按揭买房“泡汤”，57万首付迟迟退不了，毕节一市民太糟心
去年12月份
市民宋先生在七星关区
拓海山语城看中了一套房子
在交了50多万元的首付款后
却被告知由于负债过高
银行按揭贷款没批下来
于是
宋先生提出想把首付款退回来
却遇上了难题
据宋先生介绍，这套房子是他的妻子看中的，当时就交了两万元的定金，自己从外地回来后，就来到该楼盘打算支付首付款并按揭剩余房款。
“当时我说我的信用贷有30万的贷款，他说这和按揭办房子贷款的无关，他会给我贷，他说主要条件是要我把我兰乔圣菲的那套首付全款付清。”宋先生说。
宋先生说，之后他就把兰乔圣菲的房子尾款结清了，期间因为疫情原因，生意受到了一定影响，直到今年三月份，才把拓海山语城首付款57万付清。
过了一段时间，宋先生来到该楼盘咨询房款按揭的进度，却被告知贷款批不下来，原因是他的负债过高。
于是，宋先生就提出了退房退款的申请，可对方却提出要扣除13%的款项，宋先生认为这个要求并不合理。“当时他并没跟我说我欠钱办不了按揭，如果办得了按揭，我就买这个房子，你办不了按揭，你不可能拿我的钱卡着。”
期间，宋先生也曾多次联系拓海山语城置业顾问及相关负责人协商退款事宜，但双方一直没能达成协议。“我来找他们几回，他们答复我的是等他们把我买的这套房子卖了再退我这个钱。”
为了进一步了解情况，随后记者和宋先生一起找到了拓海山语城置业顾问朱先生，对方表示，原本宋先生的房子按揭已经进入银行审核办理阶段，可宋先生之后又贷了款，所以导致宋先生这套房的按揭贷款办不下来。
由于双方各执一词，协商并无结果。记者提议让拓海山语城相关负责人到现场协商沟通，但置业顾问朱先生表示，相关负责人现在不在毕节，待他们回来以后会将此事上报。
直到8月6号，记者致电朱先生询问此事，对方表示还在上报阶段。
截至发稿前，宋先生电话告知记者，房开公司已经答应为他处理退款一事。
记 者：李 静 黎 青（实习）
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