葛塘多个村庄规划获批！新增菜市场、体育场……打造乡村旅游目的地

近日

葛塘街道官塘河村、

长城村、前程村

（2021-2035年）村庄规划发布

目前已是批后公示

要点如下

说明：村庄规划是为村庄开展国土空间开发和保护活动，实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可和进行各项乡村建设活动等提供法律依据。不代表具体的项目实施计划和实施方案。一旦有建设行为，应依据批准的具体项目建设方案实施。

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为贯彻落实乡村振兴战略，有序推进城乡融合发展，依照相关法律法规要求，葛塘街道编制了《南京江北新区葛塘街道官塘河村村庄规划(2021-2035年)》《南京江北新区葛塘街道长城村、前程村村庄规划(2021-2035年)》，规划成果于2023年12月获批。根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将批复的规划成果向社会公布。

一、南京江北新区葛塘街道官塘河村村庄规划（2021-2035年）

耕地与永久基本农田保护：

本村已划定永久基本农田272.60公顷，禁止擅自占用或改变用途；本村耕地保有量280.81公顷，不得随意占用耕地。

总体发展定位：

以规模农业为主导，休闲农业为特色的宜居田园乡村。

产业形成三区布局模式：

综合服务区、休闲农业体验区、高效农业种植区。

设施提升：

依据《南京市乡村地区公共设施配套规划指南》（2021年版）进一步完善乡村社区标准完善配置设施：

保留现状已有村委（党群服务中心、警务室）、卫生室、小型商业服务设施、社区游园、文化活动室和体育活动站/场等；

规划新增体育活动站/场、残疾人活动中心、菜市场和农村电商服务站共六处。

二、南京江北新区葛塘街道长城村、前程村村庄规划（2021-2035年）

省级生态空间管控区域：

规划范围涉及省级生态空间管控区域（滁河重要湿地、马汊河洪水调蓄区）范围67.62公顷。生态管控区内严格禁止开发性、生产性建设活动。

耕地与永久基本农田保护：

长城村已划定永久基本农346.85公顷、前程村划定永久基本农田77.08 公顷，禁止擅自占用或改变用途；长城村耕地保有356.12公顷、前程村耕地保有量79.84公顷，不得随意占用耕地。

总体发展定位：

江北新区近郊区的现代农业发展示范区。

水乡生态+共创田园+特色农庄+滨河风光的乡村旅游目的地。

生活富裕、健康宜居、配套完善、特色彰显的幸福宜居乡村。

产业形成五区布局模式：

规模农业发展区、生态湿地观光区、共创田园特色农业区、休闲农业综合发展区、城镇建设发展区。

设施提升：

依据《南京市乡村地区公共设施配套规划指南》（2021年版）进一步完善乡村社区标准完善配置设施：

长城、前程村均保留现状已有村委（党群服务中心、警务室）、卫生室等公服设施；

长城村规划新增体育活动站/场、残疾人活动中心、电商服务站等共4处；

前程村规划新增残疾人活动中心、电商服务站、小型菜场等共3处。

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来源| 规划和自然资源局 南京江北新区官网

编辑| 新江北报融媒体中心 王若卉

主编| 江风楚韵

责校| 唐肖春

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