违反出租房屋管理规定案件 证据规格

违反出租房屋管理规定

将房屋出租给无身份证件人居住，是指房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的行为。

不按规定登记承租人信息，是指房屋出租人不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的行为。

明知承租人利用出租屋犯罪不报，是指房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的行为。

证据规格

（一）违法嫌疑人的陈述与申辩

1、问明违法嫌疑人基本情况；

2、实施违法行为的动机、目的；

3、实施违法行为时间、地点、起因、手段、经过、后果等；

4、违法行为人是否明知而不向公安机关报告。

（二）证人证言

询问承租人、知情人，证实违反出租房屋管理规定的具体情节。

 （三） 物证、书证

房产证、土地使用证、营业执照、工商注册登记、出租协议、承租人信息等实物或照片。

（四）鉴定结论

危险物质鉴定等。

（五）视听资料

监控录像、录音、电子数据等。

（六）勘验、检查笔录

现场勘查图、现场照片等。

（七）辩认

证人及其他当事人对违法嫌疑人的辨认。

（八）其他证据材料

1、违法嫌疑人（自然人）的身份材料，包括户籍证明、身份证、工作证、与原籍联系的电话记录。 有前科的调取法院判决书、行政处罚决定书、释放证明书等有效法律文件。

2、违法嫌疑人（单位）的身份材料，包括 企业法人的营业执照、法人工商注册登记证明、法人单位性质证明、税务登记证明、单位代码等；法定代表人、直接负责的主管人员、其它直接责任人员在单位的任职、职责、权限等证明材料。

3、抓获经过、出警经过、报案材料等。