北京房价均降1万

北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。在地产中介看来，政策有效抑制了投机者，房产市场趋于理性。“房价比高位时平均每平米下跌了一万元左右，北京地区房价回落到去年年底的价位。”

根据中国国家统计局的数据，当前中国房价上涨城市基本为三线城市，整体市场热度正从一、二线转向三、四线城市。中原地产研究中心统计，今年上半年，全国200多个三、四线城市合计成交土地金额比2016年同期上涨了42.6%，土地市场平均溢价率为40%，刷新历史纪录。

从指数变化趋势来看，关键词“北京房价下跌”的热度从8月21日起增加，其后处于波动状态，于9月6日达到顶峰。

在关键词“房价”的地域热议度图片中，北京、广东、上海的热议度较高。

房市一向主张“金九银十”，就是每年九月和十月是国人买房和买房的高峰期，几乎所有的一二线城市在这一期间都会迎来一次小的涨幅，如今北京房价跌回去年涨价前的价格，幅度确实很大。但是，高跌幅在于北京的房价高，价格下降一万的北京房价依然维持在均价五万以上，北漂和社会精英想在北京买房依然是困难的。

编辑：刘佳怡

责任编辑：虞舒茜

绍兴市网络舆情研究中心