，泗安村6组、21组、22组、23组
净 用 地 面 积：101024.88平方米，合151.5373亩
容 积 率：不大于161639.81平方米（容积率≤1.6）
规 划 用 地 使 用 性 质：商业用地，40年
拍 卖 起 叫 价：57万元/亩
挂 牌 出 让 起 止 时 间：2018年05月16日09时至2018年05月30日14时
四 号 宗 地
位 置：龙泉驿区洛带镇文轩三路以北、槐树街以西
净 用 地 面 积：76728平方米，合115.0920亩
容 积 率：不大于2且不小于1
规 划 用 地 使 用 性 质：其他商服用地，40年
拍 卖 起 叫 价：82万元/亩
挂牌出让起止时间：2018年05月16日09时至2018年05月30日14时
此外，德商御府天骄也在本周拿到了预售证，相信也是引起了不少UPer的关注。
德 商 御 府 天 骄
位 置：天府新区锦江路与牧华路交界处向锦江路南500米
登 记 开 始 时 间：4月25日
房 源 信 息：107㎡-113㎡
惠 后 均 价：约16300元/㎡（非清水）
华 府 幸 福 城 二 期
位 置：龙泉驿阳光城幸福大道333号
登 记 开 始 时 间：4月25日
房 源 信 息：35㎡-108㎡
惠 后 均 价：约 7800 元/㎡（非清水）
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编辑：Demio
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 网络
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