深圳老牌上市公司华联控股将易主，前“汕尾首富”龚俊龙走上台面

深圳商报

华联控股（000036）有望结束长期没有实际控制人的局面。

据公司9月22日晚间公告，恒裕集团于2021年9月18日与华侨城集团签署了《股权转让意向协议书》，拟受让华侨城集团持有的华联集团12.0842%股权。股权转让完成后，恒裕集团及一致行动人合计将持有华联集团67.0415%股权。根据华联集团公司章程及治理结构，恒裕集团及一致行动人将成为华联集团实际控制人，并间接成为上市公司的实际控制人。

恒裕方目前持有华联集团股权情况

1.河南富鑫持有华联集团53.6866%股权，恒裕资本持有华联集团1.2707%股权，双方合计持有华联集团54.9573%股权。

2.恒裕集团持有金研海蓝0.7143%股权。恒裕集团及恒裕资本通过杭州金研玖昊投资合伙企业（有限合伙）、杭州金郡威川企业管理有限公司、杭州富阳金宝和山投资合伙企业（有限合伙）、宁波孚嘉管理咨询有限公司持有金研海蓝99.2857%股权，通过金研海蓝持有河南富鑫100%股权。

3.龚俊龙系恒裕集团实际控制人、龚泽民系恒裕资本实际控制人。龚俊龙、龚泽民为父子关系，为一致行动人。

4.华联集团目前持有华联控股的股权比例为33.2136%。

值得注意的是，本次签订的《股权转让意向协议书》仅为意向协议。华侨城集团为国有企业，转让其持有的华联集团股权尚需遵照国有资产管理相关规定，履行审计、资产评估、评估备案和进场交易程序；并且华侨城集团作为华联集团的股东，转让其持有的华联集团股权需遵照《公司法》和《公司章程》相关规定履行华联集团股东会审批程序。本次交易尚存在不确定性。

公告显示，恒裕集团成立于1990年，注册资本为56.6亿元。据称，恒裕集团主要由金龙系列公司中的房地产业务重组而成立，经过十数年发展，恒裕集团形成了以房地产业务为核心，兼营金融、矿山、酒店、贸易、物管等业务领域的多元化经营模式，是一家资产优良、实力雄厚的集团化民营企业。

近几年，恒裕集团开发了以“大南山紫园”半山别墅项目、“恒裕滨城一、二期”“恒裕嘉城”“前海国际金融中心”“惠州恒裕世纪广场”为代表的精品楼盘，在深圳地产界具有较高的知名度。恒裕集团正在开发的项目有深圳湾恒裕金融中心、龙岗八仙岭珑城项目，以及宝安西乡世纪汽车城项目、横岗牛始埔项目、葵涌项目、彩田路金龙工业大厦城市更新项目等40多个城市更新储备项目。

作为恒裕集团的实际控制人，龚俊龙在地产界是赫赫有名的人物。《2018胡润全球富豪榜》显示，龚俊龙以185亿元财富值上榜，他在那一年也成为“汕尾首富”；2019年-2021年的榜单上，龚俊龙依然上榜。在《2021胡润全球富豪榜》上，龚俊龙的财富值为150亿元，排名第1537位。

倘若恒裕集团及其一致行动人入主最终落定，将是华联控股时隔10年再度迎来实际控制人。

对于恒裕集团的间接入主，华联控股表示，恒裕集团部分业务与上市公司存在一定的业务重合，与上市公司构成同业竞争。恒裕集团及一致行动人同意在规定的时间内采取必要的措施解决与上市公司之间的同业竞争问题。

2021年半年报显示，华联控股的主营业务为房地产销售、租金及相关收入、酒店收入、其他，占营收比例分别为：71.05%、18.71%、8.75%、1.49%。

受消息刺激，华联控股23日开盘几乎直线涨停，当日收涨10%。