11月网申？最便宜共有产权房要来啦！

10月帝都共有产权房市场一片火热，一度出现8个项目集中网上的盛况。那么11月市场会是什么样？11月也有排队要网申的项目，而且项目方已经在紧锣密鼓的准备了！

这个项目就是密云的项目——

路劲云河上苑

项目单价1万8，是目前最便宜的共有产权房项目，首付最低只需34.5万。

10月11日密云区共有产权房路劲云河上苑（李各庄路0602、0603 地块）取得施工许可证，最近，据项目方消息，项目11月确定比例，定了比例后确定网申时间。

看来密云项目网申的时间已经不远，另外，血拼哥了解到项目周边商品房的价格：华远澜悦苑， 24000多/平米；城建上河湾 ，26000多/平米，所以如果项目产权比不到70%，算下来单价相对较高，没有多少价格优势。但是对于密云的刚需，这似乎是目前唯一的机会了，期待赶紧公布结果吧。

朝阳区东坝乡单店村1108-006地块

再来是朝阳区东坝乡单店村1108-006地块的消息，近期，项目喜提施工许可证，预计近期就要动工了，可是目前案名尚未确定，网申绝对要等等前面的上东郡了。

地块位置不如上东郡，均价37000 元/平，比上东郡便宜6000元/平，房源数将近1000套，所以关注朝阳的朋友现在可以采取行动了。

通州区马驹桥镇C-07地块

近日，马驹桥镇C-07、C-09地块项目的售楼处及样板间发布招标公告。

没错，又是一块通州的共产房用地，位置稍逊于台湖的两个项目。该项目位于凉水河南岸，销售价25500元/平(含全装修费用)，附近5公里内有地铁亦庄线（距离地铁亦庄线经海路站不超过3公里）和六环路及京沪高速，周边也有通28路和专47路等公交，交通对刚需不是很友好。而且项目附近商业配套缺乏。

近日，该地块的售楼处及样板间开始招标，马驹桥这片共有产权房即将露出真容。根据招标网站显示，马驹桥C-07、C-09地块售楼处及样板间项目已经经过批准，开发商准备自筹资金613.4万元建设售楼处及样板间，现已公开对外招标。

据了解，要建设的集楼处为单层，总建筑面积为841.08平米，分为展示区和样板间两部门，分别以玻璃连接走廊。其中展示区层高6.8米，样本间区层高2.9米。

10月是不平凡的一个月，出现了很多“反常”：共产房项目放弃“高冷神秘”，纷纷搭建售楼处，打造样板间；恒泰家园首次选房售罄；昌平苦等5年的项目成了定向……

共产房在京已有两年了，整个市场已经趋于成熟，这些“反常”恰恰让咱们看清了帝都共产房的两个属性:“刚需保障”和“人才保障”。所以，不难想象，未来共产房的质量一定会有所上升，同时，将会有更多项目面向或针对在京人才。

但是问题来了，对于90后，00后，一辈子在一个地方，保证不换工作几乎是不可能的，那么专供人才的“共产房”和“企业解决户口”会不会遇到同样的尴尬？

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