江北8大商圈，40+商业体年度大盘点！【新区篇】

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最近，《南京市商业网点规划（2021-2035年）》重磅发布。至2035年，南京全市规划五级商圈，其中大江北地区共11个商圈，包含1个二级商圈（江北商圈）、2个三级商圈（桥北商圈、六合商圈）、8个四级商圈（龙池商圈、大厂商圈、高新商圈、南京北站商圈、珠江商圈、研创园城南河片区商圈、研创园五桥片区商圈、桥林商圈）。

临近年末，小编就为大家梳理下目前为止的江北商业地图，包括已开业以及正在建设中的商业项目。商圈划分和未来十年商圈规划稍有不同，期待几年间江北商圈的再次蝶变！

本期是［新区篇］

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  弘阳广场














商业Mall+家居Mall+大型主题乐园+中心秀场+法式风情街+欢乐小镇。弘阳广场近几年不断焕新升级，推动B馆、C馆的品质提升和业态优化。作为弘阳商业推出的产城融合4.0产品体系，南京弘阳广场将文化、旅游、休闲、购物、人居等功能融合，成为首个“双Mall+游乐演艺”相融合的超大型文商旅综合体。

  大洋百货














大洋百货弘阳广场店（江北店）属于弘阳广场的 第三区域，即餐饮美食、休闲百货板块，也是大洋百货继新街口店后在南京的第二家门店，2011年5月开业，经营面积4.6万平方米。定位时尚潮流，面向年轻消费群体，主营时下流行的中高档商铺。
  
江北印象汇














位于南京市江北大桥北路商圈，原名南京新一城，2016年换面升级，所处大桥北路作为南京正在发展中的几个新商圈之一，人口密度日益见长，交通网络也逐渐完善，商场旨在打造可靠、真诚、友好、周到的品牌风格，以享受轻松便捷生活的“生活家”为核心客群，立志成为江北新区乃至全南京的地标性购物中心。

  
太平商场














位于南京浦口区大桥北路24号（南京桥北客运站附近）。2010年9月27日正式对外营业，是集购物、餐饮、休闲于一体的多功能现代化购物中心。平购物广场营业面积3万余平方米，上下四层，汇集服装鞋帽、黄金珠宝、烟酒食品、通信器材、钟表、针织内衣、运动休闲、床饰、羽绒服等大类近千个品牌，同时还有宝庆银楼、卓越莎莎、麦当劳、喜来公社、苏客、奇乐儿等众多主力店入驻其中，已成为众多消费者购物休闲的最佳场所。
  金象城购物中心














Mstand、LAVAZZA、茶颜悦色、霸王茶姬、贰麻酒馆、Helens.....还有南京首家奢侈品集合店WISSE，以及MLB、PANDORA潘多拉、JNBY等200+时尚品牌，金象城共吸引了300余家品牌入驻，其中超过50个品牌为首进江北新区。
  桥北万象汇














整个购物中心的体量约21万平方米，引入240余家甄选店铺，其中超50%品牌是当时首进区域。除了喜茶、tims、海马体照相馆、APM、祖母的厨房、楠火锅、漾应的火塘等品牌，还打造了空中花园、沉浸式下沉广场、长江大桥网红观景打卡点等特色场景。
  华悦荟广场














位于泰山街道大华社区的浦珠北路与乐华路交汇处，即原“家乐福”江北店所处位置，地上共有三层、地下一层，总建筑体面积约为3万平方。中心集商业街区、超市卖场、生鲜零售、文化娱乐等多种业态为一体。
  澳林广场














曾经的江北新区（原浦口区）第一家大型综合型购物中心。整体体量12万方，商业面积8万方。

  龙湖南京江北天街














江北天街引进300+品牌商户，其中60%的品牌为区域首进。引入包括江北最大IMAX影院—博纳国际影城、首进区域主力品牌永辉Bravo精致超市、夜上海·当季海鲜、网易严选、星巴克臻选、好利来pink店、GAP、UR等，同时引进热门流量品牌优衣库、海底捞、喜茶等。
  高新时代广场（预计2024年下半年竣工）














位于江北新区研创园江北快速路与地铁3号线东大成贤学院站交汇处，总建筑面积35万平方米。项目将打造成集5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时尚购物中心的高端商业综合体。目前，项目已确定万豪（Marriott）酒店签约入驻，配有会议中心、行政酒廊、健身中心和游泳池等。
  北联永泰广场（预计2024年6月建成）














东至龙园路，西至蓝园路，南至学府路，北至规划道路。占地面积2.1平方米，总建筑面积约6.4万方。项目由一栋高层办公楼、一栋公寓楼及一组多层商业店铺组成，功能主要包括商务办公、配套商业、酒店式公寓等。
  北联永康广场（计划今年完成主体结构封顶的进度目标）














东至社区中心，南至学府路，西至高新路，北至规划道路。拟建总建筑面积约5.56万平方米，主要建设内容为酒店、酒店式公寓、商业用房、地下车库及其他配套设施。项目主要划分为两个功能分区：酒店及公寓区位于用地南侧，提供精品高性价比酒店及公寓客房设施。商业街区位于项目北侧，提供结吅内部景观的开放式消费体验。
  美利广场














总建筑面积26万方，其中商业建筑面积约16万㎡，由一座7万多㎡局部五层的购物中心、1条120m长的双首层商业步行街、1栋精装小公寓、1栋精品酒店和1栋100m高的写字楼集合而成，地下并配有近10000㎡大型主力超市和1000多个机动停车位。彼时，该商场30%品牌首次入驻大厂。
  大厂慕斯荟














位于六合区葛关路380-1，身处江北新区中部的大厂的十村片区，大厂片区作为江北的科技创新中心、生产服务中心，其密集的人口和良好的交通建设规划都是繁荣的商业氛围的保障。商场共4层，前身即大厂紫晶环球广场，自2013年5月开业以来，作为区域最高端商场，一直备受市场和业内认可。
  桃花里商业街














以全新“公园+商业”的创新商业模式，打造一座集特色餐饮、教育培训、文化体验、生活配套等多元业态荟聚的生态景观休闲街区。


  江北砂之船














位于江北新区产业技术研创园内，总建筑面积约22.5万平方米，由砂之船商业楼与一栋写字楼、一栋酒店式公寓组成。共有280家门店，汇集超350个品牌，其中ANJOR（恩佐）、JESSIE（杰西）、YINER（音儿）、Koradior（珂莱蒂尔）、万里、NAERSI（娜尔思）等一大批江北首店入驻了江北砂之船。
  南苑邻里服务中心（预计2024年上半年开业）














位于江北大道快速路与浦厂路交界处，共有三栋建筑。A栋为社区商业中心，B栋为社区综合服务中心，C栋为社区医养结合服务中心。目前整体招商进度为65%，麦当劳、达美乐、瑞幸等品牌均已签约，生鲜超市、羽毛球馆、篮球馆、室内大型儿童娱乐场等品牌将于近期进场装修。
  万汇城北区（预计2024年建成开业）














南京万汇城是东方置地旗下的万汇商业倾力打造的城市级商业综合体，位于10号线浦口万汇城站地铁口，紧邻长江隧道。根据规划，万汇城北区购物中心定位为“潮乐生活新聚场”，规划B1-L5层，停车位超2000个。项目招商品牌包括星巴克、肯德基、汉堡王、南山翁、大鸽厅、状元及第大酒店、京牧炭火烧肉、胖哥俩、蓝湾咖啡、π FITNESS、周大福、周生生、同仁堂、万利记、罗森、茶百道等。

  卓悦汇（预计2025年建成）














位于江北新区中央商务区浦滨路与定山大街大街交会处，与华润万象商业一路之隔。项目打造一座约48万方、集住宅、商业、酒店式公寓为一体的TOD综合体。根据此前规划，项目商业部分预计将于2025年建成。
  典垂直森林（今年年底有望工程交付）














位于江北新区浦口大道与浦滨路的交汇处。据悉，地面上20米高的裙楼用作商业中心，将设有零售空间、食品商场、餐厅、会议室和展览空间等。1号塔楼（高塔）200米，包括28层办公空间、博物馆、绿色建筑学校等，被绿色植物环绕的顶层将会是一个私人俱乐部。2号塔楼（矮塔）108米，将会是一个设有屋顶游泳池的精品酒店。
  华润万象系商业（开业时间待定）














江北核心区华润万象系商业综合体，西临定山大街，北至浦滨路。同时项目地处定山大街城市轴线上。根据规划，华润万象综合体由约10万㎡华润置地万象系购物中心、7幢办公集群、2幢酒店式公寓以及3幢雨花石造型独栋商业组成，涵盖零售、餐饮、休闲、娱乐等多元业态。从最新的航拍图来看，项目以及结构封顶，其部分写字楼产品已竣工交付。
  江北山姆会员店（预计2024年上半年开业）














位于江北核心区隧道口片区，江畔都会上城北侧，是金地商置、华侨城联合开发的G04地块的商业部分，商业体部分总高4层，建筑面积约4万㎡。

  江北万达广场（项目施工暂时滞后）

位于江核研创园，浦滨路与卓越路交汇处，依附于佳源的商业广场板块，这座67万方地标综合体，业态涵盖高品质住宅、大型商业综合体、办公、商业街、五星级酒店、公寓等。

| 本期话题 |

你家附近有什么商场？

最期待哪家商场的建成？

也许等到新区成立10周年之际

我们能看到这些商场的完美蜕变

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END

来源| 南京消费 南京江北新区 商业荟 南京建设 各商场公众号等

编辑| 新江北报融媒体中心 王若卉

主编| 江风楚韵

责校| 唐肖春

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