周三网申！单价3万！626套准地铁房来啦！

又是通州！

今天，让大家意想不到的事发生了，附近五公里座落着泔水厂的恒泰家园去化竟然达到了100%！1072套房源全部售罄！看来，临铁、价格亲民的房子，刚需还是会给面子的。没有选到房子的通州刚需不要着急，均价2万的恒泰家园售罄了，位置更好，周边政策利好不断，同样是准地铁房的中建幸福里来了！

申购登记时间：

2019年10月23日上午10:00至2019年11月6日下午17:00。

（赶紧点收藏！周三那天拿出来就能直接网申）

中建幸福里基本情况

项目四至为：东至通台路，西至规划经二路（台湖西二路），南至铺外四路（京通街），北至规划纬一路（京通北二街）。

住宅总套数：626套，建筑面积约79㎡两居419套，约89㎡三居207套

销售均价：30000元/㎡（根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）， 全装修交房。

购房人产权份额比例：75%

申购条件及房源安排

（一）申购条件

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止到 2019年11月6日（含）)。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

3、本市其他区户籍的无房家庭需在通州区有稳定工作且截止申购当月（2019年10月）在通州区连续缴纳社保36个月（含）以上。

4、非本市户籍无房家庭申请，在满足上述条件外，还需已办理北京市居住证(需在有效限期内)。

（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1、申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；

2、申请家庭在本市有住房转出记录的；

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

房源安排及配售对象

本次房源安排计划面向在通州区工作的非本市户籍家庭原则上不少于30%。具体各组别房源数量，将结合通州区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。本次申购家庭分为两组进行配售：

第一组：申请人为通州区户籍的无房家庭及在通州区工作的本市其他区户籍的无房家庭；

第二组：申请人在通州区工作的非京籍无房家庭。

资格审核工作安排

（一）网上申购结束后，对申请购买家庭的购房资格、本区工作情况进行联网审查。审核工作结束后，审核结果将在北京市通州区人民政府网站进行公示。大家也可以通过下方小程序查看！

未通过审核及复核家庭，不得参与摇号、选房。对审核结果有异议的家庭可向通州区住房保障管理部门申请复核，由于个人原因信息填报错误的，复核时不予受理。

（二）具体资格审核要求：

 “在通州区稳定工作”的本市其他区户籍和非京籍家庭审核认定标准为：开通申购当月起（2019年10月）向前递推连续36个月及以上（不含补缴），在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为通州区，即认定为“在通州区稳定工作”。

项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。

合同链接：

https://pan.baidu.com/s/1vKUfqQWcw1VLCPnWPvh5LQ

如对预售合同有修改意见，请于2019年11月6日下午17:00前反馈至：

[e-mail]

项目申购服务热线：010-68886966 、010-68886988（9:00—17:00)

监督电话：[phone]（工作日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00

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