北京房价连夜跳，学区房值钱还是学历值钱？快递员嫌买家乱花钱，把人家货退了丨功夫早报（音频版）

■ 文 | 小师妹

 楼市

证券日报消息，近日北京学区房价格连续跳涨、过户大厅再现万元黄牛号。一时间，朋友圈、微博圈又在刷北京疯狂的房价。据说在北京，一朋友买房，卖家报价728万，从7点半砍价到夜里11点半，745万成交……

@中国基金报：近日知乎一篇《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？》帖子被关注。三位清华北大毕业生在北京买不起房的故事成为话题引爆点。北大清华毕业都买不起学区房，还买学区房做啥？一时成为哲理性问题。

@段子手：一对北大清华毕业的年轻父母拜问禅师，“如果买不起学区房，该怎么办？”禅师回答，“如果北大清华毕业都买不起，还买学区房做啥……”

@侯安扬HF：为什么学历不值钱，学区房值钱？因为前者是兑现的业绩，没想象空间；后者是概念，可以炒啊。

@邱国鹭：活学活用估值方法。因为学区房价值是你爸妈用未来现金流折现法估值，学历价值是你老板用可比公司法估值。

@马光远：中国的好城市和好房子是稀缺资源，未来只有20%的城市住房具有投资价值，只有20%的楼盘才值得买。北上深广的房子，实质是一张分享城市公共资源和福利的船票。未来十年，中产投资要有避险思维。

@国家统计局：2017年1-2月份，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，增速比去年全年提高2％；商品房销售面积14054万平方米，同比增长25.1%，增速比去年全年提高2.6％；房地产开发企业到位资金22880亿元，同比增长7.0%，增速比去年全年回落8.2％。其中，国内贷款4985亿元，增长11.5%。

 热点

近日，喜欢网购的苏女士因“400元拉杆箱”上了热搜，苏女士本来买了两个拉杆箱，结果收到两个登机牌，经查询后发现，原来是快递员嫌买家乱花钱替买家退货了。

@苏女士：忍不住苦笑，我又不花他的钱，他送到货我给他照单付款就是了，他管我花瞎钱还是不花瞎钱呢？

@Sergeon_shen：生活中多点这样的事不是挺快乐的吗，干嘛每个人都要默守陈规，有一个搞怪的肯定很有趣。

@Shennyo：我需要这样的快递员来拯救我。

@西华大学琴兽：是因为行李箱太大了，快递员一趟根本送不了其他什么货物……

 公司

3月13日，顺丰控股重组上市后的首份年报亮相。年报显示，在主营业务之外，顺丰综合型物流公司的发展趋势明显，对外股权投资也显示顺丰在着力布局无人机等领域。

@顺丰年报：顺丰2016年营业收入574亿元，同比增长19.5%；归属上市公司净利润41.80亿元，同比增加112.51%；扣除非经常性损益后净利润26.43亿元，完成此前21.85亿元的承诺利润，超过圆通、申通、韵达的净利润总和。

@财新网：顺丰此前投资了深圳智航无人机有限公司和成都朗星无人机系统有限公司。此外，顺丰还投资了提供高尔夫球报配送服务的格灵信息、快递代收代寄服务的乐收网络、运营智能快递柜的风潮科技、以及配送图书期刊的小红帽发行股份有限公司。值得注意的是，顺丰还成立了一家专门的体育彩票销售和配送服务公司“顺丰彩”，并占有该公司50%的股权。

@新京报：去年顺丰员工薪酬大幅下降。根据年报，顺丰2015年职工薪酬为151.78亿元，占营业成本比重为40.34%。2016年，顺丰控股职工薪酬降为94.43亿元，占营业成本比重为20.44%。与2015年相比，顺丰员工薪酬大幅下滑38%。此前2015年底员工数12.19万名，2016年中为11.21万名。

 人物

3月13日，前海人寿和前海财险分别发公告称，姚振华已于3月1日递交书面辞职报告，前海人寿和前海财险已于3月6日同意。在董事长职位空缺期间，前海人寿董事长职位由前海人寿副董事长张金顺暂代，前海财险董事长职位由前海财险董事黄炜暂代。

@前海人寿、前海财险：公司将尽快按照相关法律法规及监管要求，遴选新人董事及董事长，并报保监会审批后正式履行相关职责。

@财新网：保监会虽然对姚振华处以十年禁入保险业的处罚，但这并不妨碍姚振华以“宝能系”实际控制人身份进入所控制的上市公司董事会。3月24日万科董事会将进行换届选举，有消息称，“宝能系”意图谋取董事席位，因此几大股东间或将还有硝烟。

@新浪财经：据媒体报道，较高级别官员已表态“万科是优秀民族企业，应该支持”，万科管理层获得多数席位的可能性较大。王石或担任名誉董事长，在董事会留独立非执行董事职务。

 行业

自动驾驶、人工智能今年成火爆项目。3月13日，英特尔宣布，将以每股63.54美元全现金收购以色列机器视觉公司Mobileye，交易总价153亿美元，较上周五收盘价每股46.88美元溢价35.5%。

@英特尔无人驾驶事业部中国区市场总监徐伟杰：英特尔联合宝马、Mobileye合作，分别专注于芯片、改进汽车和算法。

@中金公司某投行部人士：人工智能并不是“两会”专属概念股，从这个意义上来讲，人工智能这个代表着未来趋势的概念可能会成为资本市场长期追逐的热点。

@21世纪：对新兴行业来说，泡沫必不可少，甚至在一定程度上资本快速涌入形成的泡沫会加速行业的发展。但泡沫也加大了投资者甄选项目的难度。

@四維-德国：又是以色列公司！

 社会

民办大学此前被寄予厚望，如今也不了了之。2016年秋，新东方董事长俞敏洪因经费、生源、制度等问题，低调卸任北京工业大学耿丹学院理事长，坦言“民办大学要超公立大学非常困难，只能说是艰难生存。”

@俞敏洪：等着吧，或许我不一定是办一所大学，也可以办一所书院，或者选出一批有伟大思想的苗子进行赞助，让他们按照自己的兴趣进行研究，资金上保证他们衣食无忧，把全部精力用在人文思想研究上。

@某业内人士：一直以来，在教育“不能以营利为目的”的法律环境中，民办学校以“非营利”之名行“营利”之实。转移办学结余，以此牟利。“名实不符”使得不少民办学校同时占足了政策优惠和市场利益，但也阻止了更大规模的社会资本进入。

 天下

3月13日，美国国会预算办公室（CBO）公布了对众议院一些共和党议员推出的《美国医疗法》（AHCA）评估。与现行法律相比，新法将在2018年内使额外的1400万人失去医疗保险，至2026年使额外的2400万人失去医保。新法将在10年内降低美国财政赤字3370亿美元。

@某业内人士：该法内容遭到国会参众两院民主党的一致反对；共和党虽然在两院占据多数席位，但内部保守派由于该法仍有大量补贴内容、政府干预意味浓重而强烈反对。

@白宫发言人斯派塞：试图压低CBO报告的重要性。不过，美国总统特朗普自上周以来，笼统宣称支持废除奥巴马医改，却对众议院这一版草案一直没有明确态度，结果使两派都认为获得了总统的支持。

@华尔街见闻：在特朗普上任后，他的女婿库什纳频频亮相。虽然名为总统高级顾问，但很多人认为，库什纳实际上是一位“影子国务卿”，很多外国领导人和外交官员对他也更加重视，而现任国务蒂勒森（Rex Tillerson）则正被边缘化。

 投资

近日，美国证监会（SEC）拒绝成立比特币交易所买卖基金（ETF）的申请，投资者通过ETF扩大比特币交易的希望落空。

@全国人大代表、中国人民银行营管部主任周学东：说明即使在资本市场最为发达的美国，监管机构对比特币交易存在的风险也持审慎态度。

@某业内人士：此前监管部门连续约谈比特币公司，已对比特币等虚拟商品交易平台划定监管“红线”，建立负面业务清单，要求交易平台不得突破“红线”。

 视觉

90后设计师辞职做“包租婆” 坐拥14套房月入超8万

3月份杭州的楼市热度依旧，90后女孩小林却卖掉了位于市区繁华地带的小房，为做“民宿短租”凑齐了更多启动资金。

同时，小林还辞去了她设计师的工作，专职做“包租婆”：即从房东那里包下一定时段（比如三年）的使用权，通过主题装修，在新兴平台上日租出去。

为了省中介费租到好的房源，姑娘还经常杀到售楼处直接物色房东。

设计是小林的专业，14套房里她和男友设计了风格迥异的主题，比如用原木的“植物园”主题房。按照小林的计划，她期望扩大经营到50套房源，而除了男友、老爸帮忙外，姑娘还在融资、想招纳更多人手。

目前小林手里运营的一共有14套民宿，入住率达到90%以上。“除去成本，每个月每套房子的纯利能有4500元-6000元，而且4月份的房子都已经订满了。” 

本文章版权归“功夫财经”所有

欢迎转载分享

商务合作，请回复“合作”