查看原文
其他

传奇谢幕——“沙胆大亨” 郑裕彤造就2000亿商业帝国

2016-10-03 时史洞见



导读9月29日,一代传奇郑裕彤安详辞世。他从广东省顺德县走出,在战火纷飞的年代逃难求生,到香港创业守业,最终开辟属于自己的珠宝和地产两大商业帝国的道路以及地产、酒店、建筑、交通等诸多行业。这位香港传奇商人、周大福及新世界发展创办人凭借他的“诚”与“勤”与“沙胆精神”创建了他2000亿的商业帝国。



9月30日,香港传奇商人郑裕彤的家人确认,郑裕彤于9月29日晚间离世,享年91岁。郑裕彤的一生充满传奇色彩。年少的他,从广东省顺德县走出,在战火纷飞的年代逃难求生,到香港创业守业,这位香江富豪的一生交错着历史印记和个人奋斗。


澳门金铺的学徒经历,是他改写命运的第一个阶梯,也成了他日后缔造的商业帝国的起点。

郑裕彤将岳父创办的金铺,一手打造成全球知名的珠宝连锁店,周大福珠宝。珠宝之外,他涉足房地产,他掌管的新世界发展(017.HK)是香港四大地产商之一。此外,他的商业帝国还涉及基建、交通、零售等诸多行业。

按照9月30日收市价计算,郑裕彤家族的主要上市公司周大福珠宝(1929.HK)、新世界发展、新创建(659.HK)以及新百货(825.HK),四家公司的总市值高达2025.2亿港元。

在建立珠宝和地产两大商业帝国的道路上,郑裕彤凭借的是他所信奉的“诚”与“勤”,锐意革新的品质以及敢赌敢搏的“沙胆精神”。


郑裕彤,(Zheng Yutong,1925年8月26日—),尊称彤叔,珠宝大王,同时被誉为香港地产界“四大天王”之一。08年获颁授最高荣誉大紫荆勋章。



在香港超级富贾中排名第三,私家身价达 300 亿港元。港人听到他的名字都会和家喻户晓的“周大福珠宝”相联系。而在他旗下的香港新世界集团更是集酒店、房地产、黄金珠宝业等多元化全方位发展的跨国集团。



郑裕彤不善高谈阔论,不了解他的人,总以为他辉煌业绩的背后是数不清的运气和风水宝地相助。



对此,他说:“一个人的一生,幸运碰上一两次是可能的,但不可能永远幸运。如果你希望永远幸运,你一定要付出永恒的“勤”与“诚”,那幸运才会常伴你左右。”




“创业周大福从小伙计做起”


郑裕彤虽然拥有今天的辉煌,却也曾有过儿时苦苦熬过的贫寒。1925 年 8 月 27 日他出生于广东省顺德县(今顺德市)一个贫寒的家庭。幼时一家人仅靠父亲开小店勉强糊口。原来父母亲希望他专攻学业,但是,念到初中便被迫辍学。13 岁那年,由于日本侵略军进犯广州、香港,当时,澳门是葡萄牙殖民属地,因不少日本移民在葡萄牙殖民统治区的南美洲寄居,因此,日本侵略军唯独没敢践踏澳门。万般无奈之下,父亲郑敬诒也将儿子送往澳门,到挚友周至元开的“周大福”金铺去当伙计。


金店算是一种特殊的行业,不知底细的人,老板是绝对不敢滥用的。周家曾与郑家交往甚深,懂事的阿彤自小就给周家留下良好的印象,赶上“周大福”金铺正好缺可靠的伙计,便接纳了小阿彤。当时,由于广州、香港沦陷,不少金铺迁移澳门,金铺几乎随处可见,竞争十分激烈。郑裕彤似乎天生便是为黄金珠宝而生,他对做珠宝生意极有兴致,很快就掌握了坐店营销的要领并痴迷似的钻进了行当。照规矩,在金铺学徒需要 3 年才能出徒,可是郑裕彤却未满 3 年就荣升为金铺掌管,负责铺面的日常经营了。




“首创制造九九九九金”


后来郑裕彤才知道,父母亲与同在广州绸缎庄做过伙计的周至元一家是患难之交,情同手足。周、郑之妻又同时有喜,于是两家“指腹为婚”约定了亲家。天公作美,周家生了女儿,郑家生了男儿,恰好成了天生一对。到“周大福”金铺学徒时,父亲担心儿子以“郎婿”自居,而不求上进,没有告诉他这件事。


三年后,在周至元的主持下,郑裕彤果真与周家的掌上明珠周翠英结为连理。那年夫妇俩同是 18 岁,其后 50 余年直至今日,夫妻俩始终相敬如宾。



1946 年,21 岁的郑裕彤到香港设立了“周大福分行”。他跑遍了全港各家金银珠宝行,集各家之所长用于领导分行的经营,使分行生意十分看好。但郑裕彤并不满足,他清醒地认为:“在商场上“守业”就等于“败业”,要在不断创新中前进才能图谋发展”。因此,他又一改原有的资本结构模式,邀集同事,组建“周大福珠宝金行有限公司”,这也是香港金饰珠宝业最早的有限公司机构。


当时在香港,金铺比比皆是,竞争十分激烈。那时,黄金成色一律为九九金,而郑裕彤却大胆投入资金,首创制造了九九九九金,率先开创了金饰制造的新工艺,同时也领导了消费领域的新潮流,此项壮举为“周大福”今后的发展奠定了雄厚的经济基础。



珠宝大王


把目光转向钻石业


郑裕彤具有极强的驾驭市场的能力。在香港,郑裕彤享有“珠宝大王”的美称,而这还不仅仅指他的金饰,更有后来使他进入世界珠宝之林的钻石业。郑裕彤十分关注国际珠宝饰品的流行款式,他在观察中发现,许多极有身份的西方女士,喜欢佩戴钻石饰品,黄金饰品已不被她们所器重,得出此结论后,他开始把目光转向了钻石业。


按照国际上的规定,持有“戴比尔斯”牌照(现称国际钻石商贸公司)的交易商,方可批购钻石,而全世界也不过有 125 张这种牌照。就是这张“戴比尔斯”牌照,曾吓退了一大批钟表商,一些业内人士称:“要从戴比尔斯购到钻石,简直比从天上摘星星还难”。


郑裕彤并未因此而退却,他绞尽脑汁,顿生主意,他决定在南非买下了一间持有“戴比尔斯”交易商牌照的公司。不但使他顺利拥有“戴比尔斯”牌照,并且到 70 年代,郑裕彤已成为香港最大的钻石进口商,每年的钻石入口量约占全港的百分之三十。实际上,郑裕彤开创钻石业所取得的功业,起到了引导香港珠宝业挑战传统,寻求发展的一场空前的革命。



地产大王


经营珠宝业的成功,使原本名不见经传的郑裕彤成为香港实业界的知名人物。然而,当人们还在把他看作一个珠宝商的时候,郑裕彤已经不动声色地杀进了房地产业。


郑裕彤第一次投资房地产,是1952年在跑马场建造蓝扩别墅;此后又在香港闹市区的铜锣湾建造了香港大厦。60年代中期,香港受“文化大革命”影响发生动乱,许多富人都将土地、房产低价抛售,而当时具有眼光和魄力乘机收购的人,后来都成了超级富豪。1968年,郑裕彤购置的地产最多。他说,他对香港的前景充满信心,他相信所有行业的兴衰都是有周期性的,在低潮时购进,总不会错到哪里去。事实证明他果然没有做错。


进入70年代,随着金饰生意的兴隆,郑裕彤已经不满足在地产业上小打小闹,而是要大干一场。



1970年,郑裕彤与何善衡、郭得胜等人组成“新世界发展有限公司”,他占57%做大股东,全面向地产进军。



不久,新世界斥资1.3亿,向太古集团买入尖沙咀海傍蓝烟囱地皮,1982年,全世界超一流的豪华建筑新世界中心竣工了。这个被称为“城中之城 ”的宏伟建筑,包括新世界酒店和丽晶酒店,几万平方米的购物中心,数千个商业单位、办公楼和豪华住宅。当年郑裕彤购下这块地皮时,付出的是香港最高的地价,而今随着房地产价格的飞涨,仅这块地就已值10亿港元!而新世界酒店和丽晶酒店都进入了世界十大酒店的行列,每年都要为他赚数亿港元!郑裕彤很为自己的这一杰作得意,他常常独自在这里徘徊,流连忘返。他说:“当时我想,这个地方代表香港,船一到维多利亚港就看到,怎么都要把它搞漂亮。”这幢美奂美轮的欧式建筑,现已成为新世界集团的标志。



如何用小资金控制大资产,公司上市无疑是解决问题的最佳途径。1972年,香港正逢开埠以来的最大牛市,新世界趁机上市,赢利可观。同年11月,新世界瞅准机会,以每股面值1元、认购价2元,集资1.6亿港元,幸运地避过1973年股灾危机。


但郑裕彤是不会轻易满足的,继建成新世界中心之后,他又亲自策划、完成了“碧瑶湾”高级住宅区的力作。这一规模的住宅工程占地80万平方英尺,兴建大小楼宇50幢,而且配套设施齐全,有儿童游乐场、游泳池、网球场等,依山傍海,成为香港有名的高级住宅区。


改革开放之后,郑裕彤不忘故土,加大了对内地的支援和投资。1977年,他和香港证券巨头冯景禧两人将250万港元捐献给中山大学;他与胡应湘在广州投资建设了豪华的中国大酒店;他的酒店业务陆续扩展到北京、上海、西安、杭州等地;他在广州投资数十亿港元兴建发电厂和高速公路。在故乡顺德,郑裕彤更是多次捐款,建造医院,扩建中学……据统计,他在大陆的总投资已超过80亿港元,占他的新世界集团总资产的20%左右。但他认为这还远远不够,他计划近几年要陆续投资40个亿!


如果说新世界、碧瑶湾还不令人惊奇的话,那么香港会展中心则彻底地让人们对郑裕彤刮目相看。


1984年,郑裕彤与香港贸易发展局达成协议,投资18亿港元,在港岛湾仔兴建“香港国际会议展览中心”。这个中心将是亚洲同类设施中规模最大、设备最完全、现代化水平最高的会议展览场所,总面积约41万平方米,包括一座55米高的会议展览中心、一幢豪华住宅大楼、两幢酒店。它将是80年代香港最具代表性的五大建筑之一!


但几年时间过去了,图纸却没有变成现实,郑裕彤迟迟没有动工,周围的人都为之迷惑不解,但郑裕彤却自有打算。1986年10月,一条重大新闻传遍了世界各地:英国女王将出访香港,就在人们想着这会对中英关系产生什么影响的时候,郑裕彤出人意料地宣布,香港国际会议展览中心将在英国女王抵达香港的那一天破土动工!而就在动工仪式上,英女王出现了,将郑裕彤和他的国际会议展览中心推到了全世界的面前!


郑裕彤成为大赢家,由于他每每大胆投资,从此外界冠以“鲨胆彤”(大胆)称号。



1989年,郑裕彤购入亚洲电视大部分股权,使得新世界集团成为亚视两个股东之一。此后,又斥资27亿港元收购辖有825家酒店的美国华美达酒店管理集团。1993年5月,还收购了瑞士一家拥有40间酒店的集团,使新世界集团成为全球最大的酒店管理集团之一。


可以说,郑裕彤达到了自己人生的巅峰,成为港岛无人不知、无人不晓的超级富豪。



多年来,郑裕彤创下的业绩,早已传为佳话,他以自己60年勤奋进取的实际行动,证实了心“诚”体“勤”是成功的不败原理。


“周大福”的发展史,是郑裕彤—一代商界英才的成功史。


宣布隐退


2012年2月29日,新世界发展公告称,董事会进行了重组,郑裕彤辞去新世界发展有限公司董事局主席及执行董事,原董事总经理郑家纯升任为董事局主席及执行董事,执行董事郑志刚兼任联席总经理。



兴趣爱好


郑裕彤喜欢打高尔夫球,与多位富商包括何鸿燊等关系良好。1980年代郑裕彤在车牌拍卖会上投得8888车牌。郑裕彤亦育有多匹以“钻”字为名的佳驷,拥有马匹包括“幸运钻石”、“黄钻石”、“钻神”、“绿钻石”、“红钻石”、“钻王”、“钻中宝”、“钻之宝”等。


郑裕彤与李嘉诚也是至交好友,但他坦诚,自己不像李嘉诚那么努力。在接受华商韬略编委会的那次专访中,他即表示,“我没有李嘉诚那么忙。他早上是8点多一点就上班,我是11点,差很远。我们两个喜欢打高尔夫球,但我现在就不大喜欢和他打,因为他早上6时就要开始,我还未起床哩!我现在上班,在办公室,基本上也不用做什么事,人在那就行,有什么人找我,我能在。他是整天世界各地跑来跑去,不停。”



新世界集团重点打造的旗舰项目——广佛新世界庄园就是打造这样一个国际化的高尔夫球场的生活。

match

耄耋老人复出力挽狂澜


其实,珠宝和房地产这两个“主业”之外,郑裕彤的商业版图还涉及诸多行业。

例如,1989年,郑裕彤与香港丽新集团创办人林百欣,合资购入亚洲电视股份,两人各占47%股权。郑裕彤曾担任亚洲电视董事局主席。

那一年,郑裕彤宣布退休,由其长子郑家纯接替他,出任新世界发展董事总经理。但长子郑家纯上任后,频繁进行收购,导致新世界的负债大幅增加。

情急之下,郑裕彤在1991年宣布重出江湖。他出山后,迅速推出多项措施,包括抛售资产、在公开市场集资,扭转了新世界的颓势。因资金紧张,郑裕彤又将亚洲电视的股权转售给林百欣。

林百欣之外,郑裕彤与香港不少知名商人私交甚笃。热爱打高尔夫球的郑裕彤,与李嘉诚、何鸿燊等人都是球友。

郑裕彤在接受媒体访问时曾打趣说:“我没有李嘉诚那么忙。他早上8点多一点就上班,我是11点,差很远。我们两个喜欢打高尔夫球,但我现在就不大喜欢和他打,因为他早上6点就要开始,我还未起床哩!我现在上班,在办公室,基本上也不用做,人在那就行,有什么人找我,我能在。他是整天世界各地跑来跑去,不停。”

2011年,周大福珠宝上市,被称为郑裕彤商业生涯的收官之作,年逾八十依旧在资本市场中搏杀,或许就是对“沙胆大亨”这一称号的最佳呼应。

据香港媒体报道,赌王的何鸿燊在得知郑裕彤离世的消息后,心情低落,一直反问“不是吧”,难以接受故人离去。

郑裕彤于2012年3月,正式宣布退任新世界发展和周大福董事局主席及执行董事职务。同年9月,他因中风入院治疗,此后未在公众场合露面。

2016年9月29日晚,郑裕彤在家中安详辞世。一代传奇,画上句号。


版权声明:本公号除发布对于时政资讯、社会热点、人文历史等方面的原创评述以外,亦致力于优秀文章的交流分享。部分文章推送时未能及时与原作者取得联系。若涉及版权问题,敬请原作者与本公号编辑联系删除。


你|

的|值

分|连

享|城


   点击关注,可以观看更多精彩内容




本期编辑:李彤



觉得不错,踊跃  点赞 哦!


欢迎分享  到  朋友圈!



您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存