开业7年！江北这家慕斯荟以1.05亿被拍卖

最新消息！江浦潮流地标——慕斯荟在经营不善后，日渐衰落，如今已被新主人以1.05亿接手。

近期，被挂上法拍网的江北慕斯荟终于成功卖出。成交价1.05亿，拍得人为南京上旺贸易有限公司。

曾经有多风光，现在就有多惨

浦口慕斯荟位于南京工业大学江浦校区附近，作为江浦首家购物中心，2016年开业时，曾是附近学校和居民重要的购物场所。当时，该商业体的定位是很成功的，引进的星巴克、汉堡王、耐克、阿迪达斯、三福、影魔方·中影东方国际影城、唯爱K歌聚会餐厅等深受消费者喜欢。

慕斯荟就在南工大旁边，学生都喜欢来这个“校外食堂”

2016年开业的慕斯荟，至今已走过7个年头，但早在2021年就被曝出商场没落，即将被搬空的消息。

当时的慕斯荟才开业5年左右，但商场里却一片空空荡荡，不少店家都在撤离。

除了一楼几个知名餐饮店，商场里其他店面都冷冷清清。从中庭看去，各个楼层都没什么人，也没什么店，几乎都被搬空了。就连三楼的餐饮店也只剩下寥寥几家店铺还在。原来，当初的搬空就是为了给亚朵酒店腾挪位置。

2021年3月31日，浦口慕斯荟正式停业闭店，并开始了重新升级改造。

最终，经过1年时间的改造，商场部分楼层最终改造为亚朵酒店。其余只剩一楼星巴克等个别商铺还在营业。

慕斯荟易主，前途堪忧

整个慕斯荟含地下车库负一层共有5层，这次被拿出来拍卖的部分是地上1-4层，建筑面积超1万方，室内装修简单，地面铺地砖、乳胶漆墙及顶。

拍品为带租拍卖，现租赁给南京汇丰酒店管理有限公司，租期自2021年4月20日至2039年4月19日，前三年租金每年720万元，每三年递增5%，最后一年租金固定600万元，租金已支付至2023年5月20日。值得一提的是，慕斯荟这次拍卖的1-4层已被法院查封，同时也存在抵押，具有一定风险。

慕斯荟的原产权人是南京东瑞，也是江苏元创的成员公司。

此前，公司曾在南京打造过六合紫晶广场、钻石华府、兴镇公寓等多个项目。

如今，公司已深陷多个纠纷和债务，被执行金额达到7581万。

慕斯荟的原产权人日子并不好过，现在还被连带执行债务清偿责任，需支付债主7565万，如今不得不将慕斯荟带租变现。

令人玩味的是，这次拍得人南京上旺贸易有限公司是一所成立于今年5月的新公司，法人就是原告孔某，似乎这所公司的成立，就是为了接盘慕斯荟。

事情是这样的：南京晶城房地产开发有限公司欠孔某投资款，第三人东瑞房地产被执行连带清偿责任，把慕斯荟拿出来拍卖。如今慕斯荟却被原告孔某拿另一所公司的名义，以1.05亿的价格拍下。合着慕斯荟转来转去，还在这几方口袋里转。

现在

慕斯荟易主

附近的虹悦城、金盛田改造版也已上线

这个曾经的地标商业

还会有转机的余地吗？

来源| 阿里拍卖 企查查

编辑| 新江北报融媒体中心 王若卉

责编| 刘瑞

主编| 江风楚韵

责校| 唐肖春

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