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316.46亿，创纪录！北京一日成交12宗地块，但多数近低价，这意味着...
应对气候变化在行动
《中国应对气候变化的政策与行动2018年度报告》今天发布。在每年的联合国气候变化大会举行之前，中国代表团都会以这样一份报告的形式，向社会公布过去一年中国在应对气候变化方面做了哪些工作。
中国将100%兑现承诺
碳市场成交额超60亿元
报告显示，2017年中国碳强度，也就是单位国内生产总值二氧化碳排放量，比2005年下降约46%，已经超过2020年碳强度下降40%到45%的目标。森林蓄积量增加了21亿立方米，也提前完成了2020年的目标。中国气候变化事务特别代表解振华表示，中国将百分之百兑现承诺，并争取做得更好。对于一周后气候大会，中国期待能如期完成《巴黎协定》实施细则的谈判。
中国气候变化事务特别代表解振华： 我们希望大会如期完成《巴黎协定》的实施细则谈判，妥善解决资金问题，向国际社会发出落实《巴黎协定》，推动绿色低碳转型，构建人类命运共同体的积极信号。
对于资金问题，解振华表示，应对发达国家承诺的在2020年之前每年为发展中国家提供一千亿美金的落实情况进行盘点检查，期待发达国家率先减排。
在兑现承诺的同时，中国积极进行了大量有关节能减排的探索。去年年底中国正式启动了全国碳排放权交易市场。在试点地区，各企业都会得到定量的排放指标，超出则需从碳市场中购买，反之，则可卖出结余指标创收。截止到目前，中国的碳市场成交量已经达到2.7亿吨二氧化碳，成交金额超过60亿元。其中涉及的碳排放量和交易量均为全球最大。
美政府报告承认气候变化将带来多重损害
与包括中国在内的众多国家希望落实《巴黎协定》，共同推动人类应对气候变化的立场相悖，2017年6月1日，美国总统特朗普却以《巴黎协定》对美国经济不利为由，宣布退出。这无疑使得全球气候治理进程变得更加艰难。
近日由美国联邦政府发布的新版《国家气候评估》报告却承认，气候变化正给美国的农业、能源、土地等多方面带来损害，到本世纪末，相关损失可能达到数千亿美元。
不过，这份报告却与美国政府目前推行的气候政策大相径庭。白宫回应说，这份报告“不准确”，称其“很大程度上依据一些最极端的场景”。参与本次《国家气候评估》报告撰写的科学家则表示，科研数据清晰表明：气候变化近在眼前，正在发生，美国政府应该采取更多行动来应对气候变化。
316.46亿元！
北京土地市场成交了12宗地块！
今年以来，随着楼市调控持续深入，全国各地土地市场出现了诸多变化。而今天在北京，出现了12宗土地一起拍卖，这也创下了北京土地市场的新纪录。成交的结果如何？
记者在拍卖现场观察到，进入四季度之后，北京土地供应节奏明显加快。就在今天，北京土地市场成交了12宗地块，成交总金额达到了316.46亿元，这个数字相当于去年全年成交总额的10%还要多，也是有记录以来，北京土地市场单天成交金额之最。而在今天的现场竞价结束后，还有五宗土地将在近期出让。
从成交结果来看，市场还是出现了明显分化，数宗土地成交接近于底价成交，有一宗土地竞拍突破了价格上限，进入到开发企业竞报自持租赁面积的环节。在2017年的土地市场中，多宗热门地块因为开发商竞相争抢，报价突破上限，但今年，“竞自持”现象几乎从土地市场中绝迹，而市场整体成交溢价率也只有去年的一半。
中国指数研究院常务副院长黄瑜表示， 根据我们的这个测算，它的整个的溢价率应该就是15%，但去年同期这个水平，大概应该是在30%左右。
土地市场的降温，源自开发商日趋紧张的资金面。研究机构数据显示：10月份，40家典型上市房企完成融资金额
折合人民币共计392.65亿元，平均每家房企融资金额不到10亿元，环比9月减少11.39%，这是该数据今年来单月首次跌破400亿元大关，也是2017年1月以来的最低值。而同时，融资成本却不断上升。大型房企的融资利率普遍上升了2-3个百分点。近期恒大发行的五年期5.9亿美元优先票据，利率高达13.75%，创下全行业近期新高。
中国指数研究院常务副院长黄瑜表示，从资金端上来说的话，成本越来越高，特别是在现场市场有出现一定程度的调整和变化之后，我觉得在未来一段时间，企业拿地会更加理性。
新房项目源源不断
开发商面临激烈竞争
融资成本提升让房企在拿地的时候更加的谨慎，而另一方面，下游新房销售市场中，供应大幅度增加，让购房人有了更多选择，市场中的竞争愈发激烈，购房人恐慌性购房的行为不复存在。
北京市海淀区某限竞房项目置业顾问告诉记者，我们这边所有的产品都是精装交付的，装修是送给您的，是在政府限的那个价格里面。
这个位于海淀区中关村科学城北区的项目尚未开盘，就已经打出了“送精装修”的旗号，装修标准为每平米为3000元。海淀区集中了大量高科技企业，有着很强的住宅购买需求，但近几年的商品住宅供应一直偏少，供求关系偏紧。因此，在政府限价的前提下，房企通过送精装修的方式来变相降价，比较少见。
记者随后又来到北京市丰台区的一个项目，项目紧邻地铁10号线，销售限价为每平米66000元左右，项目所处的四环内区域近年已经鲜有新房项目，并且未来也不会新增住宅供地指标。但首批300多套房源，开盘10天后，仍有相当一部分房源在售。西四环外的另一个项目，已经开始针对购房人进行意向登记，购房人需冻结60万资金以参与摇号选房。记者来现场时，只有不到300位购房人排号，占到全部可售房源的50%左右。
中原地产研究中心提供的数据显示：目前已有29个“限房价
竞地价”商品房项目入市，总建筑面积约205万平方米，约17000多套，，目前已网签3000多套，网签率仅18.5%，只有部分位置较好的项目去化情况较好，大部分项目的网签率甚至低于18.5%的平均水平。而未来，已确定将有480万平方米的供应入市。业内人士预测：2019年入市规模将至少是2018年的2倍。
中原地产首席分析师张大伟表示，2018年只是这个限竞房的先头部队入市，未来再有四五万套的限竞房入市的话，他们的这个之间的唯一的这个竞争杠杆就是价格了，带来的一个结果，是一旦价格战开始的话，就有可能出现一些项目降价或者说折让，这个幅度就会比较大。
购房需求被新房分流
二手房量价或走低
在土地供应加大，新房市场价格竞争日趋激烈双重作用下，北京的二手房市场也悄然发生变化。那么，在当前这种环境下，过去几年一直占据着市场成交大头的二手房市场又有哪些新的变化呢？
在北京CBD附近一家中介门店，经纪人通过电话正向客户推销的，不是二手房项目，而是周边的新房项目。过去两年中，北京二手房市场成交十分活跃，但随着二手房成交量下降，中介机构的业务重心也从二手房上转到了新房与二手房并重。
北京中原地产四惠片区店董靳建明表示，二手房成交量不是特别大，像总户数在6000户左右的小区，它的月均成交量应该在10来套，跟今年的五六月份相比，成交量还是下降了，成交价格比今年的五六月份 大概下降了百分之十到百分之十五。
目前，北京的限竞房中，90平米以下的中小户型占总供应量的70%，定价上也与周边二手房接近甚至更低，而新房整体的税费成本更低，房龄更新，可贷款的成数也更高，因此新房对二手房购房需求的分流和稀释效应，也开始显现。
贝壳研究院市场研究部分析师连兰兰 表示，二手房业主的预期出现了一个转弱的趋势，降价意愿有所增强，周边新房如果出现降价的话，二手房降价意愿会更强。
2016年，北京二手房的成交量为新房成交量的4.6倍，2017年，这一数字降低到3.3倍，业内人士认为：随着限竞房、共有产权住房的逐步入市，这一比值还会进一步降低。
中原地产首席分析师张大伟指出，北京限竞房已经普遍性的出现了一定的让利，甚至有一些折扣的话已经多到五个百分点以上了，整个市场定价就会出现一个变化，二手的价格还会有五个点到十个点左右的这么一个波动幅度。
“双十一”后现退货潮 服饰鞋帽居多
今年“双十一”期间，各大电商平台纷纷刷新交易纪录，“剁手族”们也都在这个购物狂欢节买到了平时心心念念的东西，不过狂欢之后，因商品规格不合适、实物与网上介绍信息不符等各种原因导致的退货潮也随之而来。
山东青岛的窦先生平时喜欢乐器，所以在双十一当天购买了一把打八折的吉他，不但价格相对便宜，还有一些赠品，可到货之后窦先生却发现，这并不是一次“物美价廉”的购物体验。
青岛市民窦先生告诉记者，送的东西质量太差了，跟想象中的不一样，反馈之后服务态度也不是很好，所以就退掉了。
采访中记者发现，和窦先生一样“双十一”期间抢着买，货到之后，利用7天无理由退货条款退货的市民不在少数。
和往年一样，服饰鞋帽依然是退货的重灾区，而退货的理由也大都相似，要么是尺码不合适，要么是下单时没有看清商品的具体信息，也有少数市民表示自己是因为运输损坏或者商品质量而要求退货。
市民王女士表示，买了大概是十件左右吧，退了大概两件。
市民李先生称，买的衣服尺寸大小不合适，不是很合身。
市民刘女士告诉记者，当时在网上买了一个去污的，
说效果特别好，但是买回来用了一下效果不是很好，然后就把它退掉了。
虽然退货潮年年上演，但一些快递员还是告诉记者，随着消费者的消费理念越来越理性，这些年的退货率已经在逐年下降。
快递员迟梁表示， 像2013年2014年经常是刚给客户送到，前脚送到，后脚就打电话，说这个东西不想要了，要退货，这两年陆陆续续少了，明显少了。
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