一叶知秋！火红的日子到头了！
本期编辑：董倩
自从7号进入小暑以来
北方多地就开始“上蒸下煮”
本周北京将迎持续高温闷热天气
38度的高温让你“出门即化”
这天热得让人不得不吐槽
就连央视主播都说起了段子
热不仅仅是今天的事儿
明天后天大后天都是热情似火的艳阳天
原本想空调WiFi西瓜
却热得差不多能出锅撒把葱花
与高温同时出现的是近期资本市场的阵阵寒意，先是楼市“紧箍咒”一圈跟着一圈，勒的接盘侠们透不过气来，紧接着央行货币政策骤然收紧，5月、6月新增M2投放量均为个位数，金融系统哭着喊着闹钱荒，然后不断传出资本大鳄日子难过的消息，“宝万之争”以姚老板出局而收场，a.b动荡欲盖弥彰，乐视危途，终于让人们看清了“一个农民的资本大骗局”，跳到前台的孙宏斌，可能下一秒就中枪..., 2017，大佬的日子真的不好过，跑路或成为他们的常态，可是，在这毒花花的大太阳下，任何“牛鬼蛇神”都得曝曝光...
（一）
香港前特首董建华家族退出航运业
华尔街日报近日报道称，中远海控同意以63亿美元收购由香港特区前行政长官董建华家族控制的东方海外国际多数股权，收购价格为每股78.67港元，较后者上周五收盘价溢价31%。在全球航运业仍难以摆脱长达数年的下行周期之际，该交易将缔造一家亚洲集装箱运输巨头。
此次交易收购价格为每股78.67港元（约合10.07美元），较东方海外国际上周五收盘价溢价31%。该交易将需要获得全球监管机构的批准，预计将需要六至八个月时间。
上图：东方海外在香港高开低走，大涨了20%。
东方海外上周五收市价是60港元，这个要约收购价大幅溢价了31%。按照这个价格，董建华家族将套现338亿港元，从此彻底退出航运业。
“东方海外”是前香港特首董建华的父亲——董浩云在香港创立的国际航运集团。董浩云祖籍浙江舟山，1912年出生，1928年到天津航运公司当职员，后逐步走上经营航运业的生涯。
董浩云先后在天津、上海和香港等地创业，并在香港达到了成功的巅峰，最多拥有149艘船，总吨位1100万吨，比希腊船王奥纳西斯还多一倍，国际航业中几乎没有人不知道董浩云的名字。美国《纽约时报》上世纪80年代评出了全球7大船王，董浩云入选。从当时独资所拥有船队的吨位数来说，则董浩云是全世界最大的船王。
上图：全家福，后排右一为董浩云，前排右二为董建华。
董浩云去世后，他的大儿子董建华主持家族生意，并在内地资金支持下成功度过了1985年到1986年的破产危机。随后，董氏家族跟内地关系日益密切，这为日后董建华成为首任香港特首带来了机缘。
董建华家族退出航运业，李嘉诚等家族把投资重心从香港转向欧洲、大洋洲等地。
（二）
李嘉诚早早套现
李嘉诚家族在更早些时候开始抛售楼市频频套现。
李嘉诚家族近年来抛售楼市：
2013年8月，李嘉诚家族26亿元出售广州西城都荟广场项目。
2013年10月，李嘉诚将一年前刚刚收购的东方汇经中心OFC出售给交通银行，出售价为90亿港元。
2014年4月8日，超人李嘉诚的二儿子、小超人李泽楷宣布把位于北京三里屯的地标建筑盈科中心出售出去。他名下电讯盈科和盈大地产联合公告，项目最终以9.28亿美金（约57.5亿人民币）成交。而这楼的买家则是地产私募基金基汇资本。
2014年8月11日，李嘉诚持股7.84%的新加坡房地产基金亚腾资产管理接近完成出售上海黄浦江西岸虹口区的一幢写字楼——盛邦国际大厦。大楼总楼面面积5.69万平方米计算，交易作价约达15.4亿元，李嘉诚从此笔交易中获益近三千万。
2015年2月，长江实业旗下公司以5.2亿元人民币出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟，而这也是该公司11年来出售的首项资产。
2016年10月26日，长江实业地产以200亿元人民币的售价，卖掉上海陆家嘴的“世纪汇”综合体。
李嘉诚在2016年长实地产业绩报告内表示，维持对楼市不太乐观的看法，表明现时地产市场内要物色有合理回报的项目殊不容易。
明显的是，李嘉诚家族已形成统一意见。李嘉诚长子李泽钜曾在证券商分析员会议上表明态度，除了总部长江中心大楼之外，什么物业都可出售。
（三）
王健林卖掉国内近八成持有项目
海外投资已超2500亿
7月11日，融创中国发布公告，以631.7亿的总代价买入万达13个文旅城项目以及76个酒店，其中文旅城包含建筑面积5897万平方米的建设用地，这也构成了孙宏斌买入万达的最重要理由。而与此同时，这次大举出售也意味着万达的自持项目接近出清。
而万达在海外的投资高达2451亿元。
在国内“轻资产”的同时 ，万达在海外的投资不断加大。
据澎湃新闻不完全统计，自2012年万达在海外的第一笔收购——26亿美元收购全美第二大院线AMC开始，截至目前，万达在海外的投资总额已高达2451亿元。
这其中还不包括王健林曾宣布的今年万达要在海外落地的两个超过百亿美元级别的项目，一个是马来西亚的大马城，还有一个项目在印尼。
在2017年1月份的冬季达沃斯论坛上，王健林曾说道，万达每年固定有50—100亿美元的对外投资，投资侧重在娱乐和体育产业，并且表示投资的首选是美国，其次是欧洲。
（四）
潘石屹也在逐渐出清地产
买纽约地标
6月26日，SOHO中国披露公告，宣布以35.73亿元人民币整售上海虹口SOHO。
卖楼消息不到10天。7月4日，SOHO中国召开渠道沟通会时宣布启动北京光华路SOHO2、上海凌空SOHO两个项目的整售。
根据业内人士测算，预计这两个项目估值将超105亿元。这意味着，SOHO中国割肉出售物业回笼资金将超过百亿。
消息一出，市场上一片哗然。有人提出疑问：难道潘石屹要告别房地产。
面对质疑，“暂时告别不了，至少外滩SOHO和望京SOHO永远不会卖！”潘石屹同时表示，拿地建房模式已到头。
事实上，2014年以来，SOHO中国开始以整售资产的方式逐步撤出上海办公物业市场。从2014年到2016年的三年时间，潘石屹通过出售旗下业务套现236亿元。并且，在出售项目的同时，潘石屹并没有再买过一个新项目。
2014年2月，SOHO中国将位于上海的SOHO静安广场和SOHO海伦广场以52.32亿元出售给金融街控股。
2014年9月，SOHO中国已经将凌空SOHO的10.02万平方米物业出售给携程旅行网，用作其业务发展的办公室，交易金额达30.5亿元人民币。
2016年7月，SOHO中国将公司将旗下SOHO世纪广场项目整售给刘益谦旗下的国华人寿保险股份有限公司，成交总额为32.2亿元，折合单价达7.67万元/平方米。
而同时，潘石屹的太太、SOHO张欣家族买下美国纽约曼哈顿通用大厦40%股权。通用大厦是纽约的地标性建筑物之一，总高50多层，被誉为纽约天际线“皇冠上的明珠”。
对中国企业海外投资一事，中国人民银行行长周 小 川在3月10日的十二届全国人大五次会议记者会上曾提到，中国对外投资总体是个比较新兴的事物，叫“中国企业走出去”，但一开始企业家对走出去对外面也不了解，现在大家事情做的有点急，数字增长相当快，但有些对外投资和产业政策不符合，比如俱乐部和娱乐等，对中国没什么太大好处，在国外引起了抱怨，对此进行一定指导是有必要的。
银监会于6月中旬要求各家银行排查包括万达、海航集团、复星、浙江罗森内里在内数家企业的授信及风险分析，排查对象多是近年来海外投资比较凶猛、在银行业敞口较大的民营企业集团。
（五）
老王他们面临的最大的风险会是什么呢？
2017年，将是中国经济最浓重一笔。从乐视债务危机，辉山乳业被做空，资不抵债；再有魏桥集团，齐星集团债务困境；最后到王石主动退出万科董事局，SOHU加速卖楼回笼资金，万达623亿低价卖身；加上各大金融资本系谣言辟谣消息频繁刷屏，仅仅过了半年，中国商业大佬基本上全部晒了一遍了。
这两天，老王借钱给老孙收购自己的资产的消息，刷屏了。
7月10日上午，万达宣布，该公司将13个文化旅游城项目及76个酒店转让给融创，这两项交易额分别为295.75亿元和335.95亿元，合计约630亿。
市场上不少人对这笔交易的解读，都是说万达是为了回归A股，是为了瘦身，提高其回归A股的估值。
这样的解读，简直错得离谱。事实上，万达不但替融创解决融资问题，还在向融创转移优质资产。
是不是很不合理呢？
进一步说，万达如果缺钱，也应该先借钱，而不是出让优质的资产。
而被迫出让优质资产的可能性，无外乎两个，一个是这资产不想要了，另一个是借不到钱了。
万达城和酒店的资产会不想要么？当然不是！
本次并购之后，国民老公公近的十年心血，几乎是毁于一旦了。
那么，还剩另一个原因，借不到钱了?
万达的70%负债率，至少明面上，是远低于融创120%的负债率，而且，万达的金字招牌，最起码在国内有着大量的拥趸，无论是万达商业回归，还是万达院线重组，都有着大量的投资人愿意斥资上百亿参与其中。
那么，凭什么融创借的？万达就借不得么？
为什么本次并购协议中，银行贷给万达的钱，要转到融创？
其实，万达的融资能力远比融创强多了，甚至可以说是中国最强的民营企业。
一个企业的融资能力，用能否借到巨额美元，是一个非常好的评估。
至于为什么老王资金链会出问题，表面上看，不就是各种风险导致银行和债市不愿再给老王授信了吗？
这当中最大的风险会是什么呢？
老铁，你懂的。
行文至此，你会发现，贾跃亭、王健林……虽然一个是新经济的代表，一个是传统经济的代表，或者说是传统商业利益和秩序的代表，但本质上，他们的命运都具有浓墨重彩的悲剧色彩。
现在即使暴富如首富，也会面临缺钱的尴尬。
在钱面前，一切面子问题都不是个事。
一叶落后，是天下叶落。
刚刚过去的这些收购，虽然带有盛夏火热的意味，但更多的或许是意味着这十年来，资本市场的这轮财富乾坤大挪移的终结阶段，已经来临。
当然，真正的趋势是无声的，并伴随着诸多让人产生反向沉醉的亮色，只有这样的趋势，才会盛大而不可逆转！
就如寒冬的肃杀，人类也是经过了千百年，才最后摸出了这季节轮回的规律。而一些财阀的财富起落，所导致的财富乾坤大挪移，对绝大部分国人来说，都将是生平第一遭。
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