毕节观湖壹号的水，还要观望到几号
最近
七星关区观湖壹号小区的业主
向本台《直通百姓》栏目反映
他们小区自2019年年底以来
多次停水给已入住的160余户业主
生活造成了极大不便
停水原因究竟为何呢？
往下看
业主们告诉记者
半年多以来
小区频频停水
近两个月时间里
小区就停了三次水
业主 陈俊
我打自来水公司的电话，他们说：“你们这里面欠5个月的水费，欠几万块钱。”
我说，我家是交了水费的。自来水公司回复：是你们小区物业公司没有交水费，要他们交了以后，我们才供水。
业主 陈树宣
我们水费交了，冲厕所的水没有、刷牙的水也没有。
业主用来储水的瓶子
据业主们介绍
每个月的水费
都是先预存在水卡里
从未拖欠
而自来水公司的答复
让他们很是不解
为了进一步了解情况
记者联系了该小区的物管公司
贵州金明房地产开发有限公司下属物业管理公司相关负责人 潘先生：就是没有收到物管费，收不了物管费。
记者：这个水费是单收的吗?
潘先生：是啊
记者：那为什么收了水费还停水？水费和物管费有什么联系呢？
潘先生：因为这个水费它是一个二次供压水费，它有一个设备维护，也有电费。
针对潘先生的说法
业主们表示
不交物业费是因为
他们觉得该小区
按每平方米1.8元
收取物业费并不合理
业主 武方刚
我们没有得到相应的服务，比如:楼梯间吊顶要掉下来了，因为没有人修复,我们自己把它拆了，因为怕掉下来打到人。
业主 陈俊
物管费是绝对要交的，只是1.8元太高了，如果把物管费降下来，把卫生弄好、设施烂的地方维修，把小区管理好，大家肯定就会交了。
小区存在的部分问题
对于业主们提出的问题
物业管理公司的潘先生
也给出了答复
贵州金明房地产开发有限公司下属物业管理公司相关负责人 潘先生：问题就是我们公司现在没有钱，交不了水费。为什么会停水，就是因为没有钱把水费交了，水务公司把水断了。不是说业主不交物管费，我们把他们的水断了，不存在。
记者：但是业主说他们每个月都在交水费，都有充水费
潘先生：我刚才都说了，水费收来盖不住，意思是不够交这些费用。
针对该小区出现的问题
记者也咨询了律师
贵州贵达（毕节）律师事务所律师：陈小哲
这种做法是不恰当的，业主没有缴纳物业管理费，物业服务企业可以要求业主缴纳或者根据《物业管理条例》以及物业合同的约定，向人民法院提起诉讼要求业主进行缴纳。
但物业服务企业不能采用停水、停电或者变相停水停电等方式催缴物业管理费，这一条也已经写入了将于明年1月1日实施的《民法典》的内容。
物业服务企业通过挪用二次供水费的方式，可能导致停水这种催缴方式明显不合法。
采访中业主们也提出
下一步他们会按照
相关程序更换物业管理公司
以维护小区广大业主的切身利益
贵州贵达（毕节）律师事务所律师：陈小哲
关于物业服务企业的更换方面，《物权法第七十六条》已经做出了明确规定，物业服务企业的选聘和解聘由业主共同决定，经拥有建筑专有部分面积占建筑物总面积过半数的业主且业主人数过半数的业主的共同同意，就可以对物业企业进行更换。
这样的新闻
本公众号也推送过不少
出现这种情况很多都是
因为业主不满意物业的服务
对物业费的定价不认同造成的
如果物业能把小区管理好
服务能跟上、收费更合理
双方能多些理解
那么这样的矛盾
是不是更少呢？
对于这个小区的问题
毕节的小伙伴们怎么看
欢迎在留言区提出自己的观点
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