上海“验登合一”改革首试告捷

3月5日，上海市闵行区的一家企业意外地收到了已竣工项目的《竣工规划资源验收合格证》《质量监督报告》《建筑工程综合竣工验收合格通知书》和《不动产权证书》。目前仍处于疫情防控期间，该企业刚复工，原以为项目竣工验收和不动产登记要被耽误，没想到政府部门仅用4个工作日就办结了相关手续。据悉，该项目是上海市首个通过“验登合一”的社会投资低风险产业类项目。

今年年初，上海市规划和自然资源局印发了《上海市工程建设项目规划资源审批制度改革工作方案》，提出对标国际最高标准、最好水平、最严要求，全面深化“放管服”改革，以“上海2035”总体规划为战略引领和刚性管控，不断优化改善营商环境。紧接着，市规划和自然资源局、市住建委、市房管局联合印发《关于进一步优化本市社会投资低风险产业类项目竣工验收、不动产登记办理流程的实施办法》，明确自1月23日起，对社会投资低风险产业类项目实行“验登合一”，即政府部门同步开展相关工作，在3.5个工作日内完成竣工验收，竣工验收通过后1.5个工作日内完成不动产登记。

该企业领取的4份证书，两份由闵行区规划和自然资源局核发，两份由区建管委核发；在办理不动产权证前，还需要闵行区房管局审核上传测绘成果。为助力企业复工复产，三家单位通力配合协作，打通了该项目从竣工验收到不动产登记的“最后一公里”，为全市“验登合一”改革开了一个好头。

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