网申近了！首付68万，668套共有产权房细节曝光！样板间露出

规划公示！这回连样板间也一并奉上！拿地半年时间，进展神速！

这回是怀柔，先来了解一下项目梗概！

怀柔区雁栖镇陈各庄村地块

销售价格： 25600 元/平（含全装修费用）

房源套数：约668套

绿地率：≥30%

容积率：2

（位置图）

（ 项目区位）

项目四至：东至雁栖镇支二十二路，南至雁栖镇六路，西至雁栖镇支二十一路，北至雁栖镇九路。

总用地规模：36338.2㎡；

地上建筑规模：67633㎡

住宅面积：61605㎡

幼儿园：3362㎡

项目小区共规划高层住宅8栋，住宅总套数668套。其中套型主要为建筑面积约90㎡两居386套，约90㎡小三居136套，约120㎡大三居146套。项目为全装修交房。

有人说，怀柔都贵成这样是认真的吗？哥还是那句话，“房住不炒”没说“房住不涨”啊，两年前拿地什么价，现如今什么价？刚需哪敢奢望。想当年2万2的东坝金隅汇景苑或者1万75的黄村绿地·兴景苑真的一去不复返了……

从规划中可以看到项目提供的户型多样，但是看到户型图以后就……

目前看C、D两个户型还是比较不错的，其他户型比较一般....

其他户型

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该地块既有居住用地，又有基础教育用地。周边公交线路较多，比如H05路、H11路等，且由于挨着京密高速，自驾出行也十分方便。怀柔地区的二手房均价在32000元/㎡左右。项目单价25600元，那么问题来了，你接受个人产权多少呢？

室内效果图

据悉，该项目是为怀柔科学城建设提供的配套服务，共有产权住房优先配售给怀柔科学城内符合条件的人才家庭，但不用担心，依照目前怀柔区共有产权房销售情况看，去化并不乐观，首个开盘的项目碧桂园中心首期并未售罄，已经启动二次网申。所以如果你对共有产权房有意，也是可以期待捡漏。

最后，很多人问的问题，申请共有产权住房的人才家庭要符合什么条件呢？

1、符合本市共有产权住房申请条件；

2、在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位；

3、单位先申报后，个人申请。

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