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漳州土拍|龙海市三幅地块竞拍,一幅流拍,另两幅分别由龙海诚晖与中骏竞得。

乐乐 漳州乐居网 2020-02-27

漳州乐居网11月22日讯 11月19日龙海市公开拍卖出让2019P05、2019P06、2019P07共3宗国有建设用地使用权。
➤ 最终龙海港尾的2019P05地块因无人报名而流拍
➤位于龙海石码的 2019P06地块被龙海诚晖以0.65亿元竞得,楼面价约4271元/㎡,溢价率1.6%

➤而龙海月港2019P07地块则由中骏以2.2亿元竞得,楼面价约3626元/㎡,溢价率22%。

地块详情
港尾镇:2019P05地块


所在位置:龙海市东南部港尾老城区,地处滨河路以北,港城路以西土地面积:32057.9㎡起始价:23300万元因无人报名,流拍容 积  率:1.0<容积率<2.8规划用途:住宅、商服用地绿地率:≥20%建筑面积:89762.1㎡起拍楼面价:2596元/㎡


(地块配套示意图)

地块所处片区临近漳州港港尾高速出口,交通通达度高。从区域发展来看,地块所处的港尾镇位于漳州市南太武经贸协作区中心腹地,毗邻厦门经济特区,随着厦漳一体化的的发展,区域将共享厦漳同城繁华,未来升值潜力不容小觑。


中心城区:2019P06地块


所在位置:龙海市中心城区东北部九龙江沿岸,紧邻解放西路

土地面积:20292㎡

起始价:6400万元
成交总价:0.65亿元成交楼面价:4271元/㎡竞得者:龙海城晖

容 积  率:≤0.75

规划用途:商服用地

绿地率:≥4%

建筑面积:15219㎡

起拍楼面价:4205元/㎡


(地块配套示意图)

地块所处的老城区为龙海政治、经济、文化中心,片区内人居氛围成熟,包含市体育场、市文体中心、市第一医院、市中医院、明发广场、客运码头、汽车站等生活配套资源;同时坐拥石码中心小学、实验中小学、龙海一中等优质教育资源。此外,片区邻近九龙江,坐拥四大公园、江景风光无限,旅游资源丰富


月港片区:2019 P07地块


所在位置:月港大道南侧,龙江大道东侧

土地面积:23337㎡

起始价:18000万元
成交总价:2.20亿元成交楼面价:3626元/㎡竞得者:中骏

容 积  率:1.0<容积率<2.6

规划用途:住宅、商服用地

绿地率:≥30%

建筑面积:60676㎡

起拍楼面价:2967元/㎡


(地块配套示意图)

地块北望九龙江、西临月港湿地公园。从区域发展来看,目前月港片区依托码头群开发为主的临海经济圈,规划有月港新区,明确片区的发展目标为多元活力新区、山水魅力门户


漳州乐居网综合整理

文章来源龙海市自然资源局、读地

如有侵权请联系及时删除,我们将致以诚挚歉意。


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